茶博园项目可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1 概述 1 1.2 项目背景 3 1.3 项目建设单位基本情况 5 1.4 项目建设理由及必要性 7 第二章 项目背景和市场需求及预测 10 2.1项目建设背景 10 2.2 市场需求分析 11 2.3 产地价格实绩及预测 13 第三章 建设条件和地址选择 15 3.1 项目建设条件 15 3.2 项目地址选择 15 第四章 项目内容及建设期限 16 4.1 建设内容 16 4.2 项目建设期限 16 第五章 工程设计 17 5.1 指导思想和原则 17 5.2 工程设计 17 5.3茶园种植方案 26 5.4农家乐建设方案 28 5.5农业信息中心和物联网办公大楼建设方案 29 5.6停车场建设方案 29 5.7蓄水池（兼大众游泳池）建设方案 30 5.8茶叶果品加工厂 30 5.9配套工程建设 31 第六章 项目实施进度安排 32 6.1 项目管理 32 6.2工期安排 32 第七章 投资估算和资金筹措 34 7.1投资估算与资金筹集方案 34 7.2资金筹集方案 34 第八章 组织保障 36 8.1 组织机构设立 36 8.2 园区管理 37 8.3 加强技术培训 37 8.4 施工作业组织 38 第九章 工程招投标 39 9.1 概述 39 9.2 发包方式 39 9.3 招标组织形式 41 9.4 招标方式 41 9.5 建议招标方式 43 第十章 经济效益与社会效益评价 44 10.1效益评价 44 10.2管理费用预算 44 10.3经济收入测算 45 10.4 社会影响分析 46 10.5社会风险及对策分析 47 第十一章 结论与建议 49   第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1 项目名称：某某现代农业综合开发示范区茶博园项目 1.1.2 建设地点： 1.1.3 建设单位： 法人代表： 1.1.4 项目主管单位： 1.1.5 可研编制单位： 1.1.6 编制依据 1.1.6.1 任务依据 某某现代农业综合开发示范区总体规划 1.1.6.2 编制依据 ① 1.1.7 研究过程及内容 1.1.7.1 研究过程 受某某的委托，对某某现代农业综合开发示范区茶博园项目进行可行性研究。研究人员对项目建设进行了实地踏勘，认真听取了项目区有关部门意见，广泛收集了与项目有关的社会、经济、农业及规划等资料。在认真分析资料的基础上，结合项目特点，进行了本报告的编制工作。 1.1.7.2 研究范围 本报告依照相关技术标准和编制要求，着重研究项目现状和发展规划，结合农业产业的特点，根据我县种植业的发展及项目本身的功能、地位和作用，对建设规模进行了科学合理的论证，本项目研究范围包括： （1）项目影响区的社会、经济现状。 （2）项目建设必要性的论证。 （3）拟建项目建设规模和技术标准。 （4）项目建设条件。 （5）投资概算、资金来源、实施方案及投资安排。 （6）综合评价。 （7）结论和建议。 1.2 项目背景 1.2.1社会经济现状 项目位于某某，根据项目建成后受影响的程度，本报告把某某镇划为项目直接影响区，某某作为项目间接影响区。 （1）某某镇概况 （2）某某县概况 1.3 项目建设单位基本情况 1.4 项目建设理由及必要性 1.4.1县委县政府高度重视 1、某某县委、县政府确立加快农业结构调整和产业化进程，培育农产品品牌，千方百计增加农民收入。近几年发展瓜蒌产业，增加了收入。随着商品经济的进一步发展，传统的种养殖业受到了严重挑战，农民群众对经济增长点的追求表现越来越来越强烈，发展经果林可以壮大区域经济，也可增加农民收入，而且可以改变农民观念，为农民提供一个新的发展机会，势必带动相关产业的发展，加快当地农民群众致富奔小康的步伐。 通过项目的实施，可充分发挥该项目的综合示范作用，成为科技示范区，提升经济作物的种植科技水平，具有克隆复制功能，推动全县农民合理进行农业产业结构调整，形成产业化发展，既可增加财政税收，又可解决农村富余劳动力和下岗职工再就业，真正做到农民增收，财政增税，产生良好的经济效益和社会效益。本项目对促进茶产业等农作物的健康可持续发展，推动县域经济的发展将产生积极影响。 2、有利于解决一部分贫困人口的脱贫致富奔小康。项目的实施，由于采取资金上的高投入及种植业先进科学技术的投入，将大大提高单位面积的有效产出率，到了收益期，老百姓将得到较高的回报率，可彻底解决项目区贫困人口的脱贫致富奔小康问题。 3、有利于我县生态建设管理水平的整体提高。项目的实施，其无论在整地、栽植、苗木品质、经济示范园管理上的先进性和