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商业及住宅商品房建设项目环境影响报告书
1总则
1.1任务由来
为进一步加快形成GG市城市副中心,推进城市西组团开发建设,促进临港新城服务业发展,全面提升GG城市化水平,GG市继续加大投入力度,加快转型提升步伐,打造创新经济,GGHTZY有限公司拟在GG市人民政府XGZ办事处,夏东路东、五星路南、西外环路西和万安路北侧,拟新征土地188647.2平方米,该地块规划为低密度住宅、部分高层及红星美凯龙等,分A、B两个地块,A地块主要规划为低层住宅,B地块沿五星路及西外环路规划为红星美凯龙、超市和商业用房,其西南角规划为低密度住宅区和高层住宅。
本项目A地块低密度住宅区规划用地面积为98467.1平方米,设置214套联排低密度住宅和14套双拼低密度住宅。B地块用地面积90180.1平方米,设置为1幢会所、1幢大型大型超市、1幢5层式商业用房和1幢红星美凯龙商城,其中红星美凯龙建筑面积15万平方米,采取“5+1”模式(地上5层,地下1层),建设第7.5代“旗舰店”,打造以“家居建材商场、大型大型超市、大型家电卖场”三点为基础,购物、餐饮、娱乐、休闲等众多商业形态为一体的超级商业航母中心。引进红星美凯龙项目将促进我市现代服务业发展水平,提升高端服务业层次。红星美凯龙项目规模大、形象好;业态新,引进国际先进管理理念;带动性强、带动了GG市新型商业业态的发展。两地块人文环境、交通条件均较为理想。根据GG市规划局(C规条〔2009〕330号)和GG市国土资源局(C国土确字(2009)77号),本项目用地性质为商业、住宅混合用地,由GGHTZY有限公司负责规划、开发建设。
根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年)、《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年)、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院第253号令)等法律法规的有关规定,在工程项目设计阶段,应对该工程项目进行环境影响评价。为此,GGHTZY有限公司委托南京源恒环境研究所有限公司和GG市格瑞环保科技有限公司进行本项目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后,在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上,依据国家相关的环保法律法规、技术规范和相应的标准,经现状监测、工程分析和环境预测评价后汇总编制了本环境影响报告书。
1.2编制依据
1.2.1法律、法规
(1)《中华人民中和国环境保护法》(1989年12月26日)
(2)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年2月28日修订)
(3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年4月29日)
(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1996年10月29日)
(5)《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》(2004.12.29修订)
(6)《中华人民共和国环境影响评价法》(2002年10月28日)
(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002年6月29日)
(8)《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号,1998年11月)
(9)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(中华人民共和国环境保护部令第2号,2008)
(10)《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》(环发(2004)164号国家环境保护总局文件)
(11)《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》(江苏省人民政府(1993)第38号令)
(12)《江苏省地表水(环境)功能区划》(江苏省政府2003年3月)
(13)《关于加强建设项目环境保护管理若干规定的通知》(苏环委[98]1号)
(14)《江苏省环境影响报告书主要内容标准化编制规定》(试行)(江苏省环境保护厅,2005年5月)
(17)《江苏省城市规划管理技术规定》(2004)
(18)《江苏省城市绿化管理条例》(2003)
(19)《GG市市区城市区域环境噪声标准GB3096-93适用区划分规定》
(20)《江苏省环境噪声污染防治条例》(2006年3月1日起施行)
(21)《ww市环境噪声污染防治管理办法》(2007年1月1日起施行)
(22)《江苏省节水型小区考核标准(试行)》(苏建城[2006]72号)
(23)《关于促进房地产业健康发展的六点意见》(2006年5月17日国务院对外发布)
(24)《关于加强生态保护工作的意见》环发(1997)758号
(25)《中华人民共和国文物保护法》1982年11月
(26)《中华人民共和国水土保持法》
(27)《环境影响评价公众参与暂行办法》(2006年3月18日起实施)
(28)《江苏省太湖水污染防治条例》(2007年9月27日修订通过,自2008年6月5日起施行。)
(29)《江苏省长江水污染防治条例》,省十届人大常委会13次会议通过。
(30)《江苏省排污口设置及规范化整治管理办法》(苏环控[1997]122号)
(31)《关于举全市之力开展治理太湖保护
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