无锡分户验收方案概要.doc

目录一、工程概况 - 2 - 二、编制依据 - 2 - 三、分户验收的条件 - 2 - 四、分户验收准备工作 - 3 - 五、分户验收的组织机构 - 3 - 六、分户验收的内容和方法 - 4 - 七、分户验收结论 - 15 - 八、相关附表 - 16 - 分 户 验 收 方 案一、工程概况 项目 内 容 1 工程名称 无锡尚锦城C2地块普通住宅及公共配套设施项目工程（C2a、C2b标段） 2 工程地址 无锡市南湖大道和观山路交界处 3 建设单位 新城房地产开发（无锡）有限公司 4 设计单位 无锡市建筑设计研究院有限责任公司 5 勘察单位 无锡市民用建筑设计院有限公司 监理单位 江苏誉达工程项目管理有限公司 监督单位 无锡市滨湖区建设工程安全监督站 8 施工单位 南通新华建筑集团有限公司 9 基本情况 工期 质量目标 C2a 480天 （2013年9月1日~2014年12月24日） 无锡市优质结构工程 C2b 600天 （2013年9月1日~2015年4月23日） 10 建筑规模 楼号 结构 层次 建筑面积(㎡) 建筑 功能 建筑 高度 基础 形式 C2a 18# 16F/-1F 10249 住宅 50.9m 框剪结构 桩筏基础 19# 16F/-1F 12061 住宅 50.9m 框剪结构 桩筏基础 20# 16F/-1F 12655 住宅 50.9m 框剪结构 桩筏基础 6#变电所 1F 141 变电所 框架结构 地库 -1F 14779 车库 框架结构 桩筏基础 C2b 21# 32F/-1F 14235 住宅 94.45m 框剪结构 桩筏基础 22# 32F/-1F 14235 住宅 94.45m 框剪结构 桩筏基础 7#变电所 1F 141 变电所 框架结构 地库 -1F 8271 人防 框架结构 桩筏基础 合计 86767㎡ 住宅户型统计表 栋号 建筑 层数 总住宅建筑面积(包括阳台) 套型 套型结构 套型总建筑面积 户数 总户数 C-18 16+11 10248.91 B5 两室一厅一卫 86.48 1 16 108 A-1 两室一厅一卫 83.75 2 32 B2-1 两室一厅一卫 86.08 1 16 C2 三室两厅一卫 106.15 1 11 C1-1 三室两厅一卫 106.15 1 11 C1-2 三室两厅一卫 106.15 1 11 C3 三室两厅一卫 118.64 1 11 C-19 16 12061.24 C-4 三室两厅两卫 117.48 2 32 128 A-2 两室一厅一卫 85.27 4 64 B2-2 两室一厅一卫 88.90 2 32 C-20 16 12654.46 D3 三室两厅两卫 138.66 2 32 128 A-3 两室一厅一卫 83.97 4 64 B2-3 两室一厅一卫 88.85 2 32 C-21 32 14234.82 D4 三室两厅两卫 132.52 2 64 128 B1-1 两室两厅一卫 89.89 2 64 C-22 32 14234.82 D4 三室两厅两卫 132.52 2 64 128 B1-1 两室两厅一卫 89.89 2 64 二、编制依据 2、江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》 DGJ32/J103-2010 3、《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2011 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010 10.《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 11.《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339-2013 12.《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 13.《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 14、《建筑施工手册》第四