寺村可行性研究论证报告.doc

目录目 录 I 1报告编写依据和过程 4 1.1前言 4 1.2报告编制依据 5 1.2.1相关规划 5 1.2.2相关技术标准 5 1.2.3相关法规 5 1.2.4相关政策 5 1.3可行性研究报告编制过程 6 2项目简介 7 2.1项目背景 7 2.1.1项目名称 7 2.1.2项目地址 7 2.1.3项目提出的原由、建设的必要性和意义 7 2.2项目简介 9 2.2.1项目类型、范围、规模 9 2.2.2项目主要建设内容、计划工期 10 2.2.3项目目标 10 2.2.4项目建设目的 11 3项目区概况 12 3.1项目区基本情况 12 3.1.1象州县概况 12 3.1.2项目区概况 13 3.2自然条件与资源 13 3.2.1地形地貌 13 3.2.2水文地质 14 3.2.2.1区域地质情况 14 3.2.2.2区域水文情况 14 3.2.3土壤 16 3.2.4气候 16 3.2.5植被 17 3.2.6水资源 17 3.3社会经济条件 20 3.4土地利用现状 21 3.5项目区基础设施状况 22 3.5.1水利设施现状 22 3.5.2交通状况 23 3.5.3林网建设状况 23 3.5.4电力及通讯设施状况 23 3.5.5生态环境保护设施状况 23 4项目分析 25 4.1项目合法性分析 25 4.1.1项目符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划的要求 25 4.1.2项目符合相关文件、法规的要求 25 4.2项目区新增耕地潜力分析 25 4.3项目区土地适宜性评价 27 4.4灌溉水源分析 28 4.5水资源平衡分析 29 4.5.1需水量分析 29 4.5.2供水量分析 31 4.5.3水资源供需平衡分析 32 4.6项目区土地利用限制因素分析 33 4.6.1有利条件 33 4.6.2不利条件 33 4.7公众参与分析 34 5项目规划方案及建设内容 35 5.1规划思想、原则 35 5.2规划依据 36 5.3项目规划方案与总平面布置说明 37 5.3.1项目规划方案 37 5.3.2项目总平面布置 37 5.4项目主要工程内容 39 5.4.1土地平整工程 39 5.4.2农田水利工程 40 5.4.3道路工程 46 5.4.4工程汇总表 47 5.5项目工程进度计划 48 5.5.1施工条件 48 5.5.2施工工程程序 48 5.5.3施工工程进度 48 6投资估算 49 6.1投资估算的依据 49 6.2投资资金的组成 49 6.3投资分析 52 6.4资金投资计划 61 7土地权属调整方案 61 7.1项目区权属的现状 61 7.2权属调整 62 7.2.1权属调整的原则 62 7.2.2权属调整的程序 62 8项目组织实施管理措施 64 8.1项目组织管理 64 8.1.1建立项目组织机构，推行管理目标责任制 64 8.1.2建立科学的专家咨询系统 64 8.1.3积极引导公众参与，奠定土地开发整理的群众基础 64 8.1.4利用农闲季节实施工程 65 8.2项目工程管理 65 8.2.1实行项目公告制 65 8.2.2实行项目法人负责制 65 8.2.3实行项目工程实施、监理招投标制 65 8.2.4实行工程监理制度 66 8.3项目资金管理 66 9效益评价 67 9.1社会效益评价 67 9.1.1改善农业生产条件，促进农业可持续发展 67 9.1.2增加耕地面积，提高土地垦殖率率 67 9.1.3有利于农村地区的社会稳定 67 9.1.4发挥较强的示范作用，有利于推动土地整理事业的发展 68 9.2生态效益评价 68 9.3经济效益评价 68 9.3.1整理后耕地的产量估算 68 9.3.2整理后耕地的产值增加估算 69 9.3.3整理后耕地的成本估算 69 9.3.4整理后耕地净收益计算 70 9.3.5投入产出分析 70 10结论与建议 71 10.1可行性研究结论 71 10.2建议 71 1报告编写依据和过程 1.1前言 土地整理是实现耕地总量动态平衡的有效措施，是提高土地质量、促进土地集约化利用的重要手段。积极开展土地整理，对于缓解人地，改善农业生产条件和生态环境，促进农村现代化建设及经济发展具有极其重要的意义。位于涉及项目实施面积公顷，新增耕地面积公顷，项目总投资元，亩均投资元。 可行性研究报告。 1.2报告编制依据 1.2.1相关规划 1.《土地利用总体规划》； 2.《基本农田保护规划》； 3.《土地开发整理专项规划》 1.2.2相关技术标准 1.《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011-2000）； 2.《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000）； 3.《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）。 1