2012年杭州市本级公租房全攻略.docVIP

2012年杭州市本级公租房全攻略：月租金12元/m2以内 　　公租房能也有学区，“持租赁证”就能入学，位于杭州半山的田园项目旁有2个小学、3个幼儿园可任意选择；市级住房公积金可以缴纳租金，直接转账或代扣，无需提取等麻烦手续；公租房所在地和公交总站、农贸市场仅一路之隔……下周一开始可受理申请的公租房，可谓优势多多。 　　昨天上午，“2012年市本级公共租赁房日常受理启动发布会”在杭州田园地块公共租赁房项目现场召开。发布会上，相关负责人介绍了2012年市本级公共租赁房最新受理准入条件、房源分布、日常化受理模式、租金缴交以及田园地块公共租赁住房项目基本情况等。 　　记者了解到，和以前相比，公租房又新推不少利好，比如以前申请都是集中受理的，下周一改为日常受理，只要是工作日皆可递交申请。 　　另外在申请条件上也有所放宽：如“连续缴纳住房公积金或社会保险金1年(含)以上”放宽为“6个月(含)以上”； 　　申请家庭收入标准进一步放宽，如城市中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的，由家庭上年度人均可支配收入低于30035元，放宽到低于47691元； 　　新就业大学毕业生、创业人员申请公租房的，具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制(2011年为具有博士及以上学历的申请人不受毕业年限限制)； 　　申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件，而2011年的要求是具有高级(含)以上职称或博士及以上学历的申请人其申报的经济收入不作为审核条件。 　　与此同时，记者向公租房前期部负责人周映明详细了解了田园地块准备情况，整理出了“2012年杭州市级公租房全攻略”。 　　房源 　　数量：共1800余套房源。其中，1400套左右来自半山田园地块项目，剩余400套来自丁桥联合新苑、阳光逸城等小区。 　　户型：35平方米非成套居室、50平方米一居室、60平方米两居室 　　受理情况 　　时间：今天起公告三天，下周一开始接受公租房申请。 　　流程：一、符合条件的申请家庭到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》(以下简称《申请表》)和相关材料(有用人单位的，到单位登记注册所在地的区住建局领取)； 　　二、除《申请表》外的相关材料可在杭州市房产信息网下载； 　　三、申请人有用人单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至用人单位，由用人单位对申请材料的规范性和完整性进行审核；申请人无工作单位的，将填写完整的《申请表》及所需申请材料交至户籍所在地的区住建局，由区住建局对申请材料的规范性和完整性进行审核。 　　选房原则及流程 　　三级审核：街道(用人单位)初核、区级住保部门复核、市级住保部门终审； 　　二次公示：街道(用人单位)公示、市级住保部门公示； 　　分期摇号：按配租原则，对基本符合条件的申请家庭进行分类摇号并产生选房顺序号，每期摇号结果及公开选房公告将在相关媒体及杭州市房产信息网上发布； 　　适时选房：按照可选房源数量与选房家庭数量1：1的比例确定选房家庭范围，未列入选房范围的家庭进入轮候，轮候期一年。 　　租金价格、缴纳方式 　　价格：田园地块项目10.5元/平方米；丁桥联合新苑12元/平方米；丁桥阳光逸城12元/平方米 　　缴纳方式：缴纳住房公积金的市级单位职工承租的，可利用住房公积金，直接转账或代扣，无需提取等麻烦手续；也可通过卡扣(办理专用缴费卡)、到相关驻点缴纳。 　　可入住时间 　　田园地块项目：明年3~4月 　　丁桥联合新苑、丁桥阳光逸城：已经交付投入使用 　　交通 　　田园地块项目：项目邻近规划的地铁3号线站点，与已建成的中河高架、秋石高架和留石快速路、德胜快速路构成“井字型”交通网，区域交通较为便捷，项目北侧配有公交总站。设置两条公交线路，直达公交总公司和汽车北站，沿线70余条线路可换乘。 　　丁桥联合新苑、丁桥阳光逸城：丁桥公交中心站，坐K99或B3至丁桥终点站 　　浙江在线·住在杭州网8月23日消息(记者 李永生) ?22日上午，“2012年市本级公共租赁房日常受理启动发布会”在田园地块公共租赁房项目现场召开。发布会透露出杭州市公租房的三大变化：申请门槛大幅降低、变“集中受理”为“日常受理”以及市公积金可抵房租。 　　在发布会现场，杭州市副市长余东来表示，2012年市本级公共租赁住房启动日常受理是杭州市住房保障工作的一件大事，要进一步加快推进公租房建设，完善分配管理制度，加强配套设施建设等方面。一是要确保质量安全，着力加快工程进度。二是要确保阳光分配，着力完善分配管理。三是确保住有宜居，着力完善配套设施。 　　杭州市房管局党委书记、局长周先木与杭州联华华商集团有限公司签订了《公租房战略合作协议》，并与市住房公积金管理中心签订了《公积金缴交公租房租金的框架合作协议》。 　　变化一：申请