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公司摩托车市场项目可行性研究报告 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 2 三、报告编制依据 3 四、研究范围 3 五、主要结论 4 六、项目用地指标及主要技术经济指标 5 第二章 项目建设的背景及建设必要性 8 一、项目提出的市场背景 8 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场预测、产品方案及建设规模 11 一、市场需求预测 11 二、建设规模及产品方案 13 第四章 厂址选择及建设条件 15 一、厂址选择 15 二、工程地质条件和气象条件 15 三、交通条件 17 四、公用工程现状及建设条件 18 第五章 技术、设备与工程方案 19 一、技术方案 19 二、设备方案 20 三、工程方案 21 第六章 主要原材料、能源供应 24 一、主要原材料供应 24 二、主要能源供应 24 第七章 总图、运输与公用工程 25 一、总图布置 25 二、厂内外运输 26 三、公用工程 26 第八章 节能 31 一、设计依据 31 二、设计原则 31 三、能源种类 31 四、节能措施 31 五、节能效果评价 32 第九章 环境影响评价 33 一、环境保护依据 33 二、项目施工期拟采取的防治措施 33 三、项目生产期对环境的影响及环保措施 34 四、环境影响评价 35 第十章 劳动安全卫生 36 一、工程概述 36 二、设计原则 36 三、劳动保护 37 四、劳动安全卫生主要防范措施 37 五、工业卫生 38 六、安全急救及卫生保健 39 七、职业安全卫生教育 39 八、预期效果及评价 39 第十一章 消防 41 一、设计依据 41 二、消防设计 41 三、消防管理 43 四、消防评价 43 第十二章 项目人力资源配置 44 一、人力资源配置 44 二、员工培训 44 第十三章 项目进度计划及招投标 46 一、建设工期 46 二、项目实施进度安排 46 三、项目招投标 46 第十四章 投资估算与资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 53 第十五章 财务评价 55 一、评价原则、依据及参数 55 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 55 三、成本费用估算 56 四、盈利能力分析 58 五、偿债能力分析 60 六、财务生存能力分析 60 七、不确定性分析 60 八、财务评价结论 64 第十六章 风险分析 88 一、市场风险 88 二、资源风险 88 三、技术风险 88 四、工程风险 88 五、资金风险 89 六、政策风险 89 七、外部协作条件风险 89 八、社会风险 89 第十七章 社会效益评价 90 一、项目对社会的影响分析 90 二、项目与所在地互适性分析 91 三、社会风险分析 91 四、推广效益分析 92 五、社会评价结论 92 第十八章 研究结论与建议 93 一、结论 93 二、建议 93 第一章 总 论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称 潜江市谦恒市场管理有限公司摩托车市场项目 2、承办单位 潜江市谦恒市场管理有限公司 3、承办单位基本情况 潜江市谦恒市场管理有限公司成立于20年,占地面积亩，建筑面积9000多平方米。公司注册资本万元，拥有员工80人。该公司主要生产和销售黑铁丝、五金件卷钉，产品2010年工业总产值万元，同比增长25.%。 二、报告编制单位 编制单位：潜江邦臣工程咨询有限公司 法人代表：何文武 证书编号：工咨丙12120090003 发证机关：国家发展和改革委员会 三、项目提出的理由与过程 据统计资料显示，潜江目前摩托车经销有30多家，其中有不少国内外知名品牌，如钱江、雅马哈、豪爵、力帆、新大洲、宗申、五羊、建设、大阳等20多家进驻潜江，配件销售30多家，电动车销售20多家。潜江的摩托车、电动车销售分布在市内的各个街道网点，零星分散，点多线长，苦的是顾客，难的是经销商，并直接影响经济效益。 其一，是一些经营者受利益驱动，不时出现销售假冒伪劣商品现象，直接或间接地损害了广大用户的利益，用户使用这些假冒伪劣商品潜伏着严重的安全隐患，随时可能酿成事故。虽然近几年各级有关部门加大了打假力度，市场秩序得到了一定改善。但是，由于经营地域分散，商品来源复杂，价格混乱难以全部遏制假冒伪劣产品进入市场，规范管理难以到位。 其二，是由于经营分散，不能形成一定气候的规模经营，不能做大交易，不能吸引周边各县、市相关行业，不能发挥大市场的优势，所以做不了大生意。 与此同时，潜江的经济发展水平和市民的消费水平不断提高 2）《潜江市土地利用总体规划（2006-2020年）》 3）《潜江市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 4）国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方