博览园建设项目可研报告.doc

博览园项目 可行性研究报告 一、总论 1 （一）项目背景 1 1、项目名称 1 2、承办单位概况 1 3、可行性研究报告编制依据 1 4、项目提出的理由与过程 2 （二）项目概况 4 1、拟建地点 4 2、建设规模与目标 4 3、主要建设条件 5 4、项目投入总资金及效益情况 5 5、主要技术经济指标 6 （三）问题与建议 8 二、市场预测 9 （一）产品市场供需现状及预测 9 （二）产品目标市场分析 13 （三）产品价格现状 13 三、建设规模与产品方案 14 （一）建设规模 14 1、建设任务 14 2、建设规模 14 （二）产品方案 15 四、场址选择 16 （一）场址所在位置现状 16 1、建设地点与地理位置 16 2、拟建项目土地利用情况 16 （二）场址建设条件 16 1、地形地貌 16 2、地震 17 3、工程地质与水文地质 17 4、气候 18 5、城镇规划 19 6、社会环境 20 7、交通运输条件 21 8、公共设施条件 23 五、技术方案、设备方案和工程方案 24 （一）技术方案 24 1、生产方法 24 2、工艺流程 24 3、工艺技术来源 32 （二）主要设备方案 33 （三）工程方案 38 1、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 38 2、主要建、构筑物工程一览表 39 六、主要原材料、辅助材料合燃料供应 40 （一）主要原材料、辅助材料供应 40 （二）燃料供应 43 七、总图运输与公用辅助工程 44 （一）总图布置 44 （二）场内外运输 44 （三）公用辅助工程 44 八、节能方案 47 （一）编制依据和原则 47 （二）能耗指标分析 48 （三）节能措施 48 九、环境影响评价 49 （一）场址环境条件 49 （二）项目建设和生产对环境的影响 53 （三）环境保护方案 55 （四）环境影响评价 57 十、劳动安全卫生与消防 58 （一）劳动安全卫生 58 1、执行的规范、标准 58 2、危害因素分析 58 3、安全措施方案 59 （二）消防 60 1、编制依据 60 2、火灾隐患分析 60 3、消防设施 60 十一、组织结构与人力资源配置 62 （一）组织结构 62 （二）人力资源配置 62 1、劳动定员 62 2、职工工资福利 64 3、员工来源及培训 66 十二、项目实施进度 68 （一）项目建设工期 68 （二）项目实施进度安排 68 （三）项目实施进度表 69 十五、社会效益分析 71 十六、风险分析 72 （一）项目主要风险因素识别 72 （二）项目风险程度分析 74 （三）项目风险防范和降低风险对策 75 十七、结论与建议 77 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 建设项目名称 *****博览园建设项目 1.1.2 建设地点 项目建设地点位于***省********* 1.1.3项目建设主要内容 编号 项目名称 用地面积（m2） 建筑面积（m2） 地上面积 地下面积 一 非遗文化区 50000 45000 15000 1.1 艺术广场 5000 1.2 游客接待中心 5000 5000 1.3 工艺美术博览区 10000 10000 8000 1.4 传统工艺美术区 10000 10000 1.5 文化创意区 20000 20000 7000 二 工艺美术商业区 85000 155000 45000 2.1 配套商业街 35000 35000 15000 2.2 工艺美术创新区 20000 20000 2.3 配套酒店区 30000 100000 30000 三 配套居住创作区 90000 160000 40000 四 养生文化区 30000 22500 7500 五 现代园艺园区 30000 22500 7500 六（二期） 工艺推广教学区 30000 22000 3000 6.1 教学楼、展览厅、图书馆、学生宿舍楼研发及生产中心营销中心我公司受委托，对项目进行可行性研究并提交报告，其主要研究范围包括： 项目建设的背景与必要性拟建项目是否符合合理配置和有效利用资源的要求，是否符合区域规划、行业发展规划、城市规划的要求，是否符合国家产业政策和技术政策的要求是否符合保护环境、可持续发展的要求使决策者对项目的有关情况有个大致的了解 建设条件，该分析主要分析项目所在地的自然条件、地形地貌、气候条件、交通条件、以及项目所在地的区域的供水、供电、原材料供应条件。目的是描述拟建项目建设内容及规模描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，等。总体描述系统建设项目的建设目标、内容、规模及内部关系投资估算及资金筹措资金筹措方式与渠道计划阐述项目投资的需要量与分布