第二章工程费用的构成及测算.ppt

第二章 工程费用的构成及计算 本章学习要点： （1）掌握工程造价的构成； （2）区分不同费用的归类； （3）重点掌握建筑安装工程费的构成及各项主要费用的计算； （4）会计算设备及工器具购置费、预备费、建设期利息。 目录 2.1 建设项目投资概述 建设项目总投资与建设投资 工程造价与固定资产投资 静态投资与动态投资 建设项目总投资与建设投资 静态投资和动态投资 静态投资：是指工程计价时，以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的工程造价瞬时值。它包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。 静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 动态投资：是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容外，还包括由于汇率、税率变动以及建设期价格变动引起的费用增加的费用，如涨价预备费、建设期贷款利息、投资方向调节税。 动态投资符合市场价格运动规律的要求，是项目投资的计划、估算、控制更加贴合实际。 例题： 1. 工程造价的第一种含义是从投资者或业主的角度定义的，按照该定义，工程造价是指（） A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建设工程其他投资 D.建筑安装工程投资 2.工程造价的第二种含义是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。它是从（）的角度定义的。 A.投资者 B.业主 C.承包商 D.政府 3.建设工程造价有两种含义，从业主和承包商的角度可以分别理解为（）。 A.建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B.建设工程总投资和建设工程承发包价格 C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D.建设工程动态投资和建设工程静态投资 4、以下不属于建设工程造价构成的是（）。 A.建设投资 B.建设期贷款利息 C.固定资产投资方向调节税 D.流动资产投资 5、根据我国建设项目投资构成内容，建设投资中没有包括的费用是（） A、工程费用 B、工程建设其他费用 C、建设期利息 D、预备费 6、某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（）万元。 A、4250 B、4430 C、4550 D、5050 2.2 建筑安装工程费用 建筑安装工程费用，即工程造价的第二种含义，也称建筑安装工程价格、工程承发包价格、建筑产品价格。 2.2.1 建筑安装工程费用的内容 建筑安装工程费用，是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位在从事建筑安装施工生产活动中所花费的全部费用，包括建筑工程费和安装工程费。 建筑工程费用包括： (1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、供电、通风、煤气等设备费用及其装饰、油饰工程的费用，列人建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用； (2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、灰塔等建筑工程以及各种窑炉的砌筑工程和金属结构工程的费用； (3)为施工而进行的场地平整，工程和水位地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用； (4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离和石油、天然气钻井以及修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 设备安装工程费用包括： (l)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装饰工程以及附设于安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费用和安装费用； (2)为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 注：此项费用与联合试运转费进行区分。 建筑产品的价格构成： 2.2.2建筑安装工程费用的构成 人工费 基本工资 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 材料费 练习 1、某工程水泥消耗量为500t，从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240/t;乙地供货300t，原价为250元/t。甲、乙运杂费分别为20/t，25/t，运输损耗率均为2%，采购及保管费均为3%，检验