有机农牧专业合作社建设项目投资可行性研究报告.docVIP

****有机农牧专业合作社建设项目 可行性研究报告 ********有限责任公司 二零一三年 目 录 第一章 总 论 1 一、项目名称及概况 1 二．编制依据及编制原则 2 三、实施方案编制内容 3 四、 主要经济技术指标 3 第二章 建设必要性和可行性 5 一、项目建设的必要性 5 二、项目建设的可行性 7 第三章 市场分析 9 第四章 项目概况及建设条件 11 一、良好的产业政策环境 11 二、项目建设条件 12 第五章 建设方案 15 一、建筑设计指导思想与设计特点 15 二、项目总平面布置的原则 15 三、建筑方案 15 四、建设规模及方案要求 16 五、环境保护及相应措施 21 六、节地、节能、节水、节材 22 第六章 环境影响评价 26 一、编制依据及采用的标准 26 二、厂址与环境现状 26 三、主要污染源与污染物 27 四、控制措施与预期效果 28 第七章 劳动安全卫生与消防 30 一、编制依据及采用的标准 30 二、生产过程中职业危害因素分析 30 三、职业安全卫生防护措施 31 四、消防 32 五、火灾危险防范措施 33 第八章 项目的组织管理及运行机制 35 一、项目的组织管理 35 二、企业组织、劳动定员及人员培训 35 三、劳动定员 35 第九章 项目实施进度安排 37 一、项目建设工期 37 二、项目实施进度安排 37 三、项目实施进度表 38 第十章 投资估算及资金筹措 39 一、编制依据 39 二、投资估算范围 39 三、资金筹措 39 四、投资估算表 39 第十一章 工程招投标 40 一、招标要求 40 二、编制依据 40 三、招标原则 40 四、招标内容 41 第十二章 效益分析 43 一、社会效益 43 二、生态效益 43 三、经济效益分析 44 第十三章 结论与建议 45 一、结论 45 二、建议 46 第一章 总 论 一、项目名称及概况 1、项目名称 ****有机农牧专业合作社建设项目 2、项目性质： 新建项目 3、项目建设单位 ****有机农牧专业合作社 4、项目负责人 *** 5、项目建设地址 项目选址：本项目为绿色奶牛养殖科技发展项目，项目选址本着以生态经济学原理为理论基础，坚持发展经济与环境保护相结合的原则，尊重自然、生态优先、系统优化、自然分区、市场引导、综合开发、规模经营、富裕农民、服务城市，逐步建设成以绿色环保为主的绿色奶业生产示范带。本着以地理位置适中、基础条件好、辐射面广、交通通讯便利、符合防疫等要求的选址原则，经过认真勘察、多方论证。 确定建设地点：******村 6、项目建设期 2013年*月—2014年*月，建设期1年。 7、项目建设内容 主要内容包括***头奶牛场、挤奶站等，建设牛舍***㎡、挤奶厅**㎡、青贮窖****m3、干草棚、饲料库共***㎡、院墙****米，化粪池***m3等。 8、项目总投资 项目总投资680万元。固定资产投资660万元，包括土建工程费用496.86万元，设备购置51.2万元，其他费用78.05万元，预备费24.16万元，建设期利息9.73万元；投产当年使用辅底流动资金20万元。 9、资金筹措 项目总投资680万元，其中：申请上级财政拨款160万元，自筹资金520万元。 二．编制依据及编制原则 1、编制依据 （1）国家发展改革委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 （2）财政部《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》 （3）国家农开办《关于农业综合开发项目申报有关事宜的通知》 （4）国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准。 （5）企业提供的有关资料及基础数据。 2、编制原则 （1）总图布置做到美观整洁，功能区分明显。 （2）整体设计体现以人为本、稳妥可靠、安全适用的原则。 （3）严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等有关的规定和标准规范。 三、实施方案编制内容 本项目可行性研究报告的范围包括 1、总论 2、建设必要性和可行性分析 3、市场分析 4、项目概况及建设条件分析 5、建设方案 6、环境影响评价 7、劳动安全卫生与消防 8、项目组织管理与运行机制 9、项目实施进度安排 10、投资估算及资金筹措 11、工程招投标 12、效益分析 13、结论与建议 14、附件 主要经济技术指标 主要经济技术指标（见下表） 主要经济技术指标一览表 序 号 项 目 数 量 单 位 一 牛 舍 3822 m2 二 挤奶厅 86 m2 三 产 房 80 m2 四 运动场 8126 m2 五 建设青贮窖 2500 m3 六 干草棚、饲料库 426 m2 七 围 墙 620 m 八 办公区 180 m2