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建筑机械设备维护和管理中存在的问题及对策 　　【摘要】在建筑机械设备维护管理上，应根据现代管理的观点，法、人、机、环境是机械设备正常有效运行的基本要素，企业必须根据有关规定，建立健全一套严密、行之有效、科学合理的建筑机械管理制度，并严格付诸实施，以确保机械正常、安全运行及保障职工的人身安全。 　　【关键词】建筑机械；管理；维护；对策； 　　一、建筑机械设备维护和管理中存在的问题 　　（一）施工任务过重，对机械设备不够重视导致设备老化 　　在很多建筑项目设计当中，施工方往往面临着繁重的工作任务，但是在机械设备的投入上明显不足，因此很多承包商为了最大限度的降低施工成本、加快施工进度，便依靠少量的建筑机械设备超负荷运行来完成施工任务，甚至在某些建筑项目当中出现了机械设备带病作业的现象，在这一状态下，很多建筑机械设备的使用寿命与性能受到了极大影响。另一点就是，企业对设备管理的重视程度相比以前正在逐步趋步淡化。有的施工企业撤消了设备管理的专职部门，或把设备管理归人工程综合管理当中由于缺乏专业管理，加上没有科学的养护管理、设备档案、报废设备的规定、设备流转的规定管理等，都因种种原因而省略了，导致建筑机械设备老化非常迅速。 　　（二）工作环境较差，影响设备性能 　　通常情况下，建筑工程项目大多都处于远离城区、施工条件较差的地区，因此为了确保建筑机械设备的运行稳定性，很多机械设备在工作当中其布局并不合理，在设备与设备、设备与建筑物间没有足够的安全问距。甚至在某些工程项目建设当中，机械设备室外作业没有全面的防护措施，如遮盖防护、悬挂突出、机械设备移动范围内无醒目标注，因此雨天油渍水污、晴天尘土飞扬等问题的影响，严重影响了机械设备的使用性能。 　　（三）经常带病作业，增加维修成本 　　为了尽量节约施工成本、加快施工进度，很多施工人员与管理人员都盲目的追求施工进度，而在机械设备的维护保养上并没有引起足够重视，从而也就导致施工人员为完成任务、没有对建筑机械设备进行保养，从而也就使得机械设备往往在带病工作的状态下超负荷运行。而此时机械设备一旦出现问题急需修理的时候，就往往要进行大范围的修理工作，甚至出现了维修超出总成的问题，不仅增大了机械设备的维修成本，同时也严重浪费了施工时间，阻碍施工进度。 　　（四）租赁市场缺乏行业引导和政府的监管 　　政府建设主管部门比较多地要求是规范施工单位的管理责任，而对出租（产权）单位的规范性要求比较少见。这与政府管理施工单位比较容易、比较简单、有比较多的和比较规范的相关规定有关。出租（产权）单位尚无归口管理部门，行业引导不够。建设部门对施工单位的监管较严，经常进行各种检查和处罚。 　　（五）人员培训不够，素质参差不齐 　　调查发现，在建筑项目施工当中，机械设备的操作人员素质水平普遍的较低，甚至没有经过培训便上岗操作，甚至由于个别操作人员临时离开时，为了应急保障工作进度，便随便让一个没有任何操作经验的施工人员来代为操作。不仅如此，由于在上岗前没有加大对施工人员的培训力度，在安全教育工作上也浮于形式，因此施工人员操作素质较低的现象一直没有得到解决。 　　二、建筑机械设备科学维护与安全管理对策 　　（一）健全规章制度、完善机械设备管理 　　首先要建立完善的机械设备管理体系，对建筑工程项目内所有的机械设备实行统一规划、科学管理、并进行系统、全面、综合管控在具体的管理当中，还应该确保专业管理和全员管理相结合，从而充分的发挥出各级管理人员及施工人员的积极性，切实保障建筑设备的效益得到充分发挥。 　　其次，要健全机械设备的相关制度规范，在管理工作当中要落实“定机、定岗、定人’制度，即每套机械设备都须有专人负责管理、维护操作职责。大量的实践证明，实施三定管理制度能够有效促进机械设备管理工作的开展，从某种程度上来说，此项制度的实行是否能够得到落实，直接关系到建筑施工队伍生产安全、生产质量与施工状况。正因如此，在机械设备的使用上，必须要确保专业人岗位的稳固性，不可出现随意变动的现象，从而影响到具体岗位人员对于建筑机械设备性能的了解程度，影响到施工工作的顺利进行。 　　（二）加强安全检查，强化安全管理 　　在机械设备管理上要始终坚持“预防为主、安全第一”的原则，切实落实安全保障工作。第一，在机械设备安装阶段，首先应进行试运营工作，直至相关人员验收确保安全合格之后方可正式投入到使用当中。第二，要严格落实各项检查制度、才用定期或不定期检验的方式对建筑机械设备安全性能进行评价，一旦出新有问题的机械设备要立即撤出运行，并机械能检修直至完好方可投入工作。 　　（三）加强人员培训，严格持证上岗 　　众所周知，施工人员素质的高低直接关系到机械设备运行效率，因此在具体工作当中要加大人员培训力度，同时对于无证施