哈尔滨道里区太平镇太安村生态农业观光园建设可行性研究报告定稿.docVIP

黑龙江省哈尔滨市 太安生态农业观光园 可行性研究报告 建设单位：哈尔滨市太安蔬菜科技专业合作社 恒祥集团 设计单位：黑龙江省农业科学院园艺分院 2011年2月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据和研究范围 3 1.3主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景与必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.2项目建设必要性 8 第三章 市场分析与预测 11 3.1市场分析 11 3.2市场预测 12 第四章 项目选址及建设条件 13 4.1项目选址 13 4.2建设条件 13 第五章 建设内容及规模 17 5.1建设内容 17 5.2建设规模 18 第六章 工艺技术方案 19 6.1技术要求 19 6.2工艺流程 23 6.3设备选型 23 第七章 工程建设方案 24 7.1总图运输 24 7.2建筑工程 24 7.3结构工程 25 7.4给排水工程 26 7.5电气工程 27 第八章 节能与环保 30 8.1节能措施 30 8.2环保措施 33 第九章 项目工程管理与劳动保护 36 9.1工程管理 36 9.2劳动保护 37 第十章 项目实施进度安排 39 10.1项目前期阶段 39 10.2项目准备阶段 39 10.3项目实施阶段 39 第十一章 投资估算与资金筹措 40 11.1投资估算 40 11.2资金筹措 41 第十二章 招投标方案 43 12.1编制依据 43 12.2招标范围 43 12.3招标组织形式 44 12.4招标方式 44 12.5招标信息发布 44 第十三章 经济效益分析 45 13.1分析说明 45 13.2经济费用、效益分析 45 13.3财务指标分析 46 13.4评价结论 46 第十四章 社会效益分析 47 14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响 47 14.2项目对当地相关产业发展的影响 47 14.3项目对合理利用自然资源的影响 47 第十五章 研究结论与建议 48 15.1研究结论 48 15.2建议 48 第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 项目名称：哈尔滨市太安生态农业观光园建设可行性研究报告 1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社 恒祥集团 法人代表：李殿奎 马天骄 注册资金：8000万 企业类型：有限责任公司 1.1.3项目建设方案 1）建设地点： 农业生态观光园坐落于哈尔滨道里区太平镇太安村,紧邻松花江和湿地鸭子圈，生态环境极好。 2）建设性质：新建。 3）建设规模： 太安生态观光园以生态开发为宗旨，集种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园区，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖、果树、蔬菜的种植与销售，以及观光休闲集于一体，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。建设总面积为800亩。 4）建设期限：为3年。 5）建设内容： 第一阶段：前期准备阶段。 ①调查摸底 ②规划设计 ③项目申报 第二阶段：项目主体工程建设阶段。 ①智能化观光农业温室 ②日光节能温室、塑料大棚、种养结合日光温室。 ③入口迎宾区、管理服务区、水上观光区（鱼池等）、农家乐区、民族风情园等。 第三阶段：项目配套工程建设阶段。 ①采摘园（果园、菜园、花圃、百草园）建设 ②园林绿化 ③道路建设、停车场 ④基础配套设施（滴灌系统、配电所等） 1.1.4投资估算和资金筹措 项目估算总投资1亿元，自筹资金8000万元，申请资金2000万元。 1.2可行性报告的编制依据 中央一号文件《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》； 国农办[2008]208号，关于2009年农业综合开发产业化经营项目实行财政补贴的指导建议； 《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字[1999] 57号）： 绿色无公害农产品的标准GB/T 15673-1995； 2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南； 《国家农业综合开发项目建设实行标准》[（94）国农综字第28号]； 全国农村经济发展“十一五”计划和2015年远景目标规划。 黑龙江省农村经济发展“十一五”计划和2015年远景目标规划； 哈尔滨市农业发展总体规划； 项目建设单位提供的资料； 1.3综合评价 项目建设符合国家产业政策和示范区产业规划，可以调整地区农业产业结构的需要，促进地区经济