湖南省住宅产业化基地项目可行性研究报告.doc

湖南省住宅产业化基地项目 企业概况 企业基本情况 湖南中骐机械有限公司的前身是长沙百信钢结构有限公司，成立于2002年一家长期从事以钢结构研发、与施工为主、绿色环保1万吨。产品已覆盖住宅工业化、钢结构加工与施工、沥青路面、市政工程等行业。服务的客户包括钢铁、冶金、电力、石化、环保、水处理、工程机械等多种行业。通过对生产技术和生产工艺进行多年的不断新和持续改进，对各项生产工序的逐渐调整、磨合与技术新，主打产品的主要技术指标均达到或超过了国际先进水平。 公司拥有钢结构、住宅产业化的研发队伍。2015年生产车间3万m2、员工300多人，2017年将达到10万m2、员工1500人，2020年将达到20万m2、3000人，届时，年制造安装能力将达到5~8万吨。 公司的业务分工明确，职能分配合理，协调指挥统一，从而使得管理活动高效快捷。公司依照GB/T19001-2008 质量管理体系标准运行管理及CQM-43-2006-0091-0001类产品强制认证实施规则进行标准换版工作。 组织架构 住宅产业化基地实施的基本条件与优势 湖南中骐机械有限公司研发基地设于160公里， 南北长102公里，距长沙100公里。 实现住宅产业化，需要满足两个基本条件：1、采用工业化的建造方式；2、住宅用的构件和部件实现标 1、交通优势 建设地点拟选在娄底市经济技术开发区工业园。这里位于娄底城区城乡结合部，铁路、公路运输十分便捷，自古以来就是湖南省主要的战略腹地和南北通达、东西连贯的要衢。湘黔、娄邵铁路在这里交汇。207国道、320国道与正在兴建的洛（阳）湛（江）铁路、上（海）瑞（丽）高速公路贯穿娄底，使娄底成为我国江南重要的交通枢纽和物资集散地。国道主干线上瑞、太澳高速公路与洛湛、上昆铁路均在此交汇；空中走廊也十分便捷，离黄花国际机场仅0分钟车程，构筑了便捷的交通网络，是工业建设项目的理想之地。 2、产业优势 11家 1958年建成投产的涟钢集团拥有从炼焦、烧结、冶炼到轧钢等一整套现代化的工艺装备，拥有具有国际先进水平的CSP热轧生产线和冷轧薄板生产线各1条，2250mm热轧薄板生产线1条，棒材生产线2条，年轧制能力800万吨以上。其中CSP热轧薄板生产线和冷2012年6月开始全面建设，生产强度高至1200MPa的先进超高强度钢板，年产80万吨冷轧卷材和50万。 3、气候条件 娄底属中亚热带大陆性季风湿润气候区。热量丰富，温度适宜，四季分明：冬季少严寒，夏季多酷热，秋季晴朗温暖，春末夏初多雨成涝，盛夏初秋少雨多旱。全年平均气温16至17.3。年平均日照时间1538小时，东部多于西部。西部雪峰山脉从新化西部风车巷蜿蜒入境，斜亘西北，境内群山林立、丘陵起伏之间，溪水奔流，河网密布，水系完整，水量充沛。水能理论蕴藏量32.5万千瓦，其中可开发利用的14.26万千瓦。全年最高月气温39，年平均气温16.5至17.5，年极端最高气温40.1，年极端最低气温－12.1。多年平均降水量1300至1400毫米。 4、周边关系 中骐机械与湖南华菱涟源钢铁有限公司（涟钢集团）近邻，车程仅0多分钟，涟钢是我国中南地区重要的板材生产基地；与华菱安赛乐米塔尔汽车板有限公司（VAMA）相邻，坐落于娄底市经济开发区，由湖南华菱钢铁有限公司与安赛乐米塔尔合力创建，卷材；与三一配套产业园近邻，此产业园承载者钢结构、电子、机械、汽车零部件等行 中骐机械提供给客户的不仅仅是高质量的产品，更有宽范围的产品咨询，有效的技术服务，完善的施工队伍，反应迅速的售后服务；通过节水、节能、节时、节材、节地及绿色环保的显著优势，比传统产业更安全耐久、节能保温、防水抗渗、低碳环保，提供健康、适用和高效的空间；以建设“五节一环保”和绿色住宅为目标，逐步实现住宅设计标准化、部品部件规模化、建筑施工装配化、装修一体化和建设管理信息化。 中骐机械经过多年的努力，形成了广大的用户群，其中不乏大中型企业： 三一集团有限公司 远大集团有限公司 湖南建工集团 信质电机（长沙）有限公司 湖南宇惠建筑工程有限公司 湖南华韧钢结构混泥土构件有限公司 娄底市经开区三一配套产业园 湖南诚实钢构制造有限公司 湖南物丰机电产业园 湖南丽臣实业有限公司 三、住宅产业化基地实施的主要技术内容 2006年住建部下发的《国家住宅产业化基地试行办法》，住宅产业化基地实施主要围绕以下四个方面来进行： 1、住宅体系的标准化 ? 根据产业化住宅标准化程度高的特点，将标准化的设计方案、构配件、部品应用到住宅设计中，依据模数规范住宅的构配件和部品，形成标准化、系列化的住宅产品，从而减少产业化住宅设计中的随意性。标准化不仅是住宅生产工业化的前提，更是住宅生产进行社会化协作的必要条件。实行标准化的同时还应考虑住宅的多样化，以满足消费者的