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两会热点专题 聚焦《物权法》 我国现行法律规定了 住宅建设用地使用权的最高期限是（ ） 全国人大常委会高度重视物权法的制定。从1993年启动起草工作，2005年7月，全国人大常委会将物权法草案向社会全文公布，共收到人民群众的意见11543件。全国人大常委会先后召开100多次座谈会和几次论证会，还到一些地方进行专题调研，充分听取全国人大代表、基层群众、专家学者、中央有关部门等各方面的意见，对草案进行了8次审议。物权法审议次数之多，在我国立法史上是空前的。 单选 不定选 全国人大常委会高度重视物权法的制定。从1993年启动起草工作，2005年7月，全国人大常委会将物权法草案向社会全文公布，共收到人民群众的意见11543件。全国人大常委会先后召开100多次座谈会和几次论证会，还到一些地方进行专题调研，充分听取全国人大代表、基层群众、专家学者、中央有关部门等各方面的意见，对草案进行了8次审议。物权法审议次数之多，在我国立法史上是空前的。 全国人大常委会的性质、职权 扩大公民有序的政治参与，健全民主制度，丰富民主形式，有利于立法决策的科学化民主化 社会主义民主是社会主义法制的基础，有法可依是加强社会主义法制建设的根本前提 社会主义民主的实质是人民当家作主 我国坚持依法治国的基本方略，其主体是广大人民群众 全国人大的性质，职权，我国的国体、政体、对内的国家职能、民主集中制 完善社会主义民主法治建设，积极推进社会主义政治文明，构建社会主义和谐社会 1 有利于维护最广大人民的根本利益 2 有利于健全民主制度，丰富民主形式 3 有利于立法决策的科学化、民主化 4 有利于完善社会主义民主法治建设 物权法是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系，包括明确国家、集体、私人和其他权利人的物权以及对物权的保护。 前不久，王先生在商品房购房交易中遭遇上当受骗，由此蒙受巨大的经济损失。后经了解，由于我国房产登记制度不健全，一些消费者在购买商品房时，不能通过查阅不动产登记，了解该房屋是否已经被抵押或者出售等情况，从而出现了开发商、买房者钻制度的漏洞，将房产一房数卖，牟取暴利的违法行径多次出现。 为了维护正常的市场秩序，物权法规定：“商品房预告登记制度”。这项规定的出台，将进一步完善房产市场的法律法规，保护广大购房人的利益。 1、市场经济是法制经济，需要法律保障，物权法的颁布 有利于加强国家的宏观调控，规范市场经济主体的行为、规范市场秩序，推动我国与市场经济体制和相关法律制度日趋健全和完善。 2、国家建设离不开法制建设的完善，物权法的颁布 有利于贯彻依法治国基本方略，这是社会主义市场经济发展的客观要求。 物权法规定： “国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。” 注解：物权法第一次明确将私人的物权（私人房产权、农民的承包经营权、私营企业所有者的相关物权）与国家、集体的物权（例如国家集体的财产权等）给予平等保护 1 有利于完善我国的社会主义市场经济体制，保障所有市场主体以平等的地位参与市场竞争。 2 有利于完善以公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。对公有经济和非公有经济实行同等保护，鼓励多种经济成分的共同发展，相互促进，共同发展。 运用经济常识的相关知识概括一下物权法的立法意义： 物 权 法 有利于维护最广大人民群众利益 有利于维护我国社会主义基本经济制度 有利于规范社会主义市场经济秩序 七审物权法，彰显社会主义立法民主 监督法获通过，各级人大常委会行使监督权有法可依 全民参与劳动合同立法，近20万立法建议创造纪录 死刑核准权统一收归最高人民法院行使，防止发生冤错案 县乡两级人大换届选举有序开展，9亿选民的民主权利得到保障 中央政府触网，被誉为24小时不下班的政府 …… * * ７０年大限到期后， 我们的住房怎么办？ 物权法规定： “住宅建设用地使用权期限届满的， 自动续期” A 80年 B 60年 C 70年 D 40年 c 2007年3月16日，十届全国人大五次会议审议并高票通过了《中华人民共和国物权法》。 十届全国人大五次会议审议并高票通过了《中华人民共和国物权法》。 1、以上材料说明全国人大是我国的（ ） A最高行政机关 B最高司法机关 C最高审判机关 D最高权力机关 2、以上材料说明了全国人大履行（ ） A最高监督权 B最高立法权 C最高决定权 D最高任免权 D B 3、全国人大常委会高度