山区自然生态旅游项目立项建设建议书.docVIP

目 录 总 论 4 一、项目名称 4 二、项目位置 4 三、报告编制依据 4 四、项目提出理由 4 第一章：基本概况 6 一、区域概况 6 二、经济发展 7 第二章：旅游发展概况 8 一、镇江旅游资源概况 8 二、丹徒旅游发展概况 9 三、旅游发展存在问题 10 第三章：案例借鉴 11 一、东部华侨城 11 二、芜湖华强旅游城 12 三、桂林乐满地度假世界 13 第四章：长山旅游发展定位 14 一、等级定位 14 二、主题定位 14 三、形象定位 14 四、产品定位 14 五、市场定位 14 六、功能定位 14 第五章：长山旅游发展战略 16 一、战略选择 16 二、项目策划 16 三、营销策略 21 第六章：投资与实施计划 22 一、实施计划 22 二、投资估算 22 第七章：旅游效益分析 25 一、社会效益 25 二、经济效益 25 三、环境效益 26 第八章：结论与意见 28 一、结论 28 二、建议 28 总 论 一、项目名称 丹徒区长山北纬31°旅游区 二、项目位置 江苏省镇江市丹徒新区西郊长山南麓长山水库980亩地块 三、报告编制依据 《镇江市国民经济和社会发展第十一个五年规划镇江市旅游发展镇江市旅游发展在－年期间，建设成为以旅游观光、度假保健、文化体验、商务会议、宗教朝觐和饮食购物为主要内容，辐射华东、服务全国的知名旅游目的地。年，力争让旅游业发展成为国民经济的支柱产业，旅游增加值占全的以上，实现镇江由旅游经济大市向旅游经济强市的转变；年实现镇江由旅游大市向旅游强市的转变。到年实现接待国内旅游者数量突破万人次，国内旅游收入突破亿元；接待入境旅游者数量突破万人次，国际旅游收入突破亿美元。景区带动、休闲旅游景区。将旅游项目开发建设和历史文化有机结合，通过发展生态旅游、旅游、农业旅游使其成为面向整个长三角的生态和文化度假胜地。丹徒区辖 7个镇 2个园区276617人完成地区生产总值120亿元，比上年增长13.5%，人均GDP达到4.1万元。规模以上固定资产投资75.4亿元，增长40.4%。产业结构不断优化。在宏观经济形势异常严峻，实现财政总收入17.4亿元，地方一般预算收入7亿元。现增加值40.5亿元，增长15.2%；完成社会消费品零售总额24.2亿元，增长17.3%。集聚城市人气、产业的政策、导向更加明确，城市酒店、世纪联华超市、乐百味餐饮等一批服务业项目进展顺利。世业洲“农家乐”被命名为国家农业旅游示范点，江心洲柑橘节成功举办，龙恩木屋等乡村旅游市场和消费进一步扩大，累计接待游客160万人，实现旅游总收入1.8亿元。镇江丰富独特的自然景观，星罗棋布的文化遗存，丰厚悠远的历史发展旅游业提供了得天独厚的资源和产品。　镇江山青水秀，人杰地灵，拥有三山（金山、焦山、北固山）国家重点风景名胜区和宝华山、南山二个国家森林公园。江苏省有 13 所全国重点开放寺观，镇江就占有 4 所。岁月悠悠，沧海桑田，但镇江仍以历史与现代的有机结合令人耳目一新。无论自然、人文还是历史方面的挖掘和提炼，都注入了新的内涵，展现出个性的魅力。可谓“不出城廓而有山水之怡，身居闹市而有林泉之致”。镇江就是这么一座展现了 3000 多年历史长卷和壮美秀丽画图的城市。2、旅游景区统计：镇江存在多个AAAA景区、多个自然保护区以及多个历史文物保护单位。 3、旅游酒店统计：镇江拥有5家四星酒店和17家三星级酒店以及多家二星级以下酒店。 4、旅游线路统计：镇江由于其资源丰富，拥有多条不同意义的旅游推广线路，主要表现在以下几个方面。 红色旅游线路：喡岗山革命英雄纪念碑—茅山新四军纪念馆—苏南抗日胜利纪念碑。 江游镇江线路：乘船游览金山—润扬长江大桥—北固山—焦山——江河交汇处。 特色农家游线路：世业州—江心洲—万山红遍农业园—南山农庄。 名胜古迹游线路：金山寺—焦山—延陵季子庙 茅山道院—宝华山隆昌寺 注：涉及到长线旅游线路均从以上线路之上截取。 二、丹徒旅游发展概况 丹徒区作为上世纪九十年代发展的新概念区域，其旅游发展水平较为薄弱，旅游产品体系发展较为单一。目前，丹徒区的旅游发展集中表现在现代农业体验旅游+休闲旅游和文化体验旅游为主。形成这样的旅游类型主要是由于本身资源的决定。丹徒历史源远流长，丹徒文化底蕴深厚，其中米芾文化是其典型的代表。米芾(1051～1107)，中国北宋书法家，书画理论家。字元章，号襄阳居士、海岳山人等。祖籍安徽无为县，东部华侨城坐落于深圳大梅沙，占地近9平方公里，由华侨城集团斥资35亿元精心打造，是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区，主要包括大侠谷生态公园、茶溪谷休闲公园、云海谷体育公园、华兴寺、主题酒店群落、天麓大宅等六大板块，体现了人与自然的和谐