工业旅游项目可行性研究报告.docVIP

工业工业旅游项目 可行性研究报告  目 录 1 总论 5 1.1 项目名称及建设单位 5 1.2 可行性研究的依据 5 1.3 项目提出的背景及必要性 5 1.4 可行性研究的范围及主要内容 8 1.5 总投资及资金来源 9 1.6 主要数据及技术经济指标 9 2 企业基本情况 11 2.1 企业概况 11 2.2 企业基本情况 11 2.3 有利条件分析 11 3 需求预测及拟建规模 12 3.1 产品方案 12 3.2 目标市场需求预测 12 3.3 主要技术参数 14 3.4 新厂区建设构成 16 4 厂址选择 16 4.1 厂址概况 16 4.2 建设条件 16 5 物料供应 19 6 设计指导思想和主要设计原则 19 7 工艺设计方案 20 7.1 生产工艺和设备 20 7. 2 工作制度和年时基数 20 7.3 设计原则 21 7.4 技术检测中心 21 8 总图 22 8.1 厂区现状概述 22 8.2 设计原则 22 8.3 总平面布置 23 8.4 竖向布置 23 8.5 总图主要数据 24 8.6 绿化布置方案 24 9 土建 25 9.1 建筑 25 9.2 结构 26 10 公用系统 28 10.1 给排水 28 10.2 采暖、通风及空气调节 30 10.3 动力 33 10.4 电气 34 11 环境保护及职业安全卫生 37 11.1 设计依据 37 11.2 设计原则 37 11.3 设计范围 37 11.4 主要污染源、污染物及其治理措施 37 11.5 废气及噪音处理措施 38 11.6 绿化设计 38 11.7 环境保护管理机构设置及定员 39 11.8 环境保护投资估算 39 12 消防 39 12.1 设计依据 39 12.2 设计范围 39 12.3 设计原则 40 12.4 主要消防措施 40 12.5 消防管理 41 12.6 消防投资 41 13 节约能源 42 13.1 设计依据 42 13.2 设计范围 42 13.3 主要设计原则 42 13.4 主要节能措施 42 14 生产组织 45 14.1 组织机构设置 45 14.2 劳动定员 45 15 项目招投标 45 15.1 编制依据 45 15.2 招标范围 46 15.3 招标的组织形式 46 15.4 招标方式 46 15.5 招标基本情况 46 16 项目实施进度 47 17 投资估算及资金筹措 48 17.1 建设投资估算 48 17.2 建设期利息 49 17.3 流动资金测算 49 17.4 资金来源及筹措 49 18 财务评价及经济分析 50 18.1 基本数据 50 18.2 成本费用测算 50 18.3 销售收入、销售税金 50 18.4 利润总额及分配 50 18.5 财务盈利能力分析 50 18.6 清偿能力分析 51 18.7 不确定性分析 51 18.8 财务评价结论 52 19 项目的经济效益和社会效益分析 53 19.1 经济效益分析 53 19.2 社会效益分析 53 20 风险分析与措施 53 20.1 风险分析 53 20.2 风险控制与措施 54 21 结论 55 1项目总论 1.1项目名称： 1.2部门主管： 1.3项目承办单位： 1.4 项目拟建地区、地点、面积 ■ 特点 ■ 关于政府 1.5项目可行性研究初步结论 一、政策可行：该项目是国家鼓励发展的产业，加快开发可尽早形成本市的产业优势。亦契合本省“旅游兴省”的产业政策导向。 二、区位可行：文化氛围独特，地理位置优越，自然环境优美，适合开发文化景观类景区和休闲度假项目。 三、市场可行：目前同类产品的供给市场不足，需求市场较旺盛。 四、效益可行：本项目的经济效益、社会效益、生态效益均较佳。 五、技术可行：项目本身所需高端大型娱乐设备，由国外设备公司提供。 六、文化可行：本市工业文化悠久，自然风光良好，该项目建成后，可与其他景区形成璧合优势，促进该地区旅游业有突破性的发展。 2项目背景和发展概况 2.1项目提出的背景： 2.2项目发起人和发起缘由： 项目发起单位或发起人的全称： 发起缘由： 2.3.本市旅游资源调查及分析 2.3.1本市旅游资源调查 2.4投资的必要性 为了充分挖掘和利用本市州的工业文化、历史文化、建筑艺术和自然风光等资源，将资源优势转化为产品优势，以打造本市州新的旅游亮点和经济增长点，并力争将其塑造成具有地方特色的旅游精品区，。在全球经济一体化和国际、国内区域性合作不断增强的大背景下，作为自身