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对房屋建筑工程中易出现渗漏的部位及其监理要点研究 　　【摘要】随着我国社会经济的快速进步，建筑行业得到了广泛的发展，但是在房屋建筑中，渗漏现象比较容易发生，主要集中在地面、侧墙等位置，因此，监理过程中，要对容易出现渗漏的环节进行有效的质量监控，本文主要全面分析了建筑工程渗漏的现象，指出了防治的对策和监控的关键点。 　　【关键词】房屋建筑 渗漏部位 监理要点 　　前言：在建筑工程中，比较常见的是渗漏问题，尤其在建筑物投入使用之后。一旦渗漏现象发生，建筑物的性能就会受到影响，使用功能降低，给后期维修造成阻碍，给使用者造成困惑，因此，对于渗漏问题的有效防止是施工企业进行质量控制的关键点，需要引起监理机构的关注。 　　1对房屋建筑工程容易出现渗漏部位的介绍 　　在房屋建筑工程中，渗漏主要集中在屋面，其中山墙和女儿墙 　　泛水的位置、天沟、变形缝、管道边缘等。另外，洗手间的管道、地面侧墙和外墙的部位也是常发地带。 　　2对房屋渗漏诱因的介绍 　　2.1对屋面渗透的分析 　　2.1.1针对山墙、女儿墙等泛水位置渗透的分析。对于屋面耳朵渗漏，结合出现的位置，很容易找到泛水的裂缝，呈现与整个屋面平行的状态，出现的主要原因有：首先是材料原因[1]。上去等主要是砖砌体的结构，钢筋混凝土是屋面板的材质，二者具体不同的膨胀系数，在温度相同的前提相爱，二者变形值存在差异，致使连接位置出现裂缝，防水被破坏，使得水分沿着裂缝进入整个墙体之中。其次，是施工产生的影响。通常，要求对山墙等 进行防水设计，同时，防水层要按照节点进行有序施工。但是，在具体施工中，存在差距，例如，防水层没有设置为圆弧形，连接位置处理不当，填充不严格，造成诸多渗水位置的出现。 　　2.1.2对天沟、檐沟等位置渗漏的分析。在进行施工现场，屋面天沟在纵向的坡度不大，引发倒坡现象，甚至出现落水口高于沟面的情况，造成积水现象，渗水发生。另外，如果位于口水口的短管没有实现对基层的紧密结合，封口不佳，防水层的设置又加设附加层，此时，不可避免地引发渗水现象。 　　2.1.3变形缝渗漏现象。如果出现变形缝的渗水现象，天花板和墙面就会出现大范围渗水现象，尤其是铁皮顶盖的变形缝[2]。主要源于搭接过程中，没有以流水方向为准进行与顶盖的搭接，致使搭接可靠性不高，另外，如果有杂物堆积，顶盖变形极易发生，引发雨水的渗漏。如果防水层的材料出现断裂的现象，或者缺乏铺料，施工不合规定等，都会诱发渗水现象。 　　2.1.4管道的渗漏。对于穿过屋面的管道，其渗水问题主要集中在排气管和排烟道。在进行维修的时候，会发现管道周围没有进行密封材料的填充，其中填充的主要材料使水泥砂浆，呈现不饱和的状态。在没有进行有效基层处理的前提下，防水就是个，使得连接处发生裂缝，给雨水的渗漏造成通道。 　　2.1.5屋面板材渗漏的介绍。对于屋面板的渗漏问题，在检查方面比较具有难度，也进行挖开的主要原因。结合实际施工，虽然产生渗漏的原因较多，但是，很多都与屋面、保温层的处理效果关系密切。 　　2.2对洗手间渗水现象的分析 　　对于洗手间出现的渗水问题，主要源于材料和施工。如果排水口和水管的连接出现的质量问题，没有预埋防水套管，周边墙体没有进行混凝土防水反梁的浇筑，装修过程中损坏了暗埋管。 　　2.3外墙渗水的分析 　　外墙主要进行贴砖，尤其是在使用空心砖进行外墙贴砖的时候，底层抹灰被忽视，使得外墙铝合金窗与墙的接口处发生渗水。 　　3对渗水防治和监理关键点的介绍 　　3.1对屋面渗透的有效防治 　　3.1.1重视对整个屋面结构层施工品质的有效管控。针对屋面的构造施工，要严格按照施工的程序和流程，进行合理的检测和验收，做好记录，进行整理和有效归档。要突破自检的约束，监理师要发挥在各个环节中的检查工作，组织相关施工主体进行仔细验收，做好签证。 　　3.1.2对于山墙等位置，在设计的时候要重视与各个墙体的拉结，添加立柱，保证与顶梁的有效连接，发挥对女儿墙有效的制约作用[3]。 　　3.1.3对于天沟等渗漏问题，虽然源于不同的原因，但是，也存在一些共有的特征，例如，坡度的范围，收口处的密实程度，因此，在进行这些位置的施工的时候，要将坡度进行适当增大，增设附加层，发挥密封材料的填充作用。 　　3.1.4对于穿管的漏水，要按照施工标准进行圆弧和高台的施工，同时，要重视放水工程的检测，做好防水层的有效处理。通常，最佳的办法是使用套管，在屋面管道上焊帽，目的是实现管道的有效伸缩，避免渗漏现象的发生[4]。 　　3.1.5对于钢筋混凝土的屋面来讲，关键性的影响因素是混凝土振捣的密实性。在设计中，对于预先的施工缝，要遵守施工工序和施工规则，按照施工步骤和流程进行。在完成屋面结构的施工之后，需要监理和施工主体进行