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浅谈如何做好合格监理员
摘要:地下室为一层(建筑面积25584.5m2)总建筑面积102044.57m2。本工程12#楼、1#楼连接体、3#5#楼连接体、结构体系为钢筋混凝土框架结构及1#楼、11#楼、3#楼、5#楼、2#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构,抗震墙抗震等级三级,框架抗震等级三级,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度7.0度。建筑等级为二级,本工程建筑防火分类为高规二类,地下室耐火等级为一级,上部结构耐火等级:二级。
引论:作为一名生产实习生,在本工程认真做好监理工作,认真学习了监理知识,以下就是我对如何做好一名合格监理员的看法。
所谓监理员是经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事具体监理工作的监理人员很多建筑企业存在内部安全管理相对松弛,施工班组主体是农民工,素质低,安全意识差,施工过程存在安全隐患现象。一旦发生安全事故,不仅给施工方带来经济和名誉损失,也会给业主项目建设计划,工期,甚至经营造成无法挽回的影响。现场监理员是执法人员,执行的是行业技术规范,建设单位与施工承包单位施工合同;是施工质量、进度的监督者,承担着施工的监督、检查和指导责任可以监理员对工程的质量、进度有很大的影响做好监理员建设监理从推行、全面实施到现在强制实行是国家对工程建设的一种基本制度,因此不是可有可无。工程建设监理的行为主体是监理单位,监理单位具有独立性、社会化、专业化的特点。一方面监理单位和监理工程师在工程建设中要严格履行监理合同的义务,能够竭诚为用户服务(业主),同时应当成为“公正的第三方”,而不是只为甲方“服务”。另一方面,由于得到专业化公司有力支持,业主与承包商在业务能力上达到一种均衡。明确并处理好业主与监理、承包商与监理的关系业主与监理之间是通过工程建设监理合同建立起来的一种委托与被委托的关系,双方都要在合同约定的范围内行使各自的权力和义务。监理接受业主的委托对项目的实施进行监理,但监理不是业主在项目上的利益代表,监理必须依据工程建设监理合同、设计文件、有关规范、规定及相关法律对项目实施独立、科学、公正的监理。监理人员接受业主的委托,对项目的实施进行监督与管理,要对业主负责,监理的一切活动必须以监理合同和工程承包合同为依据,以实现三个控制为目的,以自己的名义独立进行,在业主与承包商之间要做到独立、客观、公正。1.见多识广是做好监理员的基础工程监理既是智力密集型的咨询工作,也是技术性、政策性、经济性很强的综合监管工作,所以对监理人员的要求很高。可以说,“见多识广”是做好监理员的基础,所谓“见多”就是现场监理员具有丰富的工程施工实践、管理经验,“识广”就是说现场监理员要必须具有完整的知识结构,会管理,通经济,知法律,懂技术及专业外语知识。2.清楚据是做好监理员的前提监理员在施工现场执行监理任务时,自己所做的一切必须有监理依据,不能不表明自己的态度,不能说一些模棱两可或含糊的话,更不能凭心情、人情或毫无根据地评价工程质量。国家、地方、行业的有关法律、法规、文件、批示,工程施工监理技术服务合同书,经批准的设计文件、图纸、会议纪要以及上级监督、监理部门的有关指令、建设单位与施工单位所签订的合同等等都是现场监理员所必须熟悉的监理依据。3.“腿勤,眼勤,手勤,嘴勤”是做好监理员的必要条件施工现场监理员,顾名思义就是在施工现场执行监理任务的工作人员。工程质量是在施工过程中形成的,因此,“腿勤,眼勤,手勤,嘴勤”是做好监理员的必要条件。腿勤”就是要在施工现场勤巡视,凡属于职责范围内的各项工程、工序,每天至少巡视检查一次,以及时了解施工的质量状况和进展情况。4.严是做好监理员的保证监理员是执法人员,在工程中应本着“严格监理,热情服务,秉公办事,一丝不苟”的原则,严格照章办事,不折不扣地履行监理合同规定的义务和职责。在施工过程中发现任何问题都要向施工单位指出,并令其限期整改,质量面前毫不含糊,如果让步或退缩就有可能出现问题。监理员严格执法的前提是严格要求自己,作为监督、检查施工单位施工的监理员,如果不严于律己而私自接受施工单位钱物或提供的便利,那么在工作中能否严格执法就值得怀疑,很可能自觉不自觉地就放宽了对施工单位的要求,天下没有白吃的午餐,施工单位给钱给物、提供便利的目的就是希望监理员能放松对施工质量进度的监理。(四)做好监理员1. 认真好各关系要想顺利的开展好监理工作,必须要处理好各方的关系。对建方而言,就希望我们能理会设计意图,多提出一些好的办法、好的建议,所以在施工过程中,我就有关的标准、规范、质量状况、进度状况等问题多向建方汇报,让建方信任我们,随之我们的工作也就好干了。对施工方而言,就希望做到质量预控为先,就现场的具体情况及后续施工中可能出现的问题,规范要求等事项提前通知说明,尽量避免成型后
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