11年一建建造师《工程法规》真题及答案解析.docVIP

2011年一级建造师《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析 一、单项选择题（共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适 用时，由( )裁决。 A.国务院主管部门 B.最高人民法院 C.国务院 D.全国人大常委会 【答案】C? 【来源】第一章第一节 P6 【考点】法的效力层级，需要由有关机关裁决适用的特殊情况。 【解析】P6《立法法》第 85 条第一款规定：“同一机关制定的新的一般规定与就得特别规 定不一致时，由制定机关裁决。” ? 2.某施工设备经销商规定其业务员按合同价 5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时 提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意， 遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是( )。 A.合法行为 B.无权代理 C.不正当竞争 D.滥用代理权 【答案】A? 【来源】第三章第一节 P92 【考点】不正当竞争行为? 【解析】原题为 2006年司法考试卷三第 5题。 本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂 以销售或者购买商品。在帐外暗中给予对方单位或者个人回扣的，以行贿论处 ;对方单位或 者个人在帐外暗中收受回扣的，以受贿论处。经营者销售或者购买商品，可以以明示方式给 对方折扣，可以给中间人佣金。经营者给对方折扣、给中间人佣金的，必须知实入帐。接受 折扣、佣金的经营者必须如实入帐。(教材 P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第 2 行) 非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超 纲题对待。注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视 为不正当竞争行为。 ? 3.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应( A.由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B.由被代理人独自向第三人承担责任 C.由第三人自己承担损失 )。 D.由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A? 【来源】第一章第三节 P16 【考点】建设工程代理制度?  【解析】委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 ? 4.施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后 其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权 的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。 A.10 B.20 C.30 D.50 【答案】B? 【来源】第一章第七节 P37 【考点】抵押权的效力? 【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。拍 卖所得为 150万元。抵押权人就主债权 100万元，利息及违约金 20万元，实现抵押权的 费用 10万元优先受偿。 ? 5.建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设 单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权 利是( )。 A.相邻权 B.地役权 C.土地出租权 D.建设用地使用权 【答案】B? 【来源】第一章第四节 P20 【考点】地役权的概念。? 【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动 产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当 事人的约定设立的用益物权。 ? 6.施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足 以清偿其所欠运费的货物。承运人行使的是( )。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.所有权 【答案】C? 【来源】第一章第七节 P38，第四章第三节 P176.。 【考点】留置权? 【解析】按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动 产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该 财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《合同法》规定，托运人或收货人不支 付运费、保管费或其他费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的 除外。  ? 7.在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承 担连带负任。该责任在债的产生根据中属于( )之债。 A.侵权 B.合同 c.无因管理 D.不当得利 【答案】A? 【来源】第一章第五节 P23 【考点】侵权之债? 【解析】侵权责任是指行为人因过错侵害他人财产、人身而依法应当承担的责任，以及虽没 有过错，但在造成损害以后，依法