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第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：年周转10万吨硫酸、8万吨盐酸仓储物流建设项目 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：有限责任公司 1.1.4项目建设地点：***。 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模：年周转10万吨硫酸、8万吨盐酸仓储物流仓储罐区建设及其办公室及附属设施等。 1.1.8资金构成：项目总投资440.27万元。其中项目建设投资396.65万元，项目流动资金43.62万元。 1.1.9资金筹措：建设投资396.65万元，全部自筹。流动资金43.62万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入7000.00万元，利润总额106.64万元，净利润79.98万元，销售税金及附加10.19万元，年增值税101.91万元，年所得税26.66万元。 1.1.11建设期：6个月 1.1.12编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据 （1）《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 （2）《投资项目可行性研究指南》 （3）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号 （4）新的有关财务制度的会计制度； （5）《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号 （6）国务院《危险化学品安全管理条例》（2011年修订）； （7）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002 （8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） （9）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 （10）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87?2001年版） （11）国家安监局、国家煤矿安监局《危险化学品名录》（2002版）； （12）国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3； （13）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； （14）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； （15）《可行性研究与项目评价》。 （16）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005） （17）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 1.3可行性报告编制原则 1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。 1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 1.3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。 1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康。 1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。 1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。 1.3.7以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力。 1.3.8以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。 1.4可行性研究的范围 受***的委托，***会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是： 项目建设的背景和必要性； 市场预测； 厂址与建设条件； 建设规模及产品方案； 设计方案； 主要原辅材料、燃料供应； 总图运输和公共辅助工程； 节能减排； 环境保护影响评价； 劳动安全卫生与消防； 组织机构与人力资源配置； 项目实施进度； 投资估算及资金筹措； 财务评价； 研究结论与建议。 1.5建设单位基本情况 1.6主要建设内容 本项目建筑面积220 m2。其中综合办公室160m2；食堂60 m2。92.2%硫酸仓储能力5100t，31%盐酸仓储能力5000t。及其道路、管网、绿化、硬化等配套工程。 本项目建成后，可实现年硫酸经营能力10万t，年盐酸经营能力8万t。 1.7研究结论 本项目的实施，通可以有效缓解通辽地区硫酸、盐酸的供应，降低需用企业的采购成本，保证需用企业的及时足量供应。为奈曼旗及通辽市的经济发展做出贡献。 财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率