第十八章城乡住区规划.ppt

第一节 住区规划的任务与编制 1、住区的概念与类型 1.1概念 住区：是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模居住及其环境的总称。 1.2类型 1.2类型 1.2类型 1.3住区的规模 1.3.1影响住区规模的主要因素 公共服务设施的经济性与服务半径 城市道路交通的影响 城市行政管理体制方面的影响、 其他影响 公共设施的经济性： ·人口≤3.5万时，设施如要成套配置，则不经济。 ·人口为4.5万时，设施项目配置可全，但要合并。 ·一般人口为6万人左右才合理 公共设施的合理服务半径 住区公建使用时，步行15分钟为宜 则服务半径R=800-1000M 1.3住区的规模 1.3.1影响住区规模的主要因素 公共服务设施的经济性与服务半径 城市道路交通的影响 城市行政管理体制方面的影响、 其他影响 1.3住区的规模 1.3.2我国规范中对住区规模的划分 三个层次，具有相应的人口规模： 居住区——30000～50000人 居住小区——10000～15000人 组团——1000～3000人 2、住区规划的任务 3、住区规划的编制内容 选择、确定用地位置、范围（包括改建范围） 确定住区要实现的功能和目标 确定居住人口数量规模（或户数）和用地的大小 拟定居住建筑的布置方式 确定公共服务设施（包括允许设置的生产性建筑）的内容、规模、数量、标准、分布和布置方式 拟定各级道路宽度、断面形式、布置方式、对外出入口位置、泊车量和停泊方式 拟定绿地、活动、休憩等室外场地的数量、分布和布置方式 拟定有关市政工程设施的规划方案 拟定各项技术经济指标和造价估算 对不同阶段的方案进行必要的公众参与和专家咨询，满足经济、社会和生态环境的综合协调要求。 第二节 住区的组成、功能与规划结构 1、住区的组成 1.1住区的组成要素 1.2住区的组成内容 根据工业类型基本上可分为以下两类： 1.3住区的用地组成 1.4住区的环境组成 （1）内部居住环境 （2）外部生活环境 空间环境 空气环境 声环境 热环境 光环境 视觉环境 生态环境 邻里和社会环境 2、住区的功能 居住功能 公共服务和基础设施的高效性 环境保护、维持生态过程 社会互动功能 对多样性的包容 3、住区的规划结构 3.1住区规划结构的演变 郊区整体规划社区模式 邻里单位模式 居住开发单元模式 扩大小区模式（居住综合区） 居住综合体 新城市主义模式（公共交通导向开发模式） 新城市主义模式 设计准则 有一个邻里中心和一个明确的边界，每个邻里中心应该被公共空间所界定，并由地方性导向的市政和商业设施来带动； 最优规模——由中心到边界的距离为400m左右的空间范围； 各种功能活动达到一个均衡的混合——居住、购物、工作、就学、礼拜和娱乐； 将建筑和交通建构在一个由相互联系的街道组成的精密网络之上； 公共空间应该是有形的而不是建造留下的剩余场地，公共空间和公共建筑的安排应优先考虑。 新城市主义模式 设计特征 相对自给自足的步行环境，围绕核心城镇设施和商店布置住宅 为人行和车行提供更多可选择的通行路线 设计为行人、自行车、游戏以及机动车等共同使用的街道 为了围合街道空间以形成公共空间，建筑的道路退界较少，街道两侧的住宅前廊离人行道也较近。车库设置在住宅的背面并通过后街进入，以减少车库通道缘石打断街道的次数。 3.2影响住区规划结构的主要因素 3.3居住区规划结构的基本形式 （1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。 （2）以居住组团为基本单位组织居住区 （3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由2～3个组团构成。 3.3居住区规划结构的基本形式 （1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。 （2）以居住组团为基本单位组织居住区 （3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由2～3个组团构成。 3.3居住区规划结构的基本形式 （1）以居住小区为规划基本单位组织居住区 可保证居民生活方便、安全、安静，城市道路分工明确。 （2）以居住组团为基本单位组织居住区 （3）以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 居住区由若干个居住小区组成，每个小区由2～3个组团构成。 3.3居住区规划结构的基本形式 （1）以居住小区为规