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5、机械租赁 指从外单位或本企业其他独立核算的单位租用的施工机械（如吊车、挖掘机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等），包含设备进出场费、燃料费、修理费。 进项抵扣税率为17%。 签订租赁合同时应包含租赁机械的名称、型号、租赁价格、租赁起止时间、出租方名称、收款账号等信息； 6、专业分包 总承包方将所承包的专业工程分包给具有专业资质的其他建筑企业，主要形式体现为包工包料，总包对分包工程实施管理。 进项抵扣税率：建筑服务业为11%。 （1）专业分包的价款在计算预缴增值税时可以从总包价款中扣除； （2）总、分包双方应签订分包合同，交财务部门进行备案。 检验试验费 进项抵扣税率：6%； 7、检验试验费、修理费、中介服务费 修理费 进项税税率： （1）房屋及附属设施维修：11%； （2）办公设备维修：17%； （3）自有机械设备维修及外包维修费等：17%。 中介服务费 包括中介审计评估费 和咨询费。 进项税率：6%。 8、差旅费-住宿费 核算员工因公出差所发生的住宿费。 进项抵扣税率： （1）住宿费用：6%； （2）旅客运输服务，即机票费、车船费等：不得抵扣； （3）餐饮服务，即因公出差所发生的餐费等：不得抵扣。 办公费 办公费指购买文具纸张等办公用品，与电脑、传真机和复印机相关耗材等发生的费用。 进项抵扣税率：17%。 9、办公费、广告宣传费 广告宣传费 进项税率： （1）印刷费：17%； （2）广告宣传费：6%； （3）广告制作代理及其他：6%； （4）展览活动：6%； （5）条幅、展示牌等材料费：17%。 培训费 企业发生的各类与生产经营相关的培训费用，这些费用如获取到增值税专用发票，则可以抵扣。 进项抵扣税率：6%。 10、培训费、书报费 书报费 包括购买的图书、报纸、杂志等费用。 进项税税率13%； 安全生产用品 包括施工生产中购买的安全帽、安全带、安全防护网、密目网、绝缘手套、绝缘鞋、彩条旗、安全网、钢丝绳、工具式防护栏、灭火器材、临时供电配电箱等。 进项抵扣税率：17%。 11、安全生产用品、劳动保护费 劳动保护费 因工作需要为职工配备的工作服、手套、消毒剂、清凉解暑降温用品、防尘口罩、防噪音耳塞等、以及高温等作业工种所享受的保护保健食品。 进项抵扣税率17%。 按照规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。 12、5.1以后新增不动产及不动产在建工程 进项税额抵扣 1、所有明确列入不可抵扣范围的支出业务应取得普通发票，不能要求对方开具增值税专用发票。 2、用于简易计税项目、免税项目、集体福利或个人消费时，相关进项税额不允许抵扣。 3、发生非正常损失时，相关进项税额和随之发生的运费不得从销项税额中抵扣。 非正常损失指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质，及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。 （三）不可抵扣事项 （1）项目部食堂所用的厨具、餐具、水电暖气煤气、用具、菜品、热水器、饮用水设备、纸杯、及为运输厨房用品而发生的运输费； （2）项目工会组织的活动过程中发生的物品采购、租赁（场地或车辆租赁）或者慰问费等； （3）为项目部员工租赁宿舍及宿舍配套用品、水电暖煤气、物业费； （4）自购的周转材料摊销； （5）机械使用费中外购设备折旧费、机械操作人员工资及附加费； （6）征地拆迁费及房屋、道路、青苗补偿费； 4、业务内容不属于可抵扣范围的，主要有以下项目  （7）职工工资、奖金、津贴、补贴、社会保险费、住房公积金、工会经费、个人学历教育培训、外聘人员工资、因解除与职工的劳动关系给予的补偿，其他与获得职工提供的服务相关的支出； （8）用于职工福利类的培训费、劳动保护费、水电气暖燃煤费、租赁费、书报费、修理费、广告费、物料消耗、取暖费等不得抵扣； （9）会议费中外包给酒店、旅行社等单位统一筹办，取得的发票为餐饮或娱乐业发票不得抵扣； （10）差旅交通费中机票费、车船费、因公出差的餐费及误餐补助等； （11）通信费中以职工个人名义开具的通讯费发票，为职工发放的移动话费补贴、电话费补贴； * *