6#楼人货梯使用专项方案讲解.docVIP

一、工程概况 工程名称：杭政储出【2013】1号地块普通住宅、商业办公用房项目（二期）A标段6#楼及部分地下室 建设单位：杭州世融汇盈置业有限公司 设计单位：上海市建工设计研究院有限公司 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 施工单位：浙江银力建设集团有限公司 安全生产、文明施工目标：争创“西湖”杯、省标化工地，确保市文明工地、标化工地 6#楼为商业和办公楼，6-1#楼地上18层，一至三层层高为4.99m，四至十八层层高为3.90m，女儿墙高度为3.90m，建筑高度77.47m；6-2#楼地上7层，一、二层层高为4.99m，夹层高度为1.50m，三至七层层高为3.70m，女儿墙高度为1.20m，建筑高度为31.28m；6-1A#、6-3#、6-3A#楼地上3层，一至三层层高为4.99m，建筑高度为19.15m（按6-1A#楼立面图计算）。地下室负一层层高为5.63m，负二层层高为5.00m。地下室25910.40m2，上部40321.99m2。 二、人货两用梯安拆方案（详见专项方案） 三、人货两用梯操作规程 1、作业前重点检查项目应符合下列要求： 1）各部结构无变形，连接螺栓无松动； 2）齿条与齿轮、导向轮与导轨均接合正常； 3）各部钢丝绳固定良好，无异常磨损； 4）运行范围内无障碍。 2、启动前，应检查并确认电缆，接地线完整无损，控制开关在零位。电源接通后，应检查并确认电压正常，应测试无漏电现象。应试验并确认各限位装置、梯笼、围护门等处的电器联锁装置良好可靠，电器仪表灵敏有效。启动后，应进行空载升降试验，测定各传动机构制动器的效能，确认正常后，方可开始作业。 3、升降机在每班首次载重运行时，当梯笼升离地面1～2m时，应停机试验制动器的可靠性；当发现制动效果不良时，应调整或修复后方可运行。 4、梯笼内乘人或载物时，应使载荷均匀分布，不得偏重。严禁超载运行。 5、操作人员应根据指挥信号操作。作业前应鸣声示意。在升降机未切断总电源开关前，操作人员不得离开操作岗位。 6、当升降机运行中发现有异常情况时，应立即停机并采取有效措施将梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮；在未排除故障前，不得打开急停按钮。 7、升降机在大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必须停止运行，并将梯笼降到底层，切断电源。暴风雨后，应对升降机各有关安全装置进行一次检查，确认正常后，方可运行。 8、升降机运行到最上层或最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。 9、当升降机在运行中由于断电或其他原因而中途停止时，可进行手动下降，将电动机尾端制动电磁铁手动释放拉手缓缓向外拉出，使梯笼缓慢地向下滑行。梯笼下滑时，不得超过额定运行速度，手动下降必须由专业维修人员进行操纵。 10、作业后，应将梯笼降到底层，各控制开关拨到零位，切断电源，锁好开关箱，闭锁梯笼门和围护门。 11、各人货梯操作人员必须持证上岗，并做好运行记录和交接班记录。 四、检查与保养 1、日检与保养： 1）井道内应无异物，如有应马上排除。 2）四根曳引钢丝绳的张力应基本一致，差值在5%之内。 3）检查制动器是否正常可靠。 4）滑轮和轨道应充分润滑。 5）各限位开关工作正常可靠。 6）及时打扫吊笼内和周围的环境。 2、周检与保养： 1）检查轨道、滚轮、走线轮润滑情况。 2）及时调整曳引轮的张力。 3）调整限位开关工作误差，注意钢构件紧固镙栓的状况。 3、月检与保养： 1）检查上下爬升架支撑腿受力均匀情况和紧固镙栓有否松动。 2）检查绳卡的安全保护环有否拉直，如松动应及时紧固。 3）检查曳引轮和滑轮组的工作情况，及时分析调整。 4）检查各安全装置的动作可靠性。 5）检查电控箱内外线路有否松动，应及时修正。 6）检查井架体垂直度超出标准，应及时调整。 7）限载装置3个月做一次测定调整。 以上检测须有专业单位进行，并形成书面记录。 4、年检与保养 1）检查滑轮组和曳引轮的磨损情况作出处理。 2）曳引机有故障应由专业人员维修。 3）使用一个工期（一年左右）应保养一次，1年半的限期对限速器进行一次效能的测定和调整，应由工作人员进行检测，其检测情况与日期都应记录备案，并重新钉检测牌和铅封。 4）维修保养时应将所有开关调至零位，切断主电源，并挂禁止合闸的标示牌，防止误开电源箱。 5）更换零部件时，应符合设计和制造标准，钢丝绳采用正规的电梯绳，电气控制元件应配用国内高档产品，不随便替换使用。 五、人货两用梯加固措施 本工程2台人货梯全设置在地下室顶板上，6-1#楼1台，6-2#楼1台，地下室顶板厚度（梁式楼板为250mm）。人货两用梯基础坐落于地下室顶板上，人货两用梯基础尺寸4200mm×3700mm，厚度为300mm，砼强度C40。具体参数详见计算书。 监测措