睢阳区富安小区廉租住房建设项目环评报告.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）：北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司 编制日期：20年月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 √ 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中：环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 ％ 评价经费 （万元） 预期投产日期 201年 工程内容及规模： 1、项目由来 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及其它有关建设项目环境保护管理的规定，本项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表（建筑面积 m2＜10万m2）。因此，20年月，委托北京万澈环境科学与工程技术有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。现场调查时，施工。 2、建设内容 本项目规划用地面积43290m2，总建筑面积80000m2，其中住宅建筑面积廉租房73500m2，每户建筑面积50m2，居住户数1470户；公共配套用房6500m2，其中活动中心2030m2社区卫生中心815m2其它配套服务用房3655m2。 项目容积率1.85%，绿化面积15151.5m2，绿化率35%，建筑密度25%。项目主要技术指标见表1。 表1 项目主要技术指标表序号 项 目 单位 指 标 主要技术指标 1 用地m2 43290 2 建筑总面积 m2 80000 其中： 面积m2 73500 每户建筑面积50m2 公共配套用房面积 m2 其中： 活动中心 m2 2030 社区卫生中心 m2 815 其它配套服务用房 m2 3655 3 总居住户数 户 4 居住人数 人 5 总建筑密度 % 6 居住区绿化面积 m2 7 绿化系数 % 3、总平面布置 项目总平面布置图见附图4。 4、给排水 项目总用水量为m3/d，生活污水排放量为m3/d。 （1）给水：水源为城市自来水，由供给，并在小区形成环状供水管网。 （2）排水：本项目实行雨污分流，雨水经汇总后排入城市雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网，进入处理。 5、电气设计 （1）照明系统：通过配电箱供给每套住户，电压220V，以三相四线制供电。 （2）防雷接地系统：利用建筑物钢筋混凝土内两根主筋作引下线，主筋上下焊通，上端与避雷带可靠连接，下端与基础钢筋网焊接成电气通路。在电源进出建筑物处采取公用接地，总等电位及局部等电等电位连接措施。 （3）通讯系统：包括电话、有线电视、宽带系统。 6、燃气 居民生活用气采用城市气。 7、暖通与空调设计 空调系统由分户自行解决。 8、垃圾处理 小区设置1个垃圾中转站，生活垃圾由物业派专人定时收集、清运，统一送当地环卫部门集中处理。 9、施工期相关设计 （1）施工期场地布置 项目施工期沿小区侧布置临时房用于办公和职工生活，主要物料加工区布置在场地。 （2）施工人数及废物排放 项目施工期人数约00人，生活废水排入市政污水管网，建筑垃圾由专用车辆运到指定垃圾场。 10、施工计划 本项目建设期为个月。 前完成报批、立项、勘察、设计； 201年月2013年月验收，投入使用。11、环保设备和投资估算 本项目环保投资约万元，占总投资额的％，概算见下表。 表2 环保投资估算 序号 类别 环保措施 费用（万元） 1 生活废水 个0 m3化粪池 2 噪声 水泵房为密封的房间，同时采取隔声隔振措施 20 3 固废 小区设置1个垃圾中转站 4 绿化 绿化面积m2 250 合计