区2016年保障性住房年度工作总结.docVIP

区2016年保障性住房年度工作总结 安居之所，民生之要”。 2016年，**区认真贯彻落实省市有关决策部署，以“抓棚改、促配租、强管理”为工作主线，强化措施、加大投入，着力完善住房保障体系，真正把党的惠民政策执行好、落实好。现将我区2015年住房保障工作总结如下： （一）2016年**区计划基本建成公租房300套，实际基本建成公租房300套，目标任务完成率100%。 （二）2016年**区计划完成公租房分配231套，实际完成公租房分配247套，目标任务完成率107%。 （三）2016年**区计划完成租赁补贴发放200户，实际完成租赁补贴发放304户，发放补贴金额51.3万元，目标任务完成率152%。其中新增补贴发放62户，发放补贴金额10.3万元。 公租房保障方面：1、加快公租房分配入住 为进一步规范公租房分配管理，建立健全住房保障政策，我区制定了《**区廉租住房和公共租赁住房并轨运行办法（试行）》（**政办〔2014〕45号），指导监督辖区各乡镇、开发区做好公租房分配及后期管理等工作。 **区公租房实物配租工作，坚持“申请便捷、程序简化、便民利民”原则，按照“自愿申请—村/居委会受理—乡镇/街、管委会初审—区住房保障工作领导组成员单位会审审核—区政府审批”流程进行，程序便捷、程序规范，切实做到了便民利民。 **区公租房实物配租除保障辖区内中低收入住房困难家庭外，还涵盖了在我区机关、企事业单位具有稳定工作的新就业/外来工作人员，保障范围进一步扩大，有力的促进了社会和谐稳定。 为进一步做好公租房后期管理，确保运转有序、管理规范，**区政府出台了《**区人民政府办公室关于加强公共租赁住房后期管理工作的通知》（**政办〔2015〕67号），明确提出自2015年起公租房租金收入全额返还乡镇，专项用于公租房后期管理养护，优化租金使用的同时，也大力提升了已建成公租房小区后期管理水平。我区公租房项目所在地乡镇人民政府、开发区管委会严格按照省市住房保障部门要求，采取市场化运作模式，通过择优选聘物业企业，开展小区物业服务及日常维修养护管理，各公租房小区后期管理运转有序，服务管理规范。 **区结合棚户区改造工作，进一步优化住房保障体系，出台了《关于lt;**区廉租住房和公共租赁住房并轨运行办法（试行）gt;的补充通知》（**住保组〔2016〕10号）文件，打通公租房分配与棚户区改造安置的政策衔接。 2、落实补贴发放相关政策 2016年，**区在做好棚户区改造及公租房实物配租的同时，进一步加强了租赁补贴工作，全年计划完成租赁补贴发放200户，实际完成租赁补贴发放304户，发放补贴金额51.3万元，目标任务完成率152%；其中新增补贴发放62户，发放补贴金额10.3万元。 结合近年来租赁补贴发放工作实际，我区出台了《**区人民政府办公室关于印发2016年**区住房租赁补贴发放实施方案的通知》（**政办秘〔2016〕111号），除保障了辖区中低偏下收入家庭外，另将新就业无房职工等纳入补贴发放范围，进一步拓展了租赁补贴保障面。 （一）探索创新 1、全额返还租金用于公租房后期管理养护 我区通过积极探索公租房后期管理养护模式，制定出台了《**区人民政府办公室关于加强公共租赁住房后期管理工作的通知》（**政办〔2015〕67号），将2016年收缴租金全额返还乡镇，专项用于公租房后期管理养护，优化公租房租金使用的同时，也大力提升了已建成公租房小区后期管理水平。 2、探索公租房动态复核新模式 为进一步加强公租房已入住对象资格动态管理，完善公租房准入和退出机制，根据省市有关公租房分配及管理文件精神，**区自2016年4月开始，对享受公租房实物配租资格满一年的保障对象进行了全面的动态复核。 此次动态复核在原实物配租申请、审核程序基础之上，对保障对象家庭房产、收入、户籍人口、拥有车辆情况进行了再核查，并增加了税务、工商登记、村干部、财供人员等核查内容，确保动态复核内容客观真实，促进公租房保障公平公正。 3、探索公租房租售并举 为推动住房保障工作可持续发展，顺应部分群众购买公租房产权的意愿，**区于2016年6月中旬组织相关人员赴江西省赣州市及安庆市岳西县等地考察公租房出售相关工作，学习外地的先进做法及经验，并结合我区住房保障工作，探索适合我区的公租房租售并举模式。同时，我区积极探索公租房运营管理新模式，借鉴赣州市公租房管理成功经验，引入第三方管理模式，市场化运营，用科学的管理模式取代政府传统的管理方式，避免或化解政府与群众之间的矛盾，进一步减轻政府负担，提升管理及服务水平。 （二）工作成效 **区2016年住房保障工作成绩突出、措施得力，在大力实施棚户区改造及公租房实物配租的同时，进一步加大宣传工作力度，扩大住房保障工作宣传面，全年有近30篇业务宣传信息被人民网、搜狐