医院住院综合楼工程可行性研究报告.doc

医院住院综合楼工程 可行性研究报告 目 录 第 1 章 总论 4 1.1 项目名称及承办单位 4 1.1.1 项目名称及工作阶段 4 1.1.2 项目承办单位 4 1.1.3承办单位基本概况 4 1.2可行性研究工作的依据及范围 5 1.2.1研究工作依据 5 1.2.2 研究工作范围 6 1.3 建设内容及建设规模 6 1.4项目建设条件 7 1.5主要技术经济指标 7 第 2 章 项目背景及必要性 8 2.1 项目背景 8 2.2我院在所处行业的优势 8 2.3项目建设的必要性 9 2.3.1当前我国精神卫生工作的现状 9 2.3.2当前**地区精神卫生工作的现状 10 2.3.3项目建设的意义 10 第 3 章 项目建设地点及建设条件 11 3.1 建设地点 11 3.2 建设条件 11 3.2.1场地条件 11 3.2.2市政基础设施条件 11 3.2.3人文资源条件 12 3.2.4气象条件 12 第 4 章 建设方案 14 4.1 方案设计 14 4.1.1 设计原则 14 4.1.2 设计依据 15 4.1.3 建设标准 15 4.2 总平面布置 16 4.3建筑平面布置 17 4.4 建筑竖向布置 17 4.5 装饰标准 18 4.5建筑结构 19 4.6 防火设计 19 第 5 章 环境保护 20 5.1项目建设和运作对环境的影响 20 5.2环境保护措施及治理方案 21 5.3环境影响的评价 24 第 6 章 节能方案 26 6.1 编制目的和依据 26 6.1.1 编制目的 26 6.2.2 编制依据 26 6.2 建筑节能 26 6.3 节水 27 6.4 节电 28 6.4.1 照明系统节能 28 6.4.2 空调系统节能 28 6.4.3 电梯节能 35 6.5 加强能源管理 35 第 7 章 职业安全卫生及消防 37 7.1 职业安全卫生 37 7.2 消防 38 第 8 章 项目招投标与项目实施进度 39 8.1 项目招投标 39 8.1.1 招投标方案的原则 39 8.1.2 招投标方案的依据 40 8.1.3 投标单位的资质要求 41 8.2 项目实施进度 41 8.2.1 项目进度安排的依据 41 8.2.2 项目进度安排的原则 41 8.2.3 项目进度安排 42 8.2.4 项目实施进度表（横道图） 42 第 9 章 投资估算与资金筹措 43 9.1 投资估算编制依据 43 9.2 投资估算范围 44 9.3投资估算 44 9.3.1投资估算分项说明 44 9.3.2 项目总投资 46 9.4 资金筹措 47 第 10 章 财务评价 48 10.1 财务评价的范围 48 10.2经营收入估算 48 10.3业务收入成本费用估算 49 10.4 经济效益分析与财务评价 49 10.4.1 社会效益 49 10.4.2 经济效益 51 第 11 章 结论与建议 52 11.1 结论 52 11.2 建议 52 第 1 章 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称及工作阶段 项目名称：**市**医院住院综合楼工程 工作阶段：可行性研究 1.1.2 项目承办单位 **市**医院 地址：位于**省**市**市罗城镇**西路**医院内 1.1.3承办单位基本概况 **市**医院成立于一九五七年，是**地区目前唯一的一间精神病防治专科医院，担负着整个**地区的精神病防治工作。医院地处于**省**市**市罗城镇，占地面积约8000平方米，业务用房建筑面积约6584平方米，设有病床124张。医院目前现有在职职工86人，其中卫技人员66人、中级职称7人，离退休人员27人；设有一个门诊部和一个住院部（分设男、女区和康复区）及一个药物维持治疗门诊。功能科室设有脑电地形图、心电图、B超、X光、三大常规检验等医技科室，配有脑电地形图机等专科检查设备。能开展精神分裂症、情感所致精神障碍、神经症、脑器质性所致精神障碍、精神活性物质所致精神障碍等精神病诊治业务，历年共收治精神病人住院治疗3万多人次。 1.2可行性研究工作的依据及范围 研究工作依据 1、**市**医院担负着整个**地区13000多名精神病患者的精神病防治工作，但医院目前只有一幢占地面积约1100㎡、楼高四层、仅有124张床位的住院楼，远远不能满足目前精神病患者的住院需求，因此，计划在院内改扩建一幢住院综合楼，以缓解医院床位不足的压力，从而加快精神卫生防治工作的建设； 2、符合《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》； 3、符合《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》； 4、符合国务院第149号令《医疗机构管理条例》； 5、符合卫生部第35号令《医疗机