建筑装饰工程概预算.ppt

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建筑装饰工程概预算

建筑装饰工程概预算 目 录 前 言 一、课程性质和目的 (一)课程性质:这是建筑装饰专业的一门主干课,是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算与控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 (二)主要任务:通过本课程的学习,学生应能掌握工程造价的组成,工程量计算,工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法,具有工程造价管理的初步能力。 二、课程教学要求 1、了解建筑工程投资构成,了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理,有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制,熟练掌握建筑装饰工程量的计算及概预算的实际计算。 三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试,试卷从试题库中随机抽取,分A、B卷进行。建筑装饰专业适用A卷,广告、会展专业适用B卷。结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩(均为百分制)加权确定,考试成绩和平时成绩分别占50%和50%。 五、题型举例 (1)名词解释 例 预算定额 (2)单项选择题 例 编制施工图预算依据的定额是 A 概算定额 B 预算定额 C 施工定额 D 概算指标 (3)多项选择题 例 机械台班费用划分为两大类,下列费用中属于第一类费用的是 A 折旧费 B 大修理费 C 机械管理费 D 养路费 E 燃料费 (4)填空题 例 某一分项工程的时间定额为4单位,则其产量定额为 单位。 (5)判断改错题 例 直接从厂家进货的材料要收取供销部门手续费。 (6)简答题 例 简述施工图预算的作用。 (7)问答题 例 写出用实物法编制施工图预算的主要公式,并叙述用实物法编制施工图预算的步骤和方法。 (8)计算题 例 某种装饰材料,出厂价格为68元∕块,由市建材公司供应,供销手续费率为3%,运杂费率为17%,采购及保管费率为2%,其余不计。试确定该种装饰材料的预算价格。 第一章 建筑装饰工程预算概论 教学目的和要求: 1、掌握定额和预算的概念,明确课程的任务; 2、掌握基本建设项目的划分方法,熟悉并理解基本建设程序; 3、弄懂设计概算、施工图预算和施工预算的概念; 4、熟悉工程预算的编制方法。 1.1 课程的研究对象与任务 1. 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一:定额——即规定的额度,在建筑工程中是指在正常的施工条件下,生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 定额——[定额示例] 建筑工程定额的概念 建筑工程定额的性质 建筑工程定额的作用 定额的分类 对象二:预算——即建筑产品的计划价格,指在执行工程建设程序过程中,根据不同的设计阶段、设计文件的具体内容和国家规定的定额指标以及各种取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需全部投资额的经济文件。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。 预算——[预算示例] (P102) 2.课程的任务 本课程的主要任务,就是学好预算的三个关键点: 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 1.2建筑装饰工程概预算的分类 1、按建设项目所处的建设阶段分:有设计概算、施工图预算和施工预算三类。(P38) 2、建筑装饰工程投资文件按建设项目所处的建设阶段分:有工程估算、设计概算、施工图预算和施工预算和竣工决算五类。(P37) 1.2.3 基本建设程序 1.2.4 基本建设项目的划分 装饰工程分部分项的一般划分 基本建设阶段 1.2.6 基本建设项目费用组成 建筑装饰工程费用组成(P39) 第二章 建筑装饰工程工程量计算 教学目的和要求: 1、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法,了解工程量计算技巧; 2、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。 2.1 建筑装饰工程工程量计算原则 2.1.1工程量的概念 工程量是以自然计量单位或物理计量单位所表示的各分项工程或结构构件的数量 。 自然计量单位:以物体自身为计量单位,表示工程完成的数量; 物理计量单位:物体的物理属性,采用法定计量单位表示工程完成的数量; 分项工程:按选用的施工方法、所使用的材料及结构构件规格的不同等要素划分的,用较为简单的施工过程

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