格尔木市建筑市场不良行为记录评价标准.DOCVIP

附件二、格尔木市建筑市场不良行为记录评价标准 附表1：格尔木市建筑市场不良行为记录 （房地产开发企业） 序号 内　　容 记分值 记分细则 1 未取得房地产开发资质或超资质进行房地产开发 30 每次记录30分 2 未取得施工许可证的 20 每次记录20分 3 建设单位要求施工单位压缩合同约定的工期的 15 每次记录15分 4 不按法律法规和合同支付安全生产文明施工措施费的 10 每次记录10分 5 明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的 10 每次记录10分 6 明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的 10 每次记录10分 7 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的 10 每次记录10分 8 有下列行为之一的： （一）未组织竣工验收，擅自投入使用的； （二）验收不合格，擅自投入使用的； （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。 10 每次记录10分 9 拖欠施工单位工程款的 20 每次记录20分 10 发布不真实广告，恶意炒作，哄抬房价 10 每次记录10分 11 不按期报送统计报表或报表不真实准确 5 每次记录5分 12 未取得商品房预售许可证擅自开盘，以定金、意向金等形式收取购房款 20 每次记录20分 13 不严格履行售房合同，一房多卖 20 每次记录20分 14 使用不正当手段以低于成本价与有关单位签订合同的 5 每次记录5分 15 不按合同支付工程款或勘察、设计、施工、监理费用的 5 每次记录5分 16 未按时登记业绩的 2 每次记录2分 附表2： 格尔木市建筑市场不良行为记录 （招标代理机构） 序号 内 容 记分值 记 分 细 则 1 与招标人、投标人串通进行虚假招标，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益的 30 每次记录30分 2 索取、收受招标人、投标人贿赂或者获取其他不正当利益的 15 每次记录15分 3 超越代理资格承接招标代理业务的 10 每次记录10分 4 允许他人挂靠或挂靠他人，或者转让代理资质的 10 每次记录10分 5 策划或唆使按规定应进行招标的项目规避招标的 10 每次记录10分 6 编制招标文件有违法违规内容，制定资格预审、评标办法带有倾向性，量身定做 10 每次记录10分 7 故意高估或低估工程造价 10 每次记录10分 8 向他人透露可能影响公平竞争有关招标投标情况的 10 每次记录10分 9 拒绝有关部门依法实施的监督检查，或者在有关部门依法实施监督检查时提交虚假情况的 10 每次记录10分 10 违反招标程序和工作规范，导致不公平竞争或者损害招标人的合法权益的 5 每次记录5分 11 不如实记录或者妥善保存招标投标活动原始记录的 5 每次记录5分 12 干预评标委员会评标活动的 5 每次记录5分 13 代理招标的项目无正当理由不进入有形建筑市场的 5 每次记录5分 14 未按时登记业绩的 2 每次记录2分 附表3： 格尔木市建筑市场不良行为记录 （勘察、设计企业） 序号 内 容 记分值 记 分 细 则 1 采用与建设单位勾结、向有关人员行贿、弄虚作假等不正当手段承接勘察、设计业务或参加招投标 15 每次记录15分 2 超越资质等级和范围承揽工程的；借用或转借建设工程勘察、设计资质的 15 每次记录15分 3 将承揽的建设工程勘察、设计业务转包或违法分包的 10 每次记录10分 4 为其他单位和个人的勘察、设计成果报告加盖本单位图签、图章的 10 每次记录10分 5 设计单位未根据勘察文件进行设计的 10 每次记录10分 6 勘察、设计单位以低于成本的价格与建设单位签订勘察、设计合同 5 每一份合同记录5分 7 未按照政府有关部门的批准文件要求进行勘察、设计的 10 每次记录10分 8 勘察原始记录不按照规定进行记录或者记录不完整的 5 每次记录5分 9 勘察单位不参加施工验槽或基坑验收的 3 每次记录3分 10 在竣工验收时未按规定出具工程质量评估意见的 3 每次记录3分 11 设计单位对经施工图审查合格的设计文件，在施工前拒绝向施工单位进行设计交底的；拒绝参与建设工程质量事故分析处理的 3 每次记录3分 12 设计单位拒绝参加工程结构验收和单位（子单位）工程竣工验收的 3 每次记录3分 13 未按照工程建设强制条文进行勘察、设计的 5 每次记录5分 14 勘察、设计文件没有责任人签字盖章或者签字盖章不全的 1-2 签字不全的记录1分，没有签字的记录2分 15 未按时登记业绩的 2 每次记录2分 附表4： 格尔木市建筑市场不良行为记录 （施工图审查机