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高层住宅清洁工作标准 场所 作业内容 实施 次数 日常清扫 外围部分 正门前面及便门前面去污清扫 外围四周去污清扫 金属类用清洁剂擦拭 要随时检查，对玷污严重的部分要及时清扫干净 货物装卸场要在货物搬进搬出后进行检查清扫 2次/日 1次/日 1次/日 随时 随时 正门大厅 电 梯 间 各 种 门 走 廊 楼 梯 正门进出口的门扇、玻璃清扫及后门（便门）的门扇、玻璃的清扫。 正门大厅的大理石地面打磨抛光 硬地面用扫帚扫，用去尘拖布清除细小灰尘。玷污严重的地方要用清洗剂擦拭干净，用注油地推进行地面保养。 粘在硬地面上的口香糖渣滓、油漆等用刮油灰刀和化学药品仔细地清除掉，不能损伤表面光泽 下雨天雨伞上的雨滴及食品的汤水、油等撒在地上时应随时用拖布擦净。 雨雪天应铺上雨天用的擦脚垫子，伞上流下来的雨滴应随时用拖布擦去。当天晴天后，要立即去掉雨天用的擦脚垫子上的污垢，把它存放在规定的地方。 关于报纸箱、邮件箱、搂内指南、金属部件、内部电话、公共电话，应干抹。金属及金属部件，应用适当的清洁剂擦拭。 扣板墙面用中性洗剂去污。 大理石墙面及其周遍的擦拭并注油保养。 踢脚线用干（湿）毛巾去污、中性清洁剂擦拭。 消火栓、金属阀用干毛巾擦拭。 开关盘用干（湿）毛巾去污 随时 随时 2次/日 随时 随时 随时 随时 随时 随时 随时 随时 随时 场所 作业内容 实施 次数 电梯 用吸尘器清除地面灰尘，并清理掉地面碎纸屑等物。 雨雪天胶垫的清洗。 电梯轿箱内之金属、指示器、按钮，各层电梯门、框及楼层表示灯要用干抹布擦拭，根据需要适当清洗剂擦拭干净。 电梯轿箱内部壁面及各层电梯开闭门扉之里外面要用去尘布擦拭。 各层电梯沟槽，容易引起故障，用真空吸尘器将灰尘杂物清除干净 1次/日 随时 2次/日 1次/日 随时 随时 车场 经常检查，发现有不干净情况随时清扫 墙面去污 随时 随时 外围地面 日常性清扫 用扫帚清扫。（泥沙、垃圾、树叶等） 脏污严重地面用水冲洗。 1次/日 随时 区内绿化部分 清除绿化地之落叶及杂物。 1次/日 标志扶手等 标志、扶手要擦拭干净。 1次/日 其他 暴风雨雪天时的清理等，要及时进行，保证人车通行无阻。 下过雨的地面，要做到能安全通行，无积水。 迅速处理掉回收的垃圾、落发、枯草，以免发生害虫、火灾，防范于未然。 外面范围内出现的垃圾及赃污现象，要做到适时清扫处理。 随时 高层住宅清洁工作检查标准和方法 分类 项目 检验标准 检验方法 公共区域卫生 地面 无废弃杂物、纸屑，无污迹，无泥沙，大理石地面有光泽，地毯平整、干净，无污渍。 抽查 墙面 理石墙面用纸巾擦拭50CM，无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。 踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净，无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。 抽查 电梯厅 墙面、地面、门框、电梯指示牌表面干净，无油迹、无灰尘。 抽查 电梯内 干净、无污迹、无积尘、无脏杂物 抽查 垃圾桶 外表干净，无积垢、无臭味 目测 各种设施外表 包括大堂前台、广告牌、灯箱、消防栓箱、搂层分布牌灯；表面干净，无积尘、无污迹、无斑点。 抽查 楼梯及门 楼梯 所管区域内的楼梯、防火梯、电扶梯、栏杆：无灰尘及杂物。 抽查 扶手、栏杆 光洁、物积尘，玻璃无污迹。 抽查 楼梯走廊 及其墙面上各种设施如应急灯、水管、出入指示灯、凸物等：无积尘、无污迹、无脏杂物。 抽查 门 干净，无灰尘、无污迹。 检查 外部卫生标准 地面和道路 路面整齐、干净，无垃圾、沙土、纸屑、油迹、污渍等，无赃物，无积水（指脏、臭水）、青苔 全面检查 高层住宅绿化工作检查标准和办法 分类 序号 项目 标准 检查办法 频率 修剪 1 乔木 无枯枝，树不阻车辆和行人通过，主侧枝叶分布均匀 目视抽查 4次/年 2 成型灌木 成型，整齐，新长枝不超过30厘米 目视抽查 5次以上/年 3 绿篱 绿篱成型、造型美观， 目视抽查 6-8次/年 4 草 路牙、井口、水沟、散水坡边整齐、草坪目视平整 目视抽查 2-3次/年 施肥 1 乔木、灌木 采用穴施或沟施，十分、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面 目视检查 4次/年 2 草地 播施和喷施，不