杭州宏丰家居城城市综合体概念规划.doc

附件2 杭州宏丰家居城城市综合体概念规划 征　集　文　件 杭州宏丰家居材料城有限公司 二ΟΟ九年六月十八日 目 录 第一部分 方案征集应征须知 3 1、基本情况 3 2、征集活动时间安排 4 3、应征单位要求 4 4、应征确认 5 5、征集文件内容 5 6、现场踏勘 5 7、征集文件的质疑和澄清 5 8、征集文件的修改 6 9、应征设计文件 6 10、应征设计文件的递交 6 11、方案评审 7 12、设计费用及奖励措施 8 13、设计知识产权归属与相关法律问题 8 第二部分 方案征集设计任务书 10 1、项目概述 10 2、规划参考文献 10 3、规划原则 11 4、规划设计要求 11 5、设计成果内容 13 6、征集成果要求 14 第一部分 方案征集应征须知 1．基本情况 1.1、项目名称 杭州宏丰家居城城市综合体概念规划 1.2、 项目背景 杭州宏丰家居材料城有限公司开发的杭州宏丰家居城,是杭州西博会招商引资项目，余杭区政府重点项目之一，作为杭州大城西配套的大型现代商贸服务（第三产业）项目，是集居住、家居、建材、购物、休闲、娱乐、宾馆酒店、交通集散等多种功能于一体的大型商业配套服务项目。 1.3、规划范围 本次规划范围为人和家园以西，天目山西路以南，小和山以北，嘉园路以东，用地面积约51.3公顷。 1.4、方案征集目的 为充分借鉴国内外先进的规划设计经验，特开展本次“杭州宏丰家居城城市综合体概念规划”方案征集活动。 1.5、方案征集主办单位 主办单位：杭州宏丰家居材料城有限公司 协办单位：杭州市规划局余杭规划分局 主办单位有权根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权，并对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有无偿使用权和处置权。 序号 时间 事项 1 2009年6月22日—6月30日 公开征集设计单位、准备基础资料 2 2009年7月6日16：00前 向设计单位发应征邀请函，应征单位以传真的方式交应征确认函 3 2009年7月8日 现场踏勘、项目介绍会、答疑 4 2009年7月9日—7月10日 应征单位以书面形式质疑 5 2009年7月13日—7月19日 征集主办单位发出书面澄清 6 2009年8月24日 应征单位递交方案征集成果文件 7 2009年8月30日前 组织国内知名专家进行方案评审，并评选出一个优胜方案 8 2009年9月 报区政府审查 9 2009年10月 优胜方案完成修改完善工作，并提交最终成果 10 2009年11月 上报批复 3．应征单位要求 3.1、方案征集方式 采用公开报名的形式，根据各设计的设计资质及相关项目设计经验，确定若干家设计单位。 3.2、对参加方案征集设计单位的要求 3.2.1 境内规划设计单位须具有规划甲级设计资质具有规划甲级设计资质 4.1、应征单位在收到应征邀请函后，须于2009年7月6日16：00前，将确认参加方案征集的“应征确认函”及“联合体协议（若应征人为联合体）”签章后传真至征集主办单位。 5、征集文件内容 5.1、征集文件包括应征须知、设计任务书和征集文件的澄清文件、征集文件的补充文件。 5.2、应征单位应认真阅读征集文件中的所有内容。应征单位未按征集文件要求提供全部资料或递交的应征设计文件未对征集文件做出全面的实质性响应，其应征设计文件将作为无效应征设计文件被拒绝，任何对征集文件的忽略或误解不能作为应征设计文件没有完全响应征集文件的有效理由。 应征单位应检查征集文件，如果发现有任何缺漏、重复或不清楚的地方，应向征集主办单位进行书面质疑。 6、现场踏勘 征集主办单位定于2009年7月8日组织应征单位对规划现场和周围环境进行现场踏勘，并召开项目介绍会。项目介绍会将向应征单位介绍项目背景、项目概况、征集要求，并对应征单位提出的问题予以解答。 7、征集文件的质疑和澄清 7.1、质疑 应征单位在获得征集文件后应仔细阅读和研究，如有疑问应以书面形式向征集主办单位质疑。应征单位针对征集文件及征集活动相关事宜所提出的质疑须用中文填写在质疑表中（格式见附件一），盖章后传真至征集主办单位（传真号码）。任何口头质疑将不被接受。 7.2、澄清 征集主办单位只对规定时间内收到的质疑酌情以书面形式予以答复。答复时将不标明质疑的来源，并通过传真的方式发送给所有应征单位。 7.3、澄清文件的法律效力 征集主办单位发出的征集文件的澄清文件与原征集文件具有同等效力，如与原征集文件有矛盾时，以日期在后者为准。 8、征集文件的修改 8.1、征集主办单位在应征设计文件提交截止日15天之前，可对征集文件进行修改和补充。这种修改、补充可能是征集主办单位主动做出的，也可能是为了解答应征单位要求澄清