房地产经纪机构备案告知单一、申请备案的条件.PDFVIP

房地产经纪机构备案告知单 一、申请备案的条件： 1、有自己的名称，组织机构； 2、有固定的经营场所； 3、具有健全的组织章程和各项管理制度； 4、持证人员：公司3 名或3 名以上，分支机构、个体工商户2 名或2 名以上； 二、申请备案的材料： 1、营业执照副本、组织机构代码证副本、营业场所证明（提供产权证或租赁备案证明）， 加盟店需提供加盟协议及加盟证书，公司类型的须提供加盖工商局核档专用章的组织章 程，外埠房地产经纪机构在本市首次设立分公司的，需提供外埠建设（房地产）主管部 门对该房地产经纪机构颁发的备案证明、总公司营业执照副本及组织机构代码证副本， 以上证件均须提供原件及加盖公章的复印件； 2、西安市房地产经纪机构备案委托书、西安市房地产经纪机构备案及网签申请表、西安市 房地产经纪机构人员花名册、西安市房地产经纪机构持证人员备案及网签登记表； 3、全国房地产经纪人执业资格证书、陕西省经纪人协理证书、西安市房地产中介服务人员 资格证书、西安市商品房销售人员资格证书或建设行业专业技术管理人员岗位证书； 4、房地产经纪机构从事二手房买卖的均须申请开通二手房网签服务； 三、办理程序： 1、机构网上注册。登录西安房管局网站之“房屋管理政务网”（）→网 上办事→在线申报→房地产经纪机构备案＆二手房交易管理系统→新用户注册（填写相 关机构信息）→注册；前往香米园西巷 95 号都市房屋大厦五层购买密钥（电 话:029。 2、持营业执照副本及密钥至中介科进行初始化； 3、下载并填写相关表格； 4、携带申请备案的材料到中介科进行经纪人员录入，预约现场实地考察； 5、现场实地考察； 6、携带申请备案的材料到中介科进行受理，审查合格后发放《西安市房地产经纪机构备案 证明》，开通二手房网签服务。 办公地址：西大街116 号305、306 室 电话：029 029 系统服务热线：029 1899122911 2016-6-23