和平乡万亩蔬菜产业基地及深加工项目建议书.docVIP

万亩蔬菜种植深加工产业园 项目建议书 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.2研究工作的依据和范围 1 1.3主要建设条件 2 第二章 项目背景与必要性 7 2.1项目单位概况 7 2.2项目背景及必要性 8 2.3项目发展概况 12 第三章 市场需求预测 13 3.1市场供求现状 13 3.2市场前景分析 14 第四章 建设规模及经营方式 16 4.1建设规模及经营范围 16 4.2经营方式 16 第五章 建设条件 18 5.1场址选择原则 18 5.2地形地貌 18 5.3工程地质与水文 19 5.4气候条件 20 5.5社会环境条件及城镇规划 21 5.6交通运输条件 22 第六章 建设方案 23 6.1工程组成 23 6.2土建工程 23 6.3保鲜库设备 24 6.4成本估算 25 第七章 环境影响评价 27 7.1项目对环境影响分析 27 7.2环境保护措施 27 7.3环境影响评价 28 第八章 企业组织、劳动定员、安全卫生 30 8.1企业组织及工作制度 30 8.2劳动定员 30 8.3人员来源 30 8.4安全卫生 30 第九章 节约能源 34 9.1节水措施 34 9.2节能措施 34 第十章 项目实施进度建议 35 10.1项目建设期 35 10.2项目实施进度计划 35 第十一章 投资估算和资金筹措 36 11.1投资估算依据 36 11.2建设投资估算与资金筹措 36 第十二章 财务评价 38 12.1财务评价依据及说明 38 12.2营业收入与税收估算 38 12.3利润总额 38 12.4财务评价结论 38 第十三章 社会评价 39 13.1项目对社会的影响分析 39 13.3社会效益 40 13.4社会风险分析 40 13.5社会评价结论 41 13.6国民经济状况 41 13.7国民经济评价结论 42 第十四章 风险分析 43 14.1项目不确定因素识别 43 14.2项目管理风险 43 14.3社会风险 43 14.4财务金融危险 43 第十五章 项目招标 45 第十六章 可行性研究结论与建议 46 16.1结论 46 16.2项目综合效益 47 16.3建议 48  3、生态农业观光示范园区：总占地150亩，其中产地交易市场20亩，储存量5000吨气调保鲜仓储及加工车间10亩，标准化日光智能温室10亩，标准化精细深加工车间10亩平方米，蔬菜保鲜库25亩，冷藏库8平方米，辅助车间3亩平方米；动力车间、锅炉房、库房等2亩，体验、观光农业设施30亩，特种养殖14亩，特种栽培18亩。同时，引进安装FD冻干蔬菜流水线、购置蔬菜漂汤设备、蔬菜清洗机、切片切丁机、单冻机、S8170制冷机组、蔬菜加工台案及配套电力设施等。 五、项目建设地址：碧江区和平乡、川硐镇或大兴工业园区。 六、项目建设期限：2012年1月－2013年6月。 七、项目总投资、资金来源及投资估算： 1、项目总投资：18122万元，其中固定资产15391万元，流动资金2731万元。 2、资金来源：自筹10122万元，银行贷款6000万元，申请国家项目资金2000万元。 3、投资估算 A农产品物流中心及蔬菜批发市场建设投资估算 投资内容 投资额 备注 总投资额 10,544万元 　 土地成本 3,000万元 占地150亩，20万/亩 土建成本 3,300万元 　 框架、钢结构及其他 3,000万元 1000元/平米，总建筑面积30，000平米 停车场建设 300万元 150元/平米（20000平米） 设备成本 3,500万元 　 其中冷冻设备 2,000万元 （5000吨级）含速冻与高、低温冷藏功能 其他设备 电子统一结算 600万元 　 安全监控 200万元 　 检验检测 400万元 　 垃圾处理 100万元 　 办公设备 200万元 　 其他成本 544万元 　 B、生态农业观光示范园建设投资估算 投资内容 投资额 备注 3年400亩土地租赁费用 250万元 500元/亩，5000亩 建设用地45亩征用 225万元 5万元/亩，45亩 交易市场、冷链仓储建设 1,575万元 占地30亩，含设备、土建，10000平米 农家乐及观光旅游设施、绿化建设 525万元 占地15亩 智能温室投入 350万元 建设10亩，35万元/亩 普通钢架温室投入 240万元 建设60亩，4万元/亩 土壤改良 32万元 400亩，800元/亩 滴灌系统建设 40万元 1000元/亩 水利道路设施建设 60万元 1500元/亩 小计 3,237万元 　 八、经济效益： 项目建成后，年产量达年4万吨，销售收入达9825万