淮安绿地世纪城二期住宅施工组织的设计.doc

编 制 依 据 及 说 明 一、编 制 依 据 编制本施工组织设计是以达到保质、保量、按期、高效完成施工任务为目的，通过对施工生产的物质组织、生产力组织、施工条件组织以及生活条件组织，使施工工作能连续、均衡、有计划的进行，编制中严格按照招标文件和施工图纸的有关容，和通过对施工现场的实际勘察情况，并结合我公司以往类似工程的施工经验，以高质量、高效率的施工要求为原则，通过多种方案比较后进行本施工组织设计的编制，以确保各项拟定目标的按期实现。主要编制依据如下： 上徐州市建筑设计研究院设计的本工程施工图纸。 《淮安市建设工程竣工备案实施细则》的规定。 建筑安装工程质量控制与检验评定手册及建筑施工规范。 建筑工程施工现场管理标准化管理规定和有关法令性文件及地方性的规定。 根据《工程竣工档案资料收集整理办法》中的有关规定和核验标准。 7、技术规范： 1）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 2）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 3）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 4）、《钢结构工程质量验收规范》（GB50205-2002） 5）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 6）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 7）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） 8）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 9）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 10）、《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002） 技术标准：按施工图中要求及国家或淮安市相关技术标准执行。 质量标准： 验收标准：执行国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》 （GB50300-2001）、国家及淮安市建设和管理委员会颁发的其它相关规范、规定、施工技术标准。 8、引用我公司质量保证手册、有关程序文件以及相关的作业指导书。 9、施工现场实际情况。 使用范围 本施工组织设计使用于淮安 .绿地世纪城二期住宅工程中的72#至140#楼别墅、小高层、大高层和地下车库、商业用房等施工工程的土建工程、水电安装工程、室外总体工程、强、弱电工程的配管埋设等。 编制说明 公司通过认真细致地对施工图的研究和理解，完全接受施工图纸中所提出的各项质量和技术要求，并认真细致地编制相应的技术方案和相应的各项措施。 在实际施工中，我公司将积极与业主、设计单位和政府等有关部门密切配合，认真接受施工监理在施工全过程中的指导和帮助。 第二章 、工 程 概 况 一、工程概况 工程名称：淮安绿地世纪城（二期住宅）工程 建设单位：绿地集团淮安置业有限公司 设计单位：徐州市建筑设计研究院、淮安市建筑设计研究院有限公司 施工单位：上海绿地建筑工程有限公司 工程地址：位于淮安市开发区，地块南至已建淮安市妇女儿童活动中心，北至宁连路，西至景会路，东至凤里路。 建筑面积：430000m2， 主要建筑：本工程主要建筑为33层高层共1栋、30层 高层1栋、27层高层8栋、24层高层14栋，18层高层5栋、11+1层小高层3栋、别墅共26栋，独立地下车库2座及部分裙楼商铺，具体为 ： 序号 房号 结构层数 幢数 地下面积 地上面积 户数 合计面积 1 101# 18 1 205.9 3999.6 36 4205.5 2 102# 18 1 205.9 3999.6 36 4205.5 3 103# 18 1 409 7899.9 72 8308.9 4 105# 24 1 296.4 6329.6 48 6626 5 106# 11+1 1 406.4 4915.8 44 5322.2 6 107# 11+1 1 203.2 2457.9 22 2661.1 7 108# 11+1 1 406.4 4915.8 44 5322.2 8 109# 18 1 409 7899.9 72 8308.9 9 110# 18 1 205.9 3999.6 36 4205.5 10 111# 24 1 326.1 6589.5 96 6915.6 11 112# 24 1 296.4 6329.6 96 6626 12 113# 27 1 438 11202 108 11640 13 115# 27 1 438 11202 108 11640 14 116# 24 1 438 9873 96 10311 15 117# 24 1 438 9873 96 10311 16 118# 24 1 438 9873 96 10311 17 119# 24 1