桃源县汽车专业交易市场项目建设可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2报告编制依据和研究范围 2 1.3主要技术经济指标 2 第二章 项目建设背景与必要性 3 2.1项目建设背景 3 2.2项目建设必要性 3 第三章 市场分析与预测 6 3.1市场现状 6 3.2市场分析 6 3.3市场前景预测 7 第四章 项目选址及建设条件 9 4.1项目选址 9 4.2建设条件 9 第五章 建设内容及规模 12 5.1建设内容 12 5.2建设规模 12 第六章 工程建设方案 14 6.1总图运输 14 6.2建筑工程 14 6.3结构工程 15 6.4给排水工程 16 6.5电气工程 19 6.6消防设计 23 第七章 节能与环保 24 7.1节能措施 24 7.2环保措施 26 第八章 项目工程管理与劳动保护 32 8.1工程管理 32 8.2劳动保护 33 第九章 项目实施进度安排 35 9.1项目前期阶段 35 9.2项目准备阶段 35 9.3项目实施阶段 35 第十章 投资估算与资金筹措 36 10.1投资概况 36 10.2资金筹措 37 第十一章 招投标方案 39 11.1编制依据 39 11.2招标范围 39 11.3招标组织形式 40 11.4招标方式 40 11.5招标信息发布 40 第十二章 经济及社会效益分析 41 12.1经济效益分析 41 12.2社会效益分析 41 第十三章 研究结论与建议 43 13.1结论 43 13.2建议 43 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 某某县汽车专业交易市场 1.1.2项目选址 本项目拟建于某某县某某镇。该区域交通便利、工程地质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水、电力、电信等城市基础设施以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物、影响防洪和排涝、影响通航及军事设施等不利影响。 1.1.3建设规模及内容 本项目规划总用地面积200亩，建筑占地面积46100平方米，总建筑面积213200平方米，主要包括4S精品店区、摩托车电动车交易区、汽配摩配交易区、机动车维修保养区、汽车服务区、机动车改造美容区、汽车培训基地、商业金融区、会展中心区等土建工程的建设，同时包括项目区内道路及场地硬化、供配电、给排水及消防和绿化工程等配套设施工程的建设。 1.1.4项目建设工期 为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期15个月。 1.1.5项目建设总投资及资金筹措 1、总投资 建设项目总投资为100000万元，其中工程费用67962万元，其他费用8228万元，预备费3810万元，流动资金20000万元。 2、资金筹措 项目所需资金由项目单位通过多渠道融资方式解决。 1.2报告编制依据和研究范围 1.2.1编制依据 1、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年计划》； 2、《》（200—2020）第二章 项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 随着城市的发展，近几年某某县交通建设迅速加快，人们高质量的消费迫切需要一个合适的场所。某某县2009年新增公路259.6公里，80%以上行政村通了水泥路或柏油路。初步形成了健全的某某县城区外环交通和对外交通网络。1条国道，2条省道贯穿县境大部，公路辐射区域扩展至北京、上海、广州、深圳、珠海、天津等30多个大中城市，某某县至广州、上海全程高速分别为1080公里和1380公里。随着人民生活水平不断提高，从解决温饱上升到追求小康生活的消费者将目标提高到高档、舒适、方便、快捷的汽车消费上，某某县人2009年就购置2000多辆小汽车，今年更是以每月200多辆速度递增。同时随着农业现代化、工程机械化和汽车、摩托车下乡等政策牵引，各类汽车消费必将越来越大。其重要标志之一的汽车必将在家电、住房之后形成国民下一个消费热点。 综上所述，无论是轿车还是货车，无论是汽车还是汽车配件、美容等相关行业，在今后的数年里将因为需求的增加而繁荣，如何让市场消化产品成为当务之急，尤其在某某县，作为内陆城县及边贸城市，汽车流通基础设施相对滞后，解决本区域缺乏大型、综合性的汽车交易市场已成为燃眉之急，某某县汽车专业交易市场的建设，正好填补了某某县汽车流通领域的空白。为此，特提出本项目建设。 2.2项目建设必要性 2.2.1项目建设是适应市场需要、弥补市场空缺的需要 当前，市场上以降价、广告、分期付款等方式及多样化的汽车产品来刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费的迅速增长。 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以湘西北为中心的华中地区又是中国有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的兴起，汽车交易