浙江省建设工程价计规则.docVIP

浙江省建设工程计价规则 第一章 总则 第一条 为规范建功设工程计价行为，维护建设工程各方的合法权益，实现建设工程造价全过程管理，根据《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）及《建设工程工程量清单计价规范》）GB50500-2003）等法律、法规、规章和标准，并按照“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督”的精神，制定本规则。 第二条 本规则适用于本省行政区域范围内的从事房屋建筑工程和市政基础设施工程的计价活动。其他专业工程可参照执行。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施等土建、管道、设备安装工程。 第三条 本规则所称建设工程计价活动，是指设计概算、招标标底、投标报价（或施工图预算）、合同价格、工程结算的确定与控制。 第四条 建设工程计价活动应遵循客观、公平、合法、守信的原则。 第五条 建设工程施工发承包推行工程量清单计价。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须实行工程量清单计价。 第六条 《浙江省建筑工程预算定额》、《浙江省安装工程预算定额》、《浙江省市政工程预算定额》、《浙江省仿古建筑及园林工程预算定额》、《浙江省建设工程施工取费定额》以及本省工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台班市场价格信息、工程造价指数等，是本省计价活动的基础性依据（以下简称“计价依据”）。 “计价依据”是根据国家和省有关规定，结合本省建筑产品物化劳动和活劳动消耗的社会平均水平编制的。 “计价依据”是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投票投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。 计价活动各方主体必须遵守“计价依据”中的强制性规定。  第二章 工程造价组成及计价方法 第七条 建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。 （一）直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 2、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 （二）直接费包括企业管理费和规费。 1、企业管理是施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 2、规费是施工企业按政府有关部门规定必须缴纳的费用。 （三）利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （四）税金是指国家税法和本省有关规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 （五）实行工程保险的建设工程，其相应的保险费用应计入工程造价。第八条 工程计价方法包括综合单价法和工料单价法。 （一）综合单价法。综合单价法是指项目单价采用全费用单价（规费、税金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费用。综合单价=规定计量单位的人工费、材料费、施工机械使用费+取费基数 ╳（企业管理费率+利润率）+风险费用 项目合价=综合单价 ╳ 工程数量 施工技术措施项目、其它项目应按照综合单价法计算，施工组织措施项目可参照《浙江省建设工程施工取费定额》计算。 工程造价=∑项目合价+规费+税金 （二）工料单价法。工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机械使用费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。 项目合价=工料单价 ╳ 工程数量 工程造价=∑项目合价+取费基数 ╳ （施工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+税金+风险费用 （三）计价方法说明 1、综合单价法的工程数量应根据《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量计算规则和《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（下简称“清单指引”）等有关规定计算；工料单价法的工程数量应根据“计价依据”中的工程量计算规则计算。 2、规定计量单位项目人工费=∑（人工消耗量╳价格）规定计量单位项目材料费=∑（材料消耗量╳价格）规定计量单位项目施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量╳价格）人工、材料、施工机械台班的消耗量，可按照承包人的企业定额或“计价依据”，并结合工程情况分析确定。人工、材料、施工机械台班价格，可依据承包人自行采集的市场价格或省、市工程造价管理机构发布的市场价格信息，并结合工程情况分析确定。 3、取费