恩施州利川市万亩道地药材基地扩建项目可研报告.docVIP

恩施州利川市万亩道地药材基地扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、 项目概况 1 二、 项目业主简介 2 三、 编制依据及研究范围 5 四、 主要技术经济指标 6 五、 结论 7 第二章 项目背景及必要性 8 一、 项目建设背景 8 二、 项目建设的必要性 9 三、 项目组织保障及配套相关优惠政策 12 第三章 区域分析 15 一、 自然地理 15 二、 土地资源 15 三、 人口情况 15 四、 综合经济 16 五、 商业 16 六、 工业和建筑业 17 七、 旅游资源 19 八、 矿产资源 19 九、 水利资源 19 第四章 市场状况 21 一、 全国汽车市场分析 21 二、 ****市装备制造业情况分析 22 第五章 建设规模与内容 29 一、 建设规模 29 二、 建设内容 29 第六章 工程施工 30 一、 道路工程 30 二、 电力系统 32 三、 给水系统 33 四、 排水工程 33 第七章 环境保护 34 一、 环境条件 34 二、 环境保护 34 三、 施工期间对生态环境影响评价 35 四、 施工期间对生态环境保护对策 35 五、 基础设施建设完成后的环境保护 36 六、 绿化 37 第八章 进度安排 ３９ 一、 项目周期 ３９ 二、 项目实施进度安排 ３９ 三、 项目实施进度表 40 第九章 招标方案 ４１ 第十章 投资估算及资金筹措 ４２ 一、 投资估算 ４２ 二、 资金筹措及使用计划 ４４ 第十一章 财务评价 ４６ 一、 评价依据、原则和假设条件 ４６ 二、 基础数据及其测算 ４７ 三、 财务分析 ４８ 四、 财务评价结论 ４８ 第十二章 风险分析 ４９ 一、 项目主要风险因素识别 ４９ 二、 风险程度分析 ４９ 三、 防范和降低风险的对策 ４９ 第十三章 社会评价 ５０ 一、 社会影响分析 ５０ 二、 互适性分析 ５１ 三、 社会风险分析 ５２ 四、 社会评价结论 ５２ 第十四章 结论与建议 ５４ 一、 主要结论 ５４ 二、 建议 ５５ 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 利川市正圆药业发展有限公司,创建于2002年9月,注册于2004年10月,是一家具有独立法人资格的民营企业。公司主要从事生态型中药农业生产经营,有中药材种植、畜牧养殖、白酒酿造、药材加工等产业配置,主要产品有：中药材品种15个,畜产品3个,酿造品一个。公司以科学发展观为指导,坚持“立体栽培、生态链接、循环利用”的发展模式;坚持产品的“道地性..安全性”的行业准则；坚持富民优先理念；坚持科学管理，使企业在短短的六年发展中取得了长足进步，2007年、2008年获“恩施自治州农业产业化重点龙头企业”称号，获中国科协、财政部“全国科普惠农兴村”先进单位，在人民银行全国统一标准信用评级中被评为A+级信用企业，具有企业自主知识产权的“川续断生产技术规程”已申报为“湖北省地方标准”，公司生产的“川续断”2008年获“湖北省名牌产品”称号。公司坚持用现代企业制度规范企业行为，制定了“用工管理制度”、“农业劳作项目工价管理制度”、“生产质量技术标准监督验收管理制度”、“牲畜饲养暨疫病防治管理制度”、“财务管理制度”、“收购、加工、销售管理暂行办法”、“生产安全管理制度”等一系列企业运行制度，保障了公司的稳健运行。公司坚持以人为本，从生产第一线培养人才，把有知识、有经验、有能力、人品好的提拔到高层管理岗位，从药材产区招募工人，保障了生产的顺利进行。公司管理层具有中高级职称的4人，高中以上文化程度的5人，公司与华中科技大学药学院、湖北省农科院中药研究所建立了长期合作关系，有力保障了公司高起点运行。 1.1.2 财务状况 利川市正圆药业发展有限公司2006年完成基本建设，2007年步入收益期，当年实现总产值675万元，利润51万元，2008年实现总产值761万元，利润87.7万元;到2008年底,企业资产总额达到4118.23万元,其中固定资产1819.57万元,流动资产1603.11万元,净资产2159.16万元,负债总额90.2万元，所有者权益2159.16万元,净资产收益率6.4%,投资报酬率7.65%,资产负债率4.0%,目前尚无借贷,资产质量保持增值状态,与一般企业资产比,具有可持续增值的潜能。这就是农业区别于一产业的自然优势。 1.1.3 法人代表基本情况 法定代表人人朱嫦娥，女，1964年9月生，高中文化程度，湖南省常德市人，原系湖南省航运局常德分局职工，企业改制后自主创业，2002年来利川投资兴业。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称： 利川市万亩道地药材基地扩建项目；建设性质：扩建；建设地点：利川市团堡镇兴隆坪村。 1.2.2 建设规模及产品