凰城华府物业电梯运行管理制度课稿.doc

电 梯 运 行 管 理 制 度　 编制依据：《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）　 编制单位：重庆凰城华府物业管理有限责任公司 2011年9月编制　 目 录 一 电梯岗位责任制 二 电梯钥匙使用管理制度 三 电梯安全操作规程 四 电梯事故与故障的应急措施和救援预案 五 电梯使用日常检查制度 一 电梯岗位责任制 （一）特种设备安全管理员岗位责任制 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程； 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划； 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况； 4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况； 5、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰； 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌； 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人； 8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援； 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。 （二）电梯管理部门（工程部）负责人岗位责任制 1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定； 2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度； 3、审核本单位有关电梯的统计报表； 4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况； 5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存； 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质； 7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施； 8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况； 9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。 （三）电梯值班保安岗位责任制 1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情； 2、按时定点、定线巡回检查； 3、接到电梯故障报警后，及时上报工程部或保安部。 4、电梯维修和故障救援时，配合电梯维修人员做好电梯外围安全和相关辅助工作。 （四）电梯操作人员（司机）岗位责任制 1、 电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有当地部门核发的“特种作业证”方可上岗，无作业证者不得驾驶电；对工作认真负责，热情为乘客服务，上班前不喝酒，有充足睡眠做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班运行情况，不接带病运行的电梯。交班时应作到1）、每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作，认真填写2）、交接班应当面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自离开，应请示有关领导派人接班3）、如系班，将轿厢停在基站，把运行钥匙开关拧到停用位置，并将风扇、照明灯关掉，关好轿厢门和厅门并锁好，方可离开。 5、必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。 6、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。 （三）、坠落应急处理 1、发现有人员坠落时，现场作业人员应立即切断电梯电源，让电梯停止运行。 2、到坠落处（如底坑、轿顶等）察看坠落人员，如发现还有呼吸或神志清醒，应让其不要起动，躺在原处休息，并注意观察。 3、如有大出血，应用毛巾、布条等进行包扎止血。 4、现场人员立即打急救电话120处理。 5、同时立即向主管领导报告。 6、保护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。 7、必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。 8、查明设备故障原因，由电梯维护保养单位修复后恢复电梯运行。 （四）、发生触电事故应急处理 1、当发生触电事故时，现场人员应立即切断电源，使触电人员脱离电源。 2、若触电人员神志清醒，尚未失去知觉，应让其不要起动，安静休息，并注意观察。 3、若触电人员已无知觉，无呼吸，但心脏有跳动，应进行人工呼吸抢救，并立即打急救电话120处理。 4、若触电人员无呼吸、心脏停止跳动，应用人工呼吸和挤压心脏同时进行抢救，并立即打急救电话120处理；抢救工作应耐心进行，在送医院途中也不能停止。 5、同时立即向主管领导报告。 6、保护好现场，禁止任何不相关的人员进入事发现场。 7、必要时根据特种设备安全监察的有关规定上报至质量技术监督部门或公安部门调查事故。 （五）、发生火灾应急处理 1、当发生火灾时，现场人员应立即大声呼救及采取措施灭火，并根据着火情况报119，汇报起火地点、楼层、火势情况等，报警后到消防车