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顾问管理公司每月管理报告范本 一、总经办?1．公布每月管理重点，发布重要事项2．重要会议精神（包括与发展商/政府/用户/内部/其他合作单位）/解决事宜??跟进3．?大厦财务保险/第三方保险/现金保险等方面情统计4．?管理处签订的有关合同????5．?设备维修合约记录???6．?下月工作计划?二、人事行政?1．?人事变动1.1?入职员工1.2?离职员工2．?员工编制2.1?各部门现有员工编制情况（含新入职员工）总经办???人事行政???财务???物业???工程???保安???合?????计：???2.2?各部门拟增设人手3．?员工培训????4．?员工保险RMB?????本月保费??：?RMB?????新增员工保费?：?RMB?????离职员工保费?：?RMB?????5．?员工架构图6．?需发展商协助跟进事宜7．?下月工作计划?三、财务?1．?收入情况1.1?应收管理费统计表1.2?发单情况1.3?停车场收入1.4?水/电/煤气费收入1.5?装修费用统计表2．?支出情况/盈余：????/盈余：????3．?欠款追缴办公楼?????4．?财务预算5．?需发展商协助跟时事宜6．?下月工作计划?四、物业?1．?物业管理统计表收楼数目?装修数目?入住数目?2．?清洁监控清洁地点?清洁人数?清洁质量?尚需改进方面办公楼???停车场???3．?电话统计表申请日期?商户名称?单元?开通条数?开通日期?电话实际过户日期?电话号码????????????办公楼总开通条数现剩余未开通条数：4．?客户投诉处理??????5．?需发展商协调事宜6．?下月工作计划??五．保安??1．?重要事件/案件统计????????2．?保安监控系统运转情况3．?消防中控系统运转情况4．?二次装修保安/消防监控统计表5．?需发展商协调事宜6．?下月工作计划?六、工程?1、?系统/设备设施移交???2、?二次装修报告??????3、?维修工作统计????4、?大厦设施运转及维护4.1?空调通风系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.2?强电系统4.2.1?发电机组??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.2.2?双配电组??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.2.3?升降机及电动扶梯??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.2.4?电器维修??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.2.5?公共照明??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.3?弱电系统4.3.1?消防系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.3.2?防火及防烟门??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.3.3?走火通道??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.3.4?可视对讲及电话线路系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.3.5?保安监视系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.4?排水系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.5?停车场设施4.5.1?出入门及收费系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.5.2?通气及抽气系统??不正常????原因：???????????????例检日期：????????负责人签字：??????4.5.3?抽水及防洪系统??不正常????原