盂县南娄镇坡头村畜牧养殖生产发展项目投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目建设单位基本情况 1 1.2项目建设方案 2 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 2 1.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 2 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 3 1.3 投资结构及资金来源 4 1.4 项目效益 4 1.5 可行性研究报告编制依据 6 1.6 综合评价 6 第二章 背景及必要性 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设的必要性 9 第三章 建设条件 12 3.1 项目区概况 12 3.1.1 建设地点选择 12 3.1.2 地理位置及区域范围 12 3.1.3 自然资源状况 13 3.1.4 社会经济状况 13 3.1.5 项目关联产业的发展状况 14 3.2 项目建设条件优劣势分析 14 3.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 14 3.2.2 主要障碍因素及解决方案 16 第四章 市场分析与销售方案 18 4.1 市场分析 18 4.1.1 项目产品市场供求现状及前景分析 18 4.1.2项目产品的市场竞争优势分析 20 4.2 营销策略、方案、模式 21 4.3 市场风险分析 21 4.3.1 项目产品市场风险因素分析 21 4.3.2 防范和降低风险的对策 21 第五章 建设方案 22 5.1 产品方案和建设规模 22 5.2 建设规划和布局 23 5.3 建设标准和产品标准 23 5.4工艺（技术）方案 27 5.5 设备方案 39 5.6 建筑方案 40 5.7 引种方案 41 5.8 节能减排措施 41 5.9 实施进度安排 42 第六章 环境影响评价 43 6.1 环境影响 43 6.2 环境保护与治理措施 43 6.3 评价与审批 44 第七章 项目组织与管理 45 7.1 组织机构与职能划分 45 7.2 劳动定员 46 7.3 经营管理措施 46 7.4 技术培训 46 7.5 劳动安全、卫生与消防 47 第八章 投资估算与资金来源 48 8.1 投资估算依据 48 8.2 投资估算 48 8.3 资金来源 49 8.4 资金使用和管理 49 第九章 财务评价 51 9.1 财务评价依据 51 9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 51 9.2.1 销售（营业）收入 51 9.2.2 销售（营业）税金及附加 52 9.3 总成本及经营成本估算 52 9.3.1 单位产品生产成本估算 52 9.3.2 项目总成本估算 52 9.3.3 经营成本估算 53 9.4 财务效益分析 53 9.4.1 盈利能力分析 53 9.4.2 银行贷款清偿能力分析 54 9.5 不确定性分析 54 9.5.1 盈亏平衡分析 54 9.5.2敏感性分析(增量分析) 55 9.6 财务评价结论 55 第十章 社会效益分析 57 10.1 社会评价基本结论 57 10.2 农业产业化经营 57 10.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 57 10.2.2 建设现代农业，促进产业化发展等 57 10.2.3 辐射带动能力分析 57 10.3 农民增收、农业增效评价 58 10.3.1 农民增收 59 10.3.2 农业增效 59 10.3.3 对比分析 59 一、附表： 附表1： 可研报告编写人员基本情况表 附表2： 建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3： 流动资金估算表（增量） 附表4： 投资使用计划与资金筹措表 附表5-1～5-3：总成本费用估算表 附表5-1-1～5-3-1：外购原料、动力估算表 附表5-4：工资及福利费估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7-1～7-3：利润及利润分配表 附表8-1～8-3：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表9-1～9-3：项目投资现金流量表 附表10：财政资金使用明细表 二、附图： 1.项目区区位示意图 2.肉猪场平面布局现状图 3.总平面布置图 第一章 总论 1.1项目建设单位基本情况 盂县南娄镇坡头村地处镇西北1公里处，交通便利，煤炭资源丰富，全村共有310户，720口人，358个劳动力。2008年全村农村经济总收入完成4900万元，农民人均纯收入达到了7900元，成为全镇人均收入最高的村。近年来，坡头村紧紧围绕新农村建设二十字方针，因地制宜，立足本村实际，把新农村建设作为农村工作的重中之重，实实在在为全村群众谋利益，办实事，取得了一定成效。 一是对两个村办企业从制度上进行了根本性改革，由原来的集体经营变现在的转让经营。二是利用转让经营取得的资金发展地面企业，实现地下转地上的全面协调可持续发展。投资余万元，将原来的旧