某动物园新建馆舍项目建设可研报告.docVIP

xx动物园新建馆舍项目 可行性研究报告 xx市工程咨询公司 二○一一年九月 xx动物园新建馆舍项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目范围及编制依据 2 第三节 研究结论 3 第二章 项目提出的背景及必要性分析 6 第三章 项目选址与建设条件 8 第一节 项目选址 8 第二节 自然条件 8 第三节 工程地质条件 10 第四章 工程设计方案 11 第一节 设计理念 11 第二节 建筑设计 12 第三节 建筑工程 15 第四节 给排水工程 24 第五节 消防工程 27 第五节 供电工程 31 第六节 弱电工程 34 第七节 暖通工程 35 第五章 环境保护与安全防护 42 第六章 节 能 46 第七章 工程进度计划 52 第八章 总投资估算及资金筹措 54 第一节 总投资估算依据 54 第二节　 总投资估算 54 第三节 资金筹措及使用计划 56 第九章 招标方案 57 第十章 项目结论和建议 60 附图 附图1：地理位置示意图 附图2：总平面布置图 附件 附表1：总投资估算表 附表2：建筑安装工程投资估算表 附表3：辅助工程投资估算表 第一章 总 论 第一节 项目概况 1、项目名称：xx动物园新建馆舍项目 2、项目性质：新建 3、主办单位：xx动物园 4、项目负责人： 5、项目建设地址：项目位于xx市xx路2号，xx动物园内建设。 6、项目建设内容：项目在xx动物园内，建设5座新型馆舍，分布为猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆及科普馆；馆舍室内装修；陈列布展；馆舍周边铺装；绿化以及相关配套工程。 7、新建总建筑面积：9470.18㎡ 猩猩馆：2103.24㎡（1F） 两栖馆：2544.25㎡（1F） 河马馆：1068.58㎡（1F） 企鹅馆：368.11㎡（1F） 科普馆：3386.00㎡（地上2层，地下1层） 8、项目总投资：6206.21万元 9、资金筹措方式：建设资金全部申请市财政资金。 10、项目建设期：24个月 第二节 项目范围及编制依据 一、项目范围 根据xx动物园提出的建设设想，在xx市涧河路176号，xx动物园内进行猩猩馆、两栖馆、河马馆、企鹅馆、科普馆，五座新馆舍的建设，以及相关配套工程。 二、报告编制要点 项目建设的背景及必要性分析 项目选址 工程设计方案 公用工程方案 节能设计方案 环境保护安全防护 招标方案 总投资估算及资金筹措 三、编制依据 1、国家有关行业部门颁布的建筑设计规范 2、《事业单位法人证书》 3、《国有土地使用证》 4、《xx市总体规划》 （2008-2020） 4、项目单位提供的其他相关资料 第三节 研究结论 一、研究结论 1、本项目将有力地推动xx动物园基础设施建设，改善xx动物园馆舍环境，对xx动物园跻身国家一流动物园，打造了坚实的硬件基础。 2、项目具有良好的经济效益，新馆舍现代独特的设计造型、新颖的展示模式，给xx市民提供游览休憩的环境，丰富了人们的休闲生活。在带动游客数量的同时也提升了动物园的经济效益，增加了动物园的经济收入。有利于更好的推动xx动物园未来的发展与建设。 3、本项目具有良好的社会效益，动物园是城市公共基础设施，同时也是公益性的科普事业单位，新馆舍的建设对提高全民科学文化素质，特别是中小学生普及科学知识方面有重要的作用，对动物园科普教育具有重要意义。 4、本项目所在地水、电、采暖等设施完善，为项目建设完成后的正常运作打下了坚实的基础 经以上分析，本项目是可行的，应尽快实施。 附、主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 指标值 备注 1 猩猩馆 ㎡ 1.1 建筑面积 2103.24 1.2 绿化面积 ㎡ 2160.00 1.3 周边场地铺装 ㎡ 6520.00 2 两栖馆 2.1 两栖馆建筑面积 ㎡ 2544.25 2.2 绿化面积 ㎡ 3812.00 2.3 周边场地铺装 ㎡ 7887.18 3 河马馆 3.1 建筑面积 ㎡ 1068.58 3.2 绿化面积 ㎡ 1600.00 3.3 周边场地铺装 ㎡ 3480.00 4 企鹅馆 4.1 建筑面积 ㎡ 368.11 4.2 绿化面积 ㎡ 850.00 4.3 周边场地铺装 ㎡ 1300.00 5 科普馆 5.1 建筑面积 ㎡ 3671.00 地上两层 地下一层 5.1.1 科普馆地上一层 ㎡ 660.00 5.1.2 科普馆地上二层 ㎡ 1125.00 5.1.3 科普馆地下