保鲜蔬菜储藏项目可研报告.docVIP

蔬菜保鲜储藏项目 可行性研究报告 目 录 4 1.1项目概况 4 1.2编制依据 7 1.3编制范围 7 1.4编制原则 8 1.5项目单位简介 8 1.6项目技术来源 9 1.7简要结论 9 第二章 项目建设的背景及必要性 10 2.1项目提出的背景 10 2.2项目提出的必要性 11 第三章 市场分析及规模 16 3.1市场分析 16 3.2规模 16 第四章 场址选择与自然条件 17 4.1项目区概况 17 4.2自然地理 17 4.3建设场址选择 19 第五章 工程技术方案 20 5.1工程方案 20 5.2技术方案 22 5.3设备 23 5.4原材料供应 24 第六章 公用辅助工程 25 6.1给排水 25 6.2供电和通讯 25 6.3消防 26 第七章 节 能 27 7.1用能标准和节能规范 27 7.2节能措施 28 7.3节水措施 29 7.4节约土地 29 第八章 环境保护 30 8.1环境保护执行标准 30 8.2主要污染源及污染物 30 8.3环境保护措施 31 8.4环境保护结论 33 第九章 劳动安全及消防 35 9.1劳动安全卫生 35 9.2消防安全 36 9.3劳动定员 37 第十章 项目实施进度及招投标 39 10.1实施进度 39 10.2招投标 39 第十一章 投资估算及资金筹措 43 11.1投资估算 43 11.2资金筹措 44 第十二章 效益分析 45 12.1财务评价的依据和原则 45 12.2财务评价基础数据与参数选取 45 12.3成本费用、营业收入及税金估算 46 12.4项目财务分析 47 12.5财务评价结论 49 第十三章 结论与建议 49 13.1结 论 49 13.2建 议 50 附表： 51  第一章 总? 论 1.1? 项目单位简介　　太原市晋源区信德农产品储藏专业合作社成立于2007年11月，吸引合作伙伴10人，注册资金90万元，吸收带动周边农户180户。合作社现有职工35人，建成冷库1200平米，地窑2000平米，办公楼500平米，干库1000平米，养殖场地1300平米，停车场2000平米，场院绿化1200平米。合作社社长武会刚1989年就带动当地村民到桥西市场批发果蔬,无偿为村民提供信息,带动村民致富，提高村民种植积极性,为洞儿沟村经济发展做出一定的贡献,1996年开始在桥西农副产品批发市场做蔬菜生意，靠着一股拚劲，蒜苗销售占到了桥西市场的80%，其它蔬菜也占到桥西市场的一定影响，其足迹跑遍四川、河南、河北、湖北、陕西、内蒙等十几个省、市。1999年又成立了信德运输信息部，购置大型运输车四辆，做到了运销一条龙服务。2003年成立了信德库业有限公司，开始四处找地方修冷库，建地窑，联系种植农户，实行定单销售，受到了桥西批发市场的奖励，并获得文明经营户的称号。目前，合作社已签订种植合同20余份，销售合同13份，配送各大超市、酒店、食堂、看守所等单位15家，蔬菜经销量达到2000多万斤，豆制品达到210万斤，带动周边菜农180户，为促进农业增效、农民增收做出了很大的贡献。信德合作社一直奉行搞活市场，绿色物流，让农民受益，　　让百姓实惠的宗旨，为广大菜农搭好产品交易桥梁和提供优质的服务。1.2? 项目概要1.2.1? 项目名称蔬菜保鲜储藏项目1.2.2? 建设性质扩建工程1.2.3? 建设地址太原市晋源区姚村镇洞儿沟村中心路2号1.2.4? 建设单位太原市晋源区信德农产品储藏专业合作社1.2.5? 项目法人武会刚联系电话1.2.6?项目投资及资金来源总投资345.6万元，其中自筹资金245.6万元，申请国家投资100万元。1.2.7?建设内容、规模及投资预算1、?改扩建保鲜库10栋，建筑面积1500平米，投资60万元。2、?新建房屋20间，面积500平米，投资32万元。3、?新建地窑1200平米，投资28.8万元。4、?新建加工车间300平米，投资21万元。5、?购置制冷设备8套（包括压缩机、冷风机、定时定次化霜型电控设备、空压机、温湿度控制仪等），投资27.5万元。6、?硬化绿化场地2300平米，投资42万元。7、?改建大门投资0.6万元，建围墙投资3万元。8、?聘请专家、技术人员开展保鲜技术、管理培训和提供信息服务共投资10万元。? 9、?供电 、供水系统投资53万元。 10、?流动资金100万元。?? 以上各项共投资345.6万元。1.2.8? 建设期限项目建设期1年，从2008年6月始，至2009年6月止1.2.8?项目效益??? 1、经济效益　　项目正常年收购蔬菜9545吨，按照贮藏保鲜后每斤净收益0