生态公园建设项目可行性分析研究报告.docVIP

生态公园建设项目可研报告 目 录 第一章 项目申报单位情况 3 第二章 拟建项目情况 4 第一节 项目概况 4 第二节 编制依据 4 第二节 项目提出理由 5 第三节 项目建设原则 8 第四节 项目选址及建设条件 10 第五节 项目建设指导思想、建设规划与方案 12 第六节 公用工程 17 第七节 项目组织管理 20 第八节 建设进度安排 24 第三章 建设用地及相关规划 25 第一节 编制依据 25 第二节 建设用地 25 第三节 土地利用合理性分析 26 第四章 资源利用和能源耗用分析 27 第一节 资源利用分析 27 第二节 能源利用方案 27 第五章 生态环境影响分析 29 第一节 设计依据 29 第二节 环境保护措施 29 第三节 环境影响评价 32 第六章 投资估算与效益分析 33 第一节 投资估算 33 第二节 经济效益评价 35 第三节 社会效益评价 38 第七章 结论与建议 40 第一章 项目申报单位情况 本项目由**有限公司承建。 **有限公司是由**投资有限公司于2007年9月12日投资成立的子公司。公司法定代表人**，注册资本100万元人民币，公司类型为有限公司。公司成立的目的主要是为了本次生态公园项目的前期建设和日后的管理运营。 公司前期主要管理人员约18人，其中绿化工程师1名，电气工程师1名，设备技术维修人员3名，财务人员1名，行政人员4名，其他管理人员8名。生态公园正常运营后，将陆续面向社会招聘其他工作人员，预计需要32名左右。 第二章 拟建项目情况 第一节 项目概况 1、项目名称：**生态公园建设项目 2、建设单位：**有限公司 3、建设地点：** 4、项目建设期限：6个月，即2010年4月~10月 5、建设规模及内容：本生态公园建设总用地面积约1025亩，总建筑面积18000平方米（不含广场面积）；建设内容主要包括管理服务设施和公园功能设施两大块 6、项目总投资：本项目总投资为1000万元，项目所需资金由建设单位自筹解决 第二节 编制依据 1、可研报告编制委托书 2、《**市国民经济和社会发展第十一个五年规划》 3、《中华人民共和国环境保护法》 4、《**市城市园林绿地系统总体规划》 5、《城市生态环境建设与保护规划》 6、《****总体规划》 7、《**旅游规划》 8、《公园设计规范》 9、《城市绿化条例》 10、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 第二节 项目提出理由 环境与发展问题是当今世界发展的主流，加强环境建设、优化人居环境，全面建设小康社会是我国进行社会主义现代化建设的一个重要内容。当前，我国正处在工业化和城镇化高速发展时期，人口与产业在城市高度集中是历史的必然趋势，随着城镇化进程的加快，人口向城镇聚集的速度也在加快，城市的扩张与环境压力等将越来越大。我国城市数量和规模逐年增加，城市发展的质量不断提高。1978年至2004年，我国城镇化水平由17.9%提高到41.8%，城镇人口从1.7亿增加到5.4亿；全国城市总数由193个增加到661个。预计到2010年，我国城镇化水平将达到45%以上，城镇人口将达到5.53亿人；到21世纪中叶，我国城镇化水平将可能进一步达到60%，城市人口将增加到9.6亿左右。城市生态环境质量已不能满足城镇居民日益增长的需求。城市绿化总量不足，发展很不平衡，到2003年全国还有94个城市人均公共绿地面积不足3平方米，全国设市城市中有19个城市一个公园都没有。 **市是国务院首批确定的十三个较大城市之一，是国家重要的基础工业基地。2010年国民生产总值达到**亿元，是自治区唯一的财政收入过百亿元的地级市。在过去的几年里，**市的城市生态建设取得了一定的成绩，但城市绿化用地仍比较紧张，往往采取“见缝插绿”的建设方式，城市中心地区绿地较少，且分布不均匀，各类建设工程的绿化不配套，挤占规划绿地现象严重。要使城市生态环境质量得到明显的改善，就必须强化城市环境综合治理，按照城市总体规划和近期建设规划的要求，统一考虑，协调管理，发挥综合效益。因此，在政府指导与监督下，加大力度进行城、乡（镇）改造，建设社会主义新农村是顺应经济与时代发展的重要之举，也是建设经济强市面临的重要历史任务。 第三节 建设的必要性 城市以环境为体，经济为用，生态为纲，文化为常。城市的生态建设与环境保护作为人类生存、发展、繁衍的基本条件，作为现代经济发展、文化活动、社会交往的载体，早已引起世界范围的关注。?加强城市绿化建设，大力改善人居环境，是城市生态环境建设的基础性工作。按照《国务院关于加强城市绿化建设的通知》的要求，城市的生态建设必须采取有效措施，提高城市绿化水平，制定城市绿地系统规划，严格