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太原工业学院职工住房管理条例（二次讨论稿） 第一章 总则 第一条，为加强太原工业学院职工住房管理，合理分配和使用职工住房资源，根据太原市有关住房政策规定，结合学院实际，制定本条例。 第二条，在贯彻执行国家有关房改政策和法规，保证教职工基本生活条件的基础上，安排住房要本着有利于稳定教师队伍，有利于吸引高层次人才，有利于调动教职工工作积极性的原则，统筹兼顾，合理安排。 第三条，住房的管理和分配工作，坚持公开、公正、民主监督的原则，做到房源公开、人员公开、结果公开。按职称、职务和级别确定住房标准。根据个人综合得分由高到低依次排队的办法选择住房。 第四条，学院住房管理应以住房改革制度为依据，坚持先售后租，实行有偿分配。 第二章 组织机构及其职责 第五条，学院成立住房工作委员会，由院职工代表大会选举产生，是在学院党委、行政领导下对教职工住房进行管理的机构，并对院教职工代表大会负责，随教代会换届而换届。 住房工作委员会设主任1名，副主任1名，委员由若干教职工代表组成。 住房工作委员会在教职工代表大会闭会期间行使下列职权： 1、解释住房工作条例。 2、监督住房工作条例的执行。 3、向房管（后勤保障处）部门反映教职工的意见和要求，对违章事件进行调查和提出处理建议。 4、对住房管理条例未包括的事宜提出意见报院长批准执行。 5、教职工代表大会委托的其它工作。 第六条，住房工作委员会设立办公室，办公室设在后勤保障处。住房工作委员会办公室是学院住房工作委员会的执行机构。 办公室的主要职责：贯彻执行住房工作委员会会议决定；根据国家房改政策、法规和学院住房管理条例处理日常事务；接待群众来访，受理教职工住房申请；负责住房日常管理工作。 第三章 申请住房条件 第七条，申请住房，必须是我院在编教职工（含离退休人员）且符合下列条件之一者。 1、已婚，夫妇双方均无在所在单位分配或购买住房。 2、现住房面积未达到现任职务、职称相应住房标准。 3、具有高级职称或博士学位的单身职工。 4、夫妇离异，带孩子一方可申请住房（孩子未满18周岁）。 第四章 住房标准 第八条，依照政府住房控制标准，结合我院现有住房实际情况，将我院住房划分为四类。 类 别 面 积 一 类 65㎡以下 二 类 65㎡～80㎡ 三 类 80㎡～120㎡ 四 类 120㎡以上 一、二、三类住宅适用于一般教职工及科级干部、中级职称人员。 四类住宅适用于副高以上技术职称人员，博士以上学历者，副处级以上干部，以及引进特聘人才。 第五章 计分办法 第九条，住房调整原则是分类别选房，按综合分依次排队。 综合计分办法：总分=职称或职务分＋工龄分＋校龄分＋附加分 （一）职称、职务分： 正厅级干部 24分 正教授、副厅级干部 22分 副教授、博士以上毕业生、正处级干部 20分 中级职称人员 、副处级干部 18分 硕士研究生、正科级 16分 副科级干部 14分 初级职称及以下人员、科员 12分 工人：高级技师 17分 技师 15分 高级工 13分 中级工 11分 初级工 9分 （二）工龄分： 工龄分每满一年计一分，每月计十二分之一分。 1、工龄：从正式参加工作时算起。 2、离退休人员的工龄，算到离退休时为止。 3、学龄：全日制普通大学、高中专学校（不含五大生等）规定的上学时间。同一时期内工龄与学龄不重复计算。 4、军龄：服役期按工龄计算。 5、插队：知识青年上山下乡期间按工龄计算。 （三）校龄分： 在本院工作满一年为0.1分，不满一年按四舍五入办理。 （四）附加分： ①、直系烈属、军属、因公致残人员（三等残疾以上）加0.5分。 ②、获得国家级劳动模范加3分。获得省部级劳动模范加