某监理公司建筑防水工程监理细则2.docVIP

我方编号：ZH×××/02C/001～999 ××市××××工程 防水工程 监 理 细 则 （图片） 编 制： （专业工程师签字） 审 批： （总监签字） ××年××月××日 一、工程概况 1、×××工程简介 2、本分项工程简介 3、本分项工程特点 4、本分项工程重点及难点 二、监理依据 1、已批准的监理规划； 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。 三、监理组织机构 四、监理目标 1、投资控制目标 以不超过业主与承建商签定的防水工程施工承包合同包干价为基本控制目标，严格控制设计变更、严格控制现场签证和预算外费用支出，按照议定的经济技术签证程序及政府有关造价文件的规定办理各种签证。通过风险管理、目标管理及动态控制，力争使工程投资控制在合同规定的工程造价之内。 2、进度控制目标 以业主与承建商签定的×××防水工程合同工期（60天）为基本控制目标。 3、质量控制目标 ×××防水工程验收评定等级达到合格。 4、安全文明控制目标 严格遵守“深建施[1998]41号《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》”的规定，安全目标达到重大事故“五无”，文明施工达到深圳市一流水平。 五、监理工作流程 六、本工程监理工作的方法及措施 (一)质量控制 1、质量检验评定标准 （1）911涂膜防水 a、材料检验 控制要求：911（合成高分子反应固化型防水涂料）应符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97第2.3.1条、第2.3.3条规定。 控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。 b、基层找平及处理 控制要求：底板垫层（楼地面）浇铸后必须对其面层进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM）。施工911涂膜前必须保证基 层洁净、干燥。 控制方法：现场外观检查；取1M2卷材平铺在基层上，静置3-4H时后掀开检查，卷材上未见水印即可。 c、911涂膜的施工 控制要求：涂膜施工的厚度至少达到1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。 控制方法：防水涂料应按照配合比准确计量并搅拌均匀；涂刷至少分2度进行（重复涂刷时必须待第1度涂刷的防水涂料干燥后方可进行），涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷1度（节点部位应得到加强）。 d、保护层的施工 控制要求：水泥砂浆保护层必须确保防水涂层在底板钢筋施工阶段能够牢固。 控制方法：水泥砂浆保护层必须在防水涂料干燥后方可施工，垂直面的水泥砂浆保护层可用“甩浆法”施工。 （2）地下室外墙及地下室顶板“水必克”防水施工 a、材料检验 控制要求：“水必克”（聚合物水泥基复合防水涂料）应符合《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97第2.3.1条、第2.3.3条规定。 控制方法：根据材料送检计划对进场原材料进行现场抽样并取样见证送检。同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检，并且该型涂料（水乳型）的48H吸水率不应大于6%。 b、基层找平及处理 控制要求：基层表面应进行压光并充分养护，表面不得有起皮、起砂、疏松现象并且所有阴、阳角均需做成圆弧（半径不小于50MM）。施工防水涂料前必须保证基层洁净、干燥（无积水）。 控制方法：现场外观检查； c、水必克的施工 控制要求：涂膜施工的厚度至少达到1.5MM,防水涂料的配比应准确,节点部位应得到加强。 控制方法： 水必克（聚合物水泥基防水涂料）宜采用搅拌器搅拌，拌合要均匀不得有团粒。 根据乳液性能、温度、和施工部位，确定适宜的参水量及稠度。 涂刮（刷）施工完成后应保持湿润，严禁干燥脱水。 涂刷至少分2度进行（重复涂刷时必须待第1度涂刷的防水涂料干燥后方可进行），涂刷方向应相互垂直并在防水涂料干燥后取样 检查，对厚度不足之处予以补刷直到重新涂刷1度（节点部位应 得到加强）。 施工完成后必须注意养护。 d、保护层的施工 控制要求：地下室胎体增强材料（聚脂无纺布）铺设必须平整、均匀、搭接有序。地下室外墙3MM聚苯乙烯保护层必须粘贴牢固，接缝均匀。 控制方法： 聚脂无纺布（胎体增强材料）进场抽样复检以每3000M2为一批，不足3000M2按一批进行抽检。 铺设聚脂无纺布（胎体增强材料）时必须从最低标高向最高标高处铺设，相互搭接100MM。 铺设完成后，在用“水必克”水乳型涂料在保护国上面重新涂刷1度，待其干燥后即可进入下道工序。 聚苯乙烯保护层必须使用双面不干胶贴进行粘贴方可保证保护层粘贴牢固，并用单面不干胶纸封闭所有缝隙。 （3）聚合物