配套商品房B块地工程施工总承包合同(备案).docVIP

合同编号： 建设工程施工合同 工程名称: 浦东新区配套商品房祝桥镇B地块商用 建设单位: 上海祝桥新镇投资发展有限公司 施工单位: 华太建设集团有限公司 签订日期： 二O一一年十一月十八日 浦东新区配套商品房祝桥镇B地块商业用房工程 施工总承包合同 第一部分 协议书 发包人（全称）：上海祝桥新镇投资发展有限公司 承包人（全称）： 华太建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市浦东新区配套商品房祝桥镇B地块商业用房工程施工招投标文件》和招投标的有关规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：浦东新区配套商品房祝桥镇B地块商业用房工程 工程地点：浦东新区祝桥镇。 工程内容：总建筑面积约为26394.79平方米。其中：地上23480.16平方米、地下2914.63平方米（上述面积最后以施工图设计面积为准） 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1共1页）。 工程批准文号： 资金来源：自筹资金。 二、工程承包范围 承包范围：施工图范围内的建筑物和构筑物的地基与基础工程、建筑工程及安装工程（弱电包括室内排管及预埋件和室内的通讯、有线电视以及消防报警按钮的管线工程），施工图范围内的室外总体工程中小区道路、小区围墙、排水、排污工程。 不属于承包的范围：施工图范围内的总体配套工程（包括供电、供水、天然气、有线电视、通讯、消防、小区绿化、小区智能化）以及室内天然气管道工程等涉及市政配套的工程不纳入乙方承包范围。 三、工程期限 计划开工日期为 2011年11月28日（实际以开工报告为准），计划竣工日期为 2012年12月122日，总工期为400日历天。 四、质量安全标准 工程质量标准：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001），确保一次性验收合格。 工程安全文明标准：合格工地，通过安保体系外审，争取区文明标化工地。 五、合同价款 金额（大写）： 中标价柒仟壹佰陆拾柒万伍仟玖佰玖拾肆元人民币 （最终以审价为准） ￥： 7167.5994万元 ，其中安全防护、文明措施费252.1万元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书 3. 投标书及其附件 4.本合同专用条款 5．本合同通用条款 6．标准、规范及有关技术文件 7．图纸 8．工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 二0一一年十一月一十八日 合同订立地点：上海市浦东新区祝桥镇