- 1、本文档共40页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
山海关地块产品概念规划案专用课件
养生主题馆 商务中心 健 身 馆 優勢產品力 堅實行銷力 創新企劃力 建構產品個性 促進產品銷售 創新產品主題 塑造產品魅力 區隔市場競爭 創造產品價值 行销流程 业 务 阶 段 性 执 行 业 务 执 行 计 划 筹 备 销 讲 资 料 与 答 客 问 制 作 广 告 阶 段 性 发 布 销 售 媒 体 计 划 及 执 行 业 务 执 行 目 标 计 划 公众媒体表现策略方式及设计运作 现 场 卖 场 设 计 施 工 公 关 宣 传 计 划 运 作 公 众 媒 体 阶 段 性 计 划 案 名 命 名 与 产 品 精 神 销 售 工 具 设 计、制 作 产品行销企划 业务执行推广 广告阶段计划 营销策划作业内容及流程 营造现场环境 博物馆优先施工 收集客户资料 总体规划设计 营销策划完成 别墅销售工具完成 招商式推广作业 塑造产品价值 别墅期推广 预告广告 公寓销售工具完成 话题性宣传造势 正式广告 公寓期推广 推广作业流程 稀有富豪密码 稀有豪宅特性 稀有特区形象 稀有空间概念 稀有产品价值 稀有战略 助理专案 简报说明组 开发商 专案小组 直销业务组 现场接待组 行政管理组 活动推广组 网站业务组 专案主管 业务战略 园林 规划震憾表现 石雕 大师级号召 一流品牌 工程、施工、监理单位 精锐特遣业务培训小组 甲级设计院配合 大略环球专案 营销策划作业群 大略环球精准 市调研判工作群 开发公司 加拿大 创意建筑师群 精锐战略 以鑽石琢磨鑽石 大略环球 秦皇岛山海关地块 产品概念规划案 创新观念 創新產品 創新生活 創新環境 創新服務 創新科技 新發現 新映象 新思維 新世界 新價值 创造个性 酒店 水景 景雕 創 尊 人 藝 Create Human Nobility Art 創?尊?藝?人 会所 塑造中国北方最尊贵的企业家尊邸俱乐部 山水无价,彰显尊荣 目的型市调 A.购买对象 B.购买诱因 C.购买力 D.成本适用性 E.购买量 F.朝向 G.建材 H.地段接受度 I.特别要求 J.气候因素考量 中国北方没有 企业家需要 个性化外观 弹性化土地 多样化房型 型、色、材、气 满足不同企业家需要,量身定做 卖土地、卖房子、卖设计、卖环境 卖概念、卖价值、卖自我实现 市场定位战略 本案成功点--发挥本地块自然地理因素 利用地表、地貌、原有水系与人文历史背景稀有条件 运用地形、水泵、土壤、植物、坡度、视觉、景观稀有条件营造主题森林、池畔美景、林荫大道、主题小径、石雕景雕、立体绿化、空中花园、艺术庭园 结合多样化室内外造型、房型、多样化绿地面积购买选择,满足不同层次目标客源需求,完全释放,魅力无限,战胜市场,灿烂秦皇岛。 核心战略 市场战略 品牌战略 产品战略 规划战略 环境战略 会所战略 价格战略 命名战略 建材战略 房型战略 产品力 建构 产品战略 会所级 别墅 中价位 别墅 低价位 别墅 控制成本价格带 市场战略--价格定位性 水景酒店公寓 主题会所 艺术石雕 水榭池畔 立体地形 外型设计 室内设计 稀有特色 市场战略--产品差异化 企业家俱乐部产品魅力建构 企业家俱乐部策略行销 企业家俱乐部形象价值建立 形象战略 品牌,不是包装出来的。 品牌是产品力的第一印象。 统计整理开发商各种代表性业绩数据,并采精美照片、图片辅助说明,让数字说话,在预售阶段取得买方认同感。 塑造开发公司从一般平价内销房发展商升级为高档物业发展商,故事性说明。 品牌不等于最高档次或最高价位。 品牌需经客户挑选及认定。 以企业文化、楼盘文化、品质管理、物业管理、发展愿景等,创造开发商品牌更高价值,取得客户忠诚度。 ISO国际认证等说明。 曾获得政府及有关单位奖项说明。 其他开发商荣誉事件说明。 品牌战略 产品特色定位为,Falling Water 流水别墅或山水别墅,强调建筑与山、水、树木和谐之美,为加拿大华裔建筑师王茂生所倡导 八大主题公共环境特色 旗舰会所文化特色 绿化特色 石雕、景雕、花雕造景艺术特色 别墅采量身定制,土地面积、建筑造型、房型设计服务特色 酒店公寓采地面别墅、空中别墅、挑高错层、复式楼中楼、较大空间面积、丰富多样特色 特色战略 RO逆渗透,饮用水过滤净化系统装置 全电脑控制安全型自动电梯 全电脑控制水、电、媒气远程收费管理系统 无污染内隔坛体材料,并增加室内空间使用面积 无毒、防火、防水、抗碱、环保型涂料 高密封性塑钢窗,隔间、防尘、防火、防盗 区内公共空间采防滑地面石材、磁砖,安全动线 每户均直接对外采光、通风,享受自然风信子芬芳 建材战略 别墅用地与建筑面积 1.以自然绿地条件,先测量土地可建位置及每个位置建蔽率与容 积率,依买方购房需求提供弹性化多样化选择。2.设计10种不同造型,不同风格,不同房型别墅运用特殊
您可能关注的文档
- 小组工作的相关理论与小组动力专用课件.ppt
- 小户型地产策划案专用课件.ppt
- 小谈潮汕婚姻及家庭观念供参习.doc
- 小资最爱的十大出游地供参习.doc
- 小麦制粉1专用课件.ppt
- 小老鼠和大老虎专用课件.ppt
- 少阴论治精神心理睡眠障碍供参习.doc
- 少林洛阳开封旅游攻略供参习.doc
- 小麻雀 个人简介及经典语录专用课件.ppt
- 小鸟天堂专用课件.ppt
- 浙江衢州市卫生健康委员会衢州市直公立医院高层次紧缺人才招聘11人笔试模拟试题参考答案详解.docx
- 浙江温州泰顺县退役军人事务局招聘编外工作人员笔试备考题库及参考答案详解一套.docx
- 江苏靖江市数据局公开招聘编外工作人员笔试模拟试题及参考答案详解.docx
- 广东茂名市公安局电白分局招聘警务辅助人员40人笔试模拟试题带答案详解.docx
- 江苏盐城市大丰区住房和城乡建设局招聘劳务派遣工作人员4人笔试模拟试题带答案详解.docx
- 浙江舟山岱山县东沙镇人民政府招聘笔试模拟试题及参考答案详解1套.docx
- 最高人民检察院直属事业单位2025年度公开招聘工作人员笔试模拟试题含答案详解.docx
- 浙江金华市委宣传部、中共金华市委网信办所属事业单位选调工作人员笔试备考题库及答案详解1套.docx
- 广东深圳市党建组织员招聘40人笔试模拟试题及答案详解1套.docx
- 江苏南京水利科学研究院招聘非在编工作人员4人笔试模拟试题及参考答案详解.docx
文档评论(0)