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芜湖市商品房销售统计表 填报单位： （盖章） 企业负责人： 项目名称： 填报人姓名： 填报人联系电话： 填报时间： 年 月 日 芜湖市房地产开发企业销售统计指标解释及填写说明 （一）房地产开发企业销售、待售及可售面积指标 商品房销售面积 指报告期内出售商品房的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积）。本月销售面积指从本月1日起至本月最后一天止出售商品房屋的合同总面积。商品房销售面积由现房销售面积和期房销售面积两部分组成。 现房销售面积 指报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。 期房销售面积 指报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。 3.待售面积 指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 4.可售面积 指报告期末已取得预售许可证或已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。 商品房销售额 指报告期内出售商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确定的合同总价）。 商品房销售均价 指报告期内商品房销售总额除以销售总面积的结果。 填报要求 1.销售报表（月报）报送时间段内签约数字，无销售仍需正常报送。 2.【月销售数字】指已经进行当前网上签约，该数字不含与售楼部签订认购协议书或者缴纳订金的房源。 3.【可售数字】指售楼部所有办理预售许可证而未销售的剩余房源（含未售现房）。 4.【入住率】入住率是指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。入住率计算公式：入住率=实际居住住宅套数/建设居住套数总数。入住率报表每6个月报送一次。 5.报表填报格式：小数点后保留两位（无销售零申报,标准格式：销售面积0.00；销售套数0；销售均价0.00） 6.报表报送单位是：元、平方米 （三）注意事项 1.销售总金额为实际销售房屋总金额，并非实际到账款项和贷款金额。 2.销售均价等于销售总金额除以总面积，不是累加求平均数。 3.新领取预售许可证开盘，以预售许可证批准开盘时间为准，将当期上市量加入在售面积。 （四）填报时间 周报：次周一报送电子版，邮箱 月报、半年报：次月2日 联系人：查倩 王强 唐林 电话：3820377 QQ：1141625173 市区销售QQ群：124683406 四县销售QQ群：309560705  芜湖市楼盘意向认购统计表（周报） 填报单位：（盖章） 项目名称： 时间： 单位：人 认购方式 数量 意向户型 支付定金数量 备注 来电客户 来访客户 合计 说明：1.统计范围：开发企业的所有在售项目。 2.报送时间和方式：每周一通过系统平台报送开发办。  芜湖市商品房销售明细表（月报） 填报单位：（盖章） 项目名称： 时间： 单位：元、平方米 物业 类别 批准 预售 面积 批准 预售 套数 现房 期房 销售 金额 销售 均价 面 积 套 数 面 积 套 数 90 以下 120-144