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建筑学常识 世联新员工入职培训系列课程 1、西方建筑的演变 古典建筑 —— 18世纪中叶以前 近代建筑 —— 18世纪下半叶至20世纪初 现代建筑 —— 第一次世界大战后至今 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。 我国城市的编制体系可以概括为“两阶段、五层次”的体系： 城市总体规划 是综合研究和确定城市性质、规模和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展的战略部署和纲领性文件。 城市总体规划的具体内容： 确定城市性质和发展方向，划定城市规划区的范围 提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设和发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心位置 确定城市对外交通系统的布局以及主要交通设施的规模、位置 综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电等设施的发展目标和布局 确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线 确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局 确定城市环境保护目标、提出防治污染措施 …… 城市分区规划 是在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排，以便与城市详细规划更好地衔接。 天津市域空间发展战略的核心内容可以概括为：形成“一轴两带三区”的城市空间格局 一轴：城市发展主轴：武清新城—中心城区—滨海新区核心区； 两带：东部滨海发展带：宁河—汉沽新城—滨海新区核心区—大港新城；西部城镇发展带：蓟县新城—宝坻新城—中心城区—静海新城。 三区：北部蓟县山地生态环境建设保护区；中部七里海—大黄堡洼湿地生态环境建设保护区；南部团泊洼水库—北大港水库湿地生态环境建设保护区 滨海新区核心区 科技研发转化为重点，大力发展高新技术产业和现代制造业，增强为港口服务的职能，积极发展商务、金融、物流、中介服务等现代服务业，提升城市的综合功能，发展成为特色突出的海滨城市。 产品策略的“三个筛子” 立面图 剖面图 4、建筑技术经济指标 建设用地面积： 经城市规划行政主管部门划定的用地范围内的土地面积。 总建筑面积： 按分层建筑面积之和计算，每层建筑面积按建筑物外墙（首层为勒脚）以内水平投影面积计算。 建筑物基底面积： 指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。 修建性详细规划 建设条件分析和综合技术经济论证 建筑和绿地的空间布局、景观规划设计，布置总平面图 道路系统规划设计 绿地系统规划设计 工程管线规划设计 竖向规划设计 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益 城市详细规划主要内容 控制性详细规划 确定规划范围内各类不同性质用地的界线；规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型 规定各地块容积率、建筑密度、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等控制指标 提出各地块的建筑体量、体形和色彩等要求 确定各级支路的红线位置，控制点的坐标和标高 根据规划容量确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线 制定相应的土地使用和建筑管理规定 巴黎城市中轴线 北京故宫航拍 中外传统城市规划理念比较 根据城市空间形态基本特征 块状布局城市 带状布局城市 星座状布局城市 组团状布局城市 大都市连绵区 廊坊城市规划 上海市空间格局 北京中心城规划 城市空间形态类型 天津市域空间发展战略规划 认真落实“立足天津、依托京冀、服务环渤海、辐射‘三北’、面向东北亚，努力建设成为高水平的现代制造和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居的生态城区”的功能定位，构筑高层次的产业结构，加快基础设施建设，搞好综合改革和对外开放，不断提升现代制造和研发转化、国际航运和国际物流、改革开放创新示范和宜居生态功能，努力把滨海新区建成高度开放、社会和谐、环境友好的现代化经济新区和综合改革试验区。 ——《天津市十一五规划纲要》 天津滨海新区规划功能定位 汉沽新城 建设成为环渤海地区的滨海旅游、休闲、度假基地；积极发展新兴海洋产业（包括现代海洋渔业），逐步成长为中等海滨城市 大港新城 国家级石化基地。重点发展石油化工产业，建设成为现代化石油化工基地和原油、成品油集散中心；高等教育及产业技术研发基地，努力建设生态可持续发展的中等海滨城市。