D1地块总分包工程界面划分20140224-智能化.docVIP

经纬城市绿洲D1地块 项目总承包方与各专业承包交叉施工界面划分标准 总则： 1、 本标准作为本工程（含地下室、商业及公共配建用房），按现有设计施工图版本中要求交付，项目承包人完成相关分部分项工程具体工作范围的界定依据。 2、 承包人的施工范围在工程实施过程中，发包人可根据现场实际情况进行适当调整。 3、 各承包分部分项工程范围存在交叉施工界面时前后工序之间应办理书面交验收手续，确保后续工序不因前道工序质量问题而受到影响。 4、 除以下专业承包工程内容外，设计施工图中其他各项工程内容原则上均含在总承包范围以内. 一、工程设计施工图范围内建设方指定分包的工程内容 1；建筑工程 1.1、桩基与基坑围护工程。 1.2、公共部位装饰装修工程。 1.3、铝合金门窗、阳台、空调百叶窗制作安装工程。 1.4、屋顶、及游泳池部位 1.5、单元门、进户门、防火门制作安装工程。 1.6、外立面及保温工程。 .7、水利工程 1.8、景观工程。 2.1、消防工程：室内消火栓及消防水喷淋系统；火灾自动报警及消防联动系统。 2.2、通风与空调工程（送排风系统、防排烟系统、空调风系统、 空调水系统）。 2.2、智能建筑工程（住宅（小区）智能化系统）。 2.3、电梯制造、安装及装饰工程。 2.4、泛光照明工程。 3、 公共设施、设备及管网建设配套工程 3.1、 小区配套室外景观绿化工程。 3.2、小区配套供电工程。 3.3、小区配套供水工程。 3.4、小区配套管道燃气工程。 3.5、小区配套通信工程。 3.6、小区配套有线电视工程。 3.7、小区信报箱工程。 二、总承包范围与专业承包工程施工界面划分： 1、 总包单位承包范围 1.1、总包施工单位应完成但不限于承包工程范围内，单项工程中所有的建筑、结构、给排水、电气、照明系统、动力系统，标准层公共部位装饰的预留、预埋、除专业分包承包内容以外的设计施工图中其他工作内容。 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 子分项工程 工程承包施工范围 备注 1 给排水 工程 给水工程 生活水系统 住宅生活水 1；水泵房给水管出墙1米处至屋顶水箱进、出水管到全部生活水给水立管及支管道。 2、水箱溢流管、通气管、排污管的安装。 3、水泵房排水泵和排水管道的安装。 公共、商业用水 1；商业区域给水管道出地下室外墙与室外上水管表阀接通。 2；男女卫生间给水管进室内1米加装截止阀。套管内防火、防水封堵。 消防水系统 消火栓水系统 另行发包 归入消防工程 消防喷淋水系统 另行发包 排水工程 雨水系统 雨水排放管网 1；1、室内外雨水排放管网的施工。 所2、有穿过防火分区排水管阻火圈安装及套管内防火、防水封堵。 污水系统 污水收集处理、排放系统 1、室内外污水排放管网的施工。 2、污水排放系统集水坑设备安装调试。隔墙（板）套管内防火、防水封堵。 2 暖通工程 通风系统 防排烟、通风系统 风机、管道、阀门、风口 另行发包。 总包单位负责完成： 所有按规范风管穿越需作预埋的套管的施工 按照专业施工图纸,完成风机设备的基础的施工 按照专业施工图纸,提供出屋面风井的机电小室的施工及穿管部分的防水工作 归入消防工程 3 强电工程 高压供电系统、低压一次供配电系统、低压二次供电系统 动力电系统 照明电系统 接地系统 供电配套单位负责完成： 1：各单元配电间设备以及配电间至各住宅楼层电表箱的设备和管线（桥架、线缆）的供应和安装； 2：各单元配电间至电梯双切箱设备和管线（桥架、线缆）的供应安装； 3：各单元配电间至公灯双切箱设备和管线（桥架、线缆）的供应安装（含双切箱主材、控制部分）； 4：各单元配电间至排水泵双切箱设备和管线（桥架、线缆）的供应安装（含双切箱主材、控制部分）； 5：Ⅲ（Ⅳ）型电站设备供应安装（电力设施）； 6：商业低压配电间的配电柜设备供应安装； 7：电力进户线桥架； 8：属电力配套工程内的穿墙各管线套管内防火封堵、各桥架穿墙处桥架内防火封堵。 总包单位负责完成供配电承包范围以外的供配电工程： 1：按照建筑结构设计施工图及建筑电气设计施工图中防雷及接地系统施工，负责按图纸要求必须暴露的连接点移交专业承包施工方； 2：在主体结构施工阶段负责按建筑电气工程施工图纸预埋电工穿线套管（盒）及穿墙套管预埋，二次结构配管及开槽修补，所有预埋穿线套管（盒）必须有引线钢丝，所有墙面预埋线盒必须有标识标签； 3：对专业承包单位完成后的穿墙（包括板）套管外（包括桥架）防水（包括防火）封堵与修补粉刷。 电梯井道内照明、电源插座由电梯安装单位负责完成。 4 消防工程 消防报警联动系统 另行发包 归入消防工程 5 弱电工