年产六千万只高效节能灯生产线建设项目可行性研究报告.doc

年产六千万只高效节能灯生产线建设项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 2 第2章 市场分析与建设规模 4 2.1汉中市房地产市场分析 4 2.2汉中市商业用房市场分析 10 2.3建设规模 11 第3章 场址选择 12 3.1建设地址及概况 12 3.2建设条件 14 第4章 建筑方案 17 4.1建筑设计指导思想与原则 17 4.2项目总体规划 18 4.3建筑方案 19 第5章 环境影响评价 23 5.1环境质量标准 23 5.2项目对环境的影响 23 5.3施工期间的环保措施 23 5.4环境影响综合评价 24 第6章 劳动安全卫生及消防 26 6.1安全卫生危害因素分析 26 6.2劳动安全设施及措施 26 6.3消防 26 第7章 项目管理 28 第8章 项目实施进度计划 29 8.1建设工期 29 8.2项目招标 29 8.3项目实施进度安排 29 第9章 投资估算及资金筹措 32 9.1投资估算依据 32 9.2建设投资估算 32 9.3资金筹措 34 第10章 财务评价 35 10.1编制说明 35 10.2经营收入 36 10.3成本费用估算 36 10.4销售税金和利润测算 37 10.5现金流量分析 37 10.6项目效益分析 37 10.7偿债能力分析 38 10.8财务评价结论 39 第11章 社会评价 40 第12章 研究结论 41 第一章 总　论 1.1 项目承担单位基本情况 单位名称： 法人代表：项目负责人联系电话： 传真号码： 邮政编码： 单位简介： 1998年在中国“灯饰之都”古镇成立中山市奥科特照明电器有限公司，是一家集研发、生产、销售和服务为一体的现照明企业。公司专业生产电子节能灯、节能吸顶灯、节能荧光灯管、节能电子支架、消防应急灯、节能格栅灯盘、筒灯、射灯、墙壁开关九大系列产品，上万个品种，是照明行业内产品最全的企业之一，公司的理念“品质点亮世界”，致力为中国人提供全方位、个性化的照明服务奥科特照明拥有专业设计、生产制造、企业管理和市场营销团队，在全国十多个省、市、直辖市办事处，拥有“营运中心”、“一级代理商”、“二级代理商”、“三级代理商”上万家，公司是中国“灯饰之都”古镇、最大的节能灯生产基地和消防应急灯生产基地，另在阳江和高明各分别设有两个的生产基地，生产一线员工达到2000多人；另多年前在西非尼日利亚开设分厂和贸易公司，在当地招聘了生产一线员工，在公司的正确指引下，经过三年的努力，公司的“AKT”品牌在西非的影响力超过飞利浦，灯具市场占有率超过70%，为西非第一大品牌。在公司年产值达到3亿元人民币。 2004年在第三届中国（古镇）国际灯博会上荣获“强优企业”称号，2005年在第四届中国 （古镇）国际灯博会上荣获“质量管理优秀奖”。2005年8月荣获“广东省名牌”。2005年12月荣获“国家免检”。严格的质量管理体系，规范的5S操作流程，确保了产品质量。经多家权威机构检测，公司产品已经通过“ISO 9001:2000版”国际质量管理体系认证、国家公安部消防产品形式认可认证“CCCF”、国家强制性“CCC”认证、欧盟“CE”认证、美国“UL”认证以及CQC、FCC等多种安全与性能认证。公司先后被评为“灯饰之都——十大强优企业”、“全国守合同重信用企业”、“中国照明十大影响力品牌”，还是“灯饰之都”古镇首批获得国际采标证书的企业。 1.2 项目基本情况 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 （1）项目名称：年产6000万只三基色高效节能灯生产线建设项目； （2）项目性质：新建项目； （3）建设地点：县楂林工业园。 1.2.2 建设规模 项目建成达产后，可实现年产6000万只三基色高效节能灯的生产能力。 1.2.3 产品方案 产品方案： 三基色高效节能灯6000万只。 1.2.4 建设内容 项目占地85亩（56666.67 m2），新建日产2万只三基色高效节能灯生产线10条，达产后年产6000万只三基色高效节能灯；配套建设动力设施、消防设施、环保设施及办公生活辅助设施，总建筑面积62m2，容积率为1.1。 1.2.5 生产工艺 本项目工艺流程图包括灯用稀土三基色荧光粉生产工艺及三基色高效节能灯生产工艺，工艺流程详见图5-1、图5-2。 1.2.6 主要设备选型 本项目设备选型考虑技术先进性、适用性、可靠性、节能环保等原则。项目主要新增波峰机、锡膏印刷机、回流焊等生产设备，以及其他辅助设备电力环保等配套设施。 1.2.7 建设期限 本项目建设期自2011年11月至2013年4月，共18个月。 1.2.8 项目投资与资金筹措 本项目总投资9600万元，其中固定资产860