上海市建筑装饰施工合同-上海工艺美术学校.docVIP

上海市建筑装饰工程施工合同 项目名称： 《上海市工艺美术学校零星维修工程》 工程地点： 嘉定区树屏路1050号 委托方： 上海市工艺美术学校 承接方： 发包方（简称甲方）：上海市工艺美术学校 承包方（简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场踏看的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称：《上海市工艺美术学校零星维修工程》 工程地址：嘉定区树屏路1050号 承包范围：校内小型装修工程、校区零星维修工程、搬运项目和金额在壹拾万元以下的项目工程需通过学校公开比价或邀请招标形式实施 2、承包方式：包工包料 3、合同价款（人民币大写）：按实结算 4、工程工期：开工日期2013年2月 日，竣工日期2012年12月31日。 5、结算依据：按“当月上海《工程造价信息》、上海市房修工程预算定额2000”，按实结算，并阶段性审价（由基建处委托专业审计公司对工作量进行审计）。 第二条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币） 工程款付款方式下表：保修期。 1 套完整的竣工资料及竣工图给甲方。 　　9、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》（见附件十《工程保修单》），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。 　　第四条：有关安全生产和防火的约定： 　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电、气、线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员安全，防止相邻建筑的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门、及当地政府提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 3、不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并按合同条款约定的时间向甲方报告灾害情况和清理、修复的费用，甲方应对灾害处理提供必要的条件。 不可抗力发生的费用损害由双方分别承担： 1、工程的本身损害由甲方承担。 2、人员伤亡由所属单位负责，并承担相应的费用。 3、造成乙方设备、机械损坏及停工等损失，由乙方承担。4、所需清理和修复工作的责任与费用，由双方另签补充合同约定。 第五条：其它事项 　　1、甲方工作： 1、甲方应在开工前三天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。只能部分腾空的房屋中所滞留的物品、垃圾、陈设等应采取及时清理措施，向乙方提供施工需用的水源、电源等必备条件，并说明使用注意事项；施工时产生的水电费用，由甲方承担。甲方做好施工中因临时使用公用部位操作影响城市景观的协调工作。 2、甲方无偿提供给乙方员工临时住宿，并不收取任何费用，待完工清场后，乙方对甲方提供的临时住房恢复原样，并清理干净。 3、甲方指派宋俊、滕雪安为甲方代表，全权负责本工程的材料验收、隐蔽工程跟踪验收，各细节工程验收，增减项目确认。 4、甲方负责申请消防申办，装饰施工许可证等一切可能需要的行政手续的办理，.如因行政原因造成工程停工或或影响到施工进度的，视为甲方违约，工期顺延。 　　2、乙方工作： 　　1、参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。 　　2、指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 　　第六条：违约责任 　　 1、为确保工程进度，由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、